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假过户套取公积金贷款

发布时间:2021-07-06 06:46:03

『壹』 非法套取公积金贷款有什么后果

一般来说,公积金套现主要存在几个方面的风险:
一、中介机构提取完公积金后,有可能会携款潜逃,竹篮打水一场空。
二、违法套取公积金被发现后可能会影响以后的公积金贷款。而对于单位或者个人违法套取公积金而伪造、变造、买卖公文、证件、印章,还涉嫌刑事犯罪,情节严重的,最高可处3年以上10年以下有期徒刑。
三、就是对于个人违规提取行为,一旦被发现,公积金管理中心可以依法追缴,而之前交给中介机构的“中介费”也将会打水漂。上文提到的陈先生,不仅损失了中介费,也受到了3年内限制提取公积金的处理。
所以,找人代取公积金,很有可能得不偿失。建议慎重选择,依照规定提取公积金。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料:
1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心

『贰』 能不能通过一次假的二手房交易来套取银行的按揭贷款

怎么个假法,如果是真交易,假买卖,爸爸卖给儿子,那可以

如果是假的交易,都不过户则不能,因为银行是等抵押出了才放款的,你都不过户,怎么出抵押

『叁』 拿着中介制造的假材料套取公积金,个人的后果是什么

1、对涉嫌伪造、变造或使用伪造、变造相关单位证明、印章的,移送公安机关按照相关规定追究责任,构成犯罪的依法追究刑事责任。
2、对误导、参与、协助职工骗提套提住房公积金的房地产开发经营单位、房地产经纪机构和房地产经纪人员,查实情况,责令限期整改,逾期不整改的依法处理。
3、对已形成骗取套提住房公积金事实的职工,根据案件具体情节,按照以下方式处理:
(1)批评教育,追回其套取的公积金;
(2)通报当事人所在单位监察部门;
(3)录入中心黑名单系统,5年内限制其使用公积金;
(4)纳入市人民银行征信系统;
4、工作人员因把关不严、失职渎职甚至徇私舞弊造成住房公积金被骗提套提的,按公积金中心相关规定追究当事人责任。
5、仅供参考,以当地公积金管理中心规定为准。

『肆』 房产虚假交易怎处罚

所谓的虚假房屋买卖是指买卖双方实际上并没有买卖房屋的真实意思表示,只是通过房屋买卖的表象达到一定的目的。根据我处理过的众多类似案例分析,虚假房屋买卖大致分为两种,一种是在产权人不知情的情况下,通过冒名顶替伪造公证文书等形式,签署房屋买卖合同,一种是产权人和买方为了骗取银行贷款或者其他目的,签署买卖合同并办理过户登记手续,房产表面上虽然登记转移在买方名下,但房屋贷款实际上由卖方来偿还,并且房屋仍然由卖方来居住使用。
无论是上述两种情形中的哪一种,由于买卖双方并没有转让房屋的真实意思表示,房屋买卖合同一般会被认定为无效。无效的后果是返还原状,即将房产登记恢复至房屋买卖之前的状态。
上述两种虚假买卖情况不同,第一种情况更多的是卖方伪造相关文件,而买方对此并不知情,比如儿子办理假公证的将父亲的房屋卖掉,父亲发现后提起诉讼讨回房屋,或者其中一个产权人,在其他产权人不知情的情况下,办理假公证将房屋卖掉,其他产权人发现后提起诉讼讨回房屋等。因为此种情况下大多已涉及到刑事诈骗,即便买方是真实想买房的,不动产不适用善意取得制度,房屋买卖合同最终还是会被认定为无效,法院一般会判决办理虚假手续骗取买方钱款的一方返还买方购房款。第二种情况下,因为是买卖双方提前合谋虚假买卖事宜,应由实际取得银行房屋贷款的一方负责偿还银行贷款,待撤销银行抵押之后,房产即可恢复登记至卖方名下。
第一种情况下,想真实购房的买方,购房款已支付,房屋却没拿到,由于此种情况下通常涉及到刑事诈骗,实际上买方想追回购房款的可能性已比较小,买方的权益的确收到了巨大侵害。第二种情况下,由于没有实际的购房款支付,只是银行贷款已发放,第三者的利益通常指银行的贷款如何保障。法院一般在判决房屋买卖合同无效的同时,也会判决应在涤除房屋上的抵押权之后,也即还清银行贷款之后才能变更房产登记,此种方式对银行贷款来说还是有一定保障的。
像第一种情况下,利用假公证委托书签订房屋买卖合同的,买方还是应当谨慎,问一问委托人在不在本地?为什么要委托给他人代办?能否和他本人当面沟通一下?尽可能避免上当受骗。第二种情况,是双方恶意串通,套取银行贷款或者公积金,卖方既得到了银行贷款,房屋今后又能通过诉讼讨回,而买方没有实际得到房屋,却背负了巨额银行贷款,风险全在买方,所以奉劝买方不要贪图一点的所谓好处费铤而走险!

『伍』 有关假合同套取公积金贷款的问题

住房公积金是可以取走。
准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。
详细原因:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

『陆』 套取公积金贷款违法吗

提取公积金一般有如下几个方式:
一,买房,一次性付款或还房贷,都可以申请。(你应该不属于这一项吧?)
二,租房,名下在工作当地没有住房的,可以用支付房租的名义申请提取;
三,销户提取,如果户口不是当地的,在离职的时候,可以凭离职证明、身份证,单位盖了章的提取申请表,去办理销户提取,一次过把本息都提出来。
四,家庭经济有困难的,可以凭居委会等证明进行提取(这个应该也不适合你)

不明白你为什么要用这么多个感叹号,但真心觉得这样做不好。这不叫套取,每一步都是合法的,但买房是几十年的事,而且你估计也还没买卖过房吧?你这么做的好处只有一个,就是似乎省了一点利息差(注意,只是5-10年的利息差而已)。

『柒』 我婆婆把我和老公的房子过户到别人的名下帮别人私自套取了公积金。中间还要了钱。这个我该怎么办

她能不经过你们,刘把房子过户,说明房子本来就不在你们名下。
这还有什么可考虑的,收拾收拾,搬婆婆家去住。

『捌』 利用假证套取公积金应付什么责任

《住房公积金管理条例》对住房公积金提取条件作出了明确规定,只有在符合规定的情况下才允许提取。持假资料骗提住房公积金的行为,是严重违反《住房公积金管理条例》的违法行为,一经发现,将移送公安部门处理,并依法追究其法律责任。
如果是自己制作假证套取公积金不但违反公积金提取的相关规定,而且私自制作假证、公章情节严重者可构成刑事犯罪。

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