贷款银行出注销抵押资料

『壹』 如何办理房屋抵押注销手续及需要哪些材料

注销房屋抵押登记需要的材料及注销步骤如下：
(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。

(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。

(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记

『贰』 现在银行贷款还完了，请问如何办理抵押注销手续

1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提。

2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件)。

抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交)。

3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件。

4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明。

5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件。

6、登记机构认为有必要收取的其他资料。

(2)贷款银行出注销抵押资料扩展阅读

房屋抵押权登记流程有以下：

1、未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸。

2、书写应使用黑色、蓝黑色钢笔、签字笔。

3、申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问。

『叁』 在还款完后,银行有没有义务开注销房产抵押的相关资料

抵押注销登记申请表；

抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件），（已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交）；

存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件；

存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明；

还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件；

登记机构认为有必要收取的其他资料。

『肆』 按揭还完银行开出注销受理单就可以拿房产证了吗

还需要去房管局注销

『伍』 你好，贷款还清。银行说等通知拿证明去注销抵押，请问银行什么时候会通知我呢

贷款结清后，银行会给你出具一个证明，证明贷款已经结清。拿着那个证明（证明上有银行公章、行长签章）去房产局。带上房产局抵押合同，抵押注销申请书，抵押人的身份证，抵押人本人或授权代理人（如果是代理人需要公证）。企业带营业执照组织机构代码证公章，授权经办人。到房产局柜台办理注销。

不知道您所在地房产局有没有办理网上注册业务。如果是网上办理的，需要银行同时在网上办理注销手续，然后开具证明。
证明文件的格式是房产局统一格式，需要到房产局购买。一份几块钱，各地不一样。
至于银行什么时候会通知你，就不要说了。因为要盖章，银行内部流程大约需要3-5个工作日。如果超过这个时间，建议你去催一下客户经理。

『陆』 我贷款还完了，拿着银行的手续材料去房产局注销抵押。然后工作人员就

这个可以查到的，融百事通提醒您：房屋当前是否解除抵押可以通过在不动产登记中心（国土局）查档的形式查出来