㈠ 我买二手房，贷款利率和中介口头约定的利率不一样，中介还不肯负责，我该怎么办
这个不是他们骗了你，在他们的角度，还怕遇到这样的麻烦呢，国家说调，谁敢放肆，所以，你只能说自己的运气不好，遇到了变动。你还算好的，很多给了首付还买不到的才惨，要到处借钱，倒是人情欠了，还麻烦死了，说不定连装修费用都没有了！
㈡ 二手房按揭贷款中介是怎么收费的
需要注意的就是不要找中介！哈哈，宰死你，你还要谢谢他！
二手房按揭过程中可能牵扯的费用包括，过户的中介费，一般是公司拿固定的金额，中介如果跟你谈了有多的，就是他自己拿！房产评估费，也是有个保底额是评估公司拿，多得中介黑，房产抵押的时候中介会给你一个打包价，其实房地局就收85块，多得都是中介黑！
如果你有弄房产交易的熟人，可以指导你，你也不嫌麻烦自己多跑跑，这个钱是可以省下来的，当然，如果你觉得多花几万块钱买个省心，也无可厚非！
㈢ 买二手房贷款房产中介给找的银行贷款利率比国家基准多30%，这正常吗
不正常，不行你可以自己找银行办理，不过组合贷款有时候会利率上浮但没有这么高的
㈣ 委托房产中介贷款利率和银行一样吗
如果你说的是按揭贷款，那全国都一样，任何个人都没权力更改，信贷科都是执行统一文件的。
㈤ 通过中介买二手房，中介带你去指定的银行贷款会不会从中间乱搞，比如多上调银行贷款利率等等
只要是正规银行它的利率是死的不会瞎要的。
㈥ 买二手房问题：我是买方，中介让先过户后贷款，如果先过户，后期贷款没批下来，我交的首付会打水漂吗
1、要贷款，请首先咨询贷款行，鉴于你有贷款，目前在限贷的情况下审批比较麻烦。一定要在有把握的情况下再操作。
2、你弟弟买房，你作担保人，用你的名义贷款，貌似有些问题的。
3、现在全国各地城市基本上实行了合同网签及交易资金监管政策，过户的前提是全部资金（因为是强制全额资金监管，所以包括首付款与贷款及定金）到达监管账户才可以的，所以一定要搞清政策。就你所说情况，估计你们当地还没有实行合同网签及交易资金监管，一定要了解清楚政策，免得过户受阻。
4、中介所说先过户后贷款要谨慎，没有业主在未收到房款的情况下会配合你过户。如果有可能性，也要建立在完善的合同约定的情况下。
5、如果你们（包括你弟弟）无法贷款，可以找垫资公司垫资，等业主拿到全款配合你过户后，再议抵押贷款的形式归还垫资款。
6、以上建议，请认真斟酌并了解清楚后再操作，以免交易受阻。
㈦ 个人购买的房产，通过中介在银行办理了按揭贷款，国家的利率调整为什么贷款的利息不能调整
这个是需要你本人拿着相关资料去按揭银行去申请办理的，银行是不会主动给你调的
贷款利息计算是浮动利率计算,在贷款合同上就已说明.如果低了也会调低啊.
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
㈧ 房产过户费用包给中介了,贷款监管资金手续费哪个出
买房子的人出，谁受益应该谁出，过户费能包给中介，你出的房价可能有点高了，中介还有的赚，可能还赚了很多，不然不太可能给你包过户费的，。