房子过户了不能按正常利息贷款吗

A. 房子过户了但是贷款没下来应该怎么做

首先你得思考一个问题，去银行办理贷款时，房子在谁名下？

如果房子在卖方名下，为什么可以用一套别人名下的房子贷款；如果房子在买方名下，买方不去办贷款事宜，或者贷款金额没有达到预期怎么办？

总结：买房不是简单的一手交钱，一手交货。很多时候会出现各种各样的意外，其实是一种常态。

在签合同时，就要考虑周全，精心设计条款。合同写得好，出了问题也能全身而退，或者至少损失控制到最小。写不好，赚钱的买卖变成倒亏。否则就是20%的违约金，动辄就是上百万，大意不得。

B. 二手房过户后可以房屋贷款吗，利息还是一样吗

可以做二次贷款，不过建议做网贷，银行不一定会批，中介也不要去找，因为太贵了

C. 房屋过户后不能办按揭贷款怎么办

你最好把你的问题描述详细点，正常过户后半年之内都能贷款，贷款主要是按交税费的发票时间不超过6个月。如果你公积金贷不了，还可以商业贷款呀，如果你是信用不良，只要不是恶意的，去和银行沟通，应该不是问题的。

D. 二手房过户后能否按揭贷款

1、不能。
2、现房抵押。
3、是的。
4、就看业主好说话不？如果好说话的话，贷款下来之后给他也行！

E. 已过户二手房，由于卖方原因导致不能办理按揭贷款，只能付全款或者抵押贷款，我该如何主张权利，谢谢！！

你二手房吗 ？ 从来就不能按揭的 ，而是只能抵押贷款 ，还有一些银行不给做 ，抵押的房屋首付比例增加 ，利息也增加了 ，谁告诉你的二手房能做按揭 ，去找他吧 ，另外他们办假房产证存在主观故意 有瑕疵 ，应负主要责任 。【抵押贷款可以多换几个银行看看 ，不是都一样的】

F. 贷款未还清的房子在过户时想还清剩余贷款利息可以重新计算吗

是不是也要把原来10年的10W利息也付掉？==利息没有10W，是回重新计算的。
利息计算还是问银行吧，你的利率如果按照复利利率计算的话，也只会算这2年的，可以咨询你贷款时银行的客户经理