① 天津市人，工作一年了请问如何用公积金贷款
能
近日从天津住房公积金管理中心获悉，为贯彻落实国家关于加强房地产市场调控的决策和部署，以建筑面积90平方米为分界线调整商品房住房贷款最高成数，该市日前开始对购买建筑面积超过90平方米商品住房的，个人住房公积金贷款首付款从所购住房全部价款的两成提高到三成。
据多家银行有关人士介绍，银行已经严格执行住房公积金新政策，而且对于申请公积金贷款购买二手房的，不论房屋面积大小，都执行首付款为三成的规定。不过多家银行在商业按揭贷款中能针对信用良好的优质客户给予一定的优惠，如降低首付款，基准利率下浮15%等。
天津个人住房公积金贷款额度取以下计算的三项最低值：
1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。
其中还贷能力系数为40%
2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80%；购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
3、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度，贷款最高限额为40万元。
以40岁的张先生为例，每月缴存住房公积金400元，单位和个人缴存比例均为8%，住房公积金缴存余额为8000元；配偶每月缴存住房公积金450元，单位和个人的缴存比例均为15%，住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房，房价50万元，贷款年限15年。如采取夫妻双贷方式，测算贷款额度：
② 在天津工作，单位给交住房公积金，但是没天津户口，能在天津用住房公积金贷款买房吗
可以买房啊 有一年的社保纳税证明就可以
③ 毕业后来天津上班，公积金现在刚交7个月不知道能不能贷款买房
公积金贷款确实可以减少一些税率，但是公积金只有连续缴纳满一年且没有中断才可以用，至于注意大项也没什么，就是你的卡里有多少钱能贷多少钱，这些公积金管理中心就可以帮你算出来。
④ 我是外地人，在天津工作，可以上公积金吗
可以的.
你可以与单位商量,由单位出面给你办理住房公积金,人民币你自己出即可.
⑤ 工作和缴纳公积金，可否在天津进行公积金贷款
公积金可以办理异地贷款，具体要求手续要咨询当地的公积金管理中心，因为各地政策是不同的，住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。