❶ 父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗
不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑,银行拒绝授予信贷。
一、资金套现:
现金流出通常指使用非法或虚假手段交换现金利益。 主要用于信用卡兑现,公积金现金,证券现金等。 根据两家公司“关于破坏信用卡管理违法行为的具体适用法律若干问题的解释”,兑现是指使用销售终端设备(POS机)等违法行为 的国家法规,如虚构交易,虚假价格和现金回报。
直接向信用卡持卡人支付现金。 在中国银联“银联卡收单机构印钞风险管理办法”中,现行定义为:商户与坏账持卡人或其他第三方串通,或商户自行使用虚拟交易提取现金。
二、父母将房产过户给子女的方式:
继承方式是税费最少的方式。 父母生活时无法处理。 只有在父母去世后,财产的继承才能得到处理。 在继承房地产手续的过程中,只需要少量公平和继承的公证费。 即使房产证不足五年,也只需缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
(1)过户到家人名下贷款算骗贷款吗扩展阅读:
按揭贷款贷款资格:
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
❷ 我有一亲戚用他的房产过户到我名下用来贷款,现在银行知道说我们骗贷,有什么后果吗
通过什么办理的贷款?是担保公司,还是房产中介?是银行说你们骗款么?实话实说,说一下重要的细节
❸ 如果我妈妈带我去把我家房子过户到我的名下,会不会查出我名下的贷款
不会说出来
❹ 我把房产过户到亲属名下贷款有风险吗
你把房产过户到亲属名下,你拿什么贷款呢?
❺ 自己征信黑了 我父母贷款买车过户到我名下可以吗
可以,只要贷款不到你名下就可以了。也就是说车到你名下可以,贷款不行。
❻ 把房产过户到父母名下我想贷款怎么贷呢
过户有两种方法一种是赠与一种是过户,这两种都要缴纳不少的税费,至于贷款是什么意思没有看懂。
❼ 父母把房过户给儿子,儿子再买房,货款算第一次货吗
父母把房子过户给儿子,如果父母没有另外贷过款的话,儿子在买房贷款还是就是属于第一次贷款呐。这是两个人名头的问题。
❽ 房子过户至父母名下的问题,有贷款。
过户前要将银行的贷款结清.在抵押状态下是不好过户的吧.