商业性贷款部分余额

㈠ 商业贷款一次性还清余额怎么算

您好！不知您所指的余额是哪部分？如果你是想一次性还清所有贷款余额，那么只需向该贷款银行申请提前还款，在指定的时间内，一次性把钱打进去就OK了，至于到底差银行多少尾款，您申请还款的时候，银行会告知您的！！
如果觉得我的回答还满意，请及时采纳， 谢谢！！

㈡ 金融机构各项贷款余额是什么意思

金融机构发放的各项贷款的期末合计数 ，如年末数、季度末数和月末数等

㈢ 什么是贷款余额与商业银行资本余额

贷款余额是指短期借款和长期借款；资本余额是指资产部分，包括现金、银行存款、应收账款、存货、其他货币资金等可以随时变现的资产。
贷款数额是指借款人与放款人签订的合同数额，是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和，是企业在会计期末其贷方发生额的合计数，它表示企业向银行举债或融资的总额。贷款余额是指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。

银行资本，指商业银行自身拥有的或能永久支配、使用的资金，是银行从事经营活动必须注入的资金。从所有权看由两部分构成：一部分是银行资本家投资办银行的自有资本；另一部分是吸收存款的借入资本。借入资本是银行资本的主要部分。从经营借贷资本并以自身资本用作借贷资本看，银行资本属于借贷资本的范围；从经营一种资本主义企业并获得平均利润来看，银行资本又具有职能资本的特点。

㈣ 如何查询商业贷款余额

1、柜台查询：借款人携带身份证亲自到贷款行网点的个贷部门，向工作人员申请查询商业贷款进度，按要求填写申请表格后，即可查询。

2、网银查询：借款人可以登录贷款机构网上银行的个人账户，在个人贷款中即可查询。

3、客服电话查询：贷款者可以打贷款行的客服电话查询贷款余额及审批信息。个人商业贷款申请之前，要评估一下家庭经济实力，根据评估出来的结果，确定首付和贷款的比例，银行审批后的额度通常会小于或是等于所申请的额度，所以要留出余地，以免出现意外。

(4)商业性贷款部分余额扩展阅读：

注意事项：

1、仅限提取借款人及其配偶的公积金，仅限本人办理或配偶代办，提取借款人配偶公积金、配偶代办还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件。

2、如人民银行征信系统内有借款人的相应合同信息，无须提供银行借据或一年还款明细。

3、提取额度：在贷款期限内、还清前，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上，且累计提取金额不得超过应偿还贷款本息额。

4、首次提取金额不得超过应偿还贷款本息额;以后每次提取金额不得超过本年度应偿还贷款本息额，以前年度未提取的，不累计计算提取额度。

参考资料来源：网络-商业贷款

参考资料来源：网络-贷款余额

㈤ 商业性房地产贷款余额是什么意思

贷款余额就是贷款以后还没有还清部分的金额。

㈥ 请问什么是贷款余额

贷款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额。亦指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。

贷款数额是指借款人与放款人签订的合同数额，是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和，是企业在会计期末其贷方发生额的合计数，它表示企业向银行举债或融资的总额。

短期贷款或长期贷款科目的贷款余额=前期贷款余额+本期贷方发生额（融资增加数）-借方发生额（偿还贷款数）。

(6)商业性贷款部分余额扩展阅读：

贷款的还款方式：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续；

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

㈦ 商业贷款额度怎么算

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

一、申请条件
1、 具有合法有效的身份证明。 本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。 收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）
3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、 支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、 贷款银行规定的其他条件。
提供材料
1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。
2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。
3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。
4、 贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。
5、 贷款人收入证明。
6、 房屋买卖合同原件一本。
7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。
8、 所购买房屋的产权证复印件。

二、贷款额度
1、 二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
2、 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
3、 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。
贷款流程
1、办理申请手续 、准备相关贷款材料。
2、银行初审。
3、购买保险。
4、银行复审。
5、签订《住房抵押贷款合同》。
6、与卖方办理房屋产权过户。
7、银行为该房屋办理抵押登记手续
8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

三、还款方式
1、等额本息还款法 即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。
2、等额本金还款法 即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

㈧ 金融机构各项贷款余额是什么意思

金融机构各项存贷款余额指某一时点金融机构存款金额与金融机构贷款金额。其中金融机构主要包括商业银行和政策性银行、非银行信贷机构和保险公司。
金融机构贷款是指：企业向商业银行和非银行金融机构借入的资金。其中商业银行是国家金融市场的主体，资金雄厚可向企业提供长期贷款和短期贷款，因此商业银行贷款是企业负债经营时采用的主要筹资方式。