纯公职金贷款领取涂消资料后如何做

1. 公积金贷款审批通过后，多久才会放款下来

审批通过的公积金贷款一般在7-15天内，就能正常放款。

公积金贷款的一般放款时间：

1、公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。

2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

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办理一手房公积金贷款所需要资料

1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本；

2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本；

3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议)；

4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要)；

5、买卖合同原件；

6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提供刷卡纸或者现金入账单)；

7、用于还款的银行存折(卡)；

8、公积金联名卡；

9、个人信用报告；

10、《个人(家庭)住房证明》(可自助打印)；

11、中山市住房公积金个人住房贷款申请表(一式两份)；

12、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。

2. 如何办理赎契后公积金按揭麻烦告诉我

案例： 陈先生是海珠区某房屋产权人，陈先生因工作原因要出售该房屋，但该房屋抵押在招商银行，招商银行现在只可以做商业性转按，如果用商业性贷款，潘先生就不可以享受公积金的优惠利率，因此潘先生强烈要求做公积金。 解决方法：为了解决买家的问题，我们建议业主先去招商银行申请提前还款，而招商银行提前还款的时间一般为一个月，在业主赎契的同时，潘先生向公积金中心申请贷款，同步进行不需要等业主赎契后再办理公积金贷款，业主拿到银行给的涂销资料、潘先生也取得公积金申请贷款的同贷书，买卖双方就可以直接去房管局办理交易，而时间方面省了一个多月，业主和潘先生就可以早点收到尾期和收楼。

3. 住房公积金货款还清后怎样办手续

1、前台结算，只要公积金还款已在12个月以上,就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同,到公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约,但需要注意的是只能在每月工作日办理,而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。

2、领结清单，贷款结清后,工作人员打印出一份公积金结清证明单。

3、取他项证，拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。

4、换取新证 贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。

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房公积金提取使用程序及所需材料

一、 程序

1．财政拨款单位：

申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付

2．非财政拨款单位：

申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付

二、 提取所需材料

a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）。

b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）。

c、 在职亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，亡证明（原件及复印件）。

d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）。

e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件。

f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明。

g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明。

参考资料：住房公积金贷款-网络

4. 房子贷款完成了，到银行涂销，可以将证件交给他人代办吗

要贷款人本人带身份证到银行拿涂销资料然后去做涂消,不可以代办.

5. 住房贷款还清后，怎样领取房产证

贷款还清后拿房产证:

1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

资料拓展：

住房贷款：

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

住房贷款需要准备资料：

（一）有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2、户口本（原件复印件一份）；

3、结婚证（原件及复印件一份）；

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

6. 请教，纯公积金贷款提前结清后该怎么弄

公积金贷款结清贷款流程 ：
前台结算→领结清单→取他项证→换取新证 1、 前台结算 只要公积金还款已在12个月以上，就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同，到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。 2、领结清单 贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单。 3、取他项证 拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。 4、换取新证 贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。