⑴ 作为共同还款人再买房算是有贷款记录吗
是的，是有贷款记录的。
1、在贷款上可以参与允许范畴的贷款，如新政策贷款，及非共贷外其他贷款，也叫共同借款人。
2、共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人
⑵ 并还清房贷，是否还算有贷款记录
如果贷款机构接入征信中心的话，就会有贷款记录。就算是不接入征信中心，大数据也会记录下来。不过，既然贷款已经还清了，没有出现逾期记录的话，不影响以后贷款的。
购房贷款还清后手续办理流程如下:
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2.向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
2.购房合同书(正本)；
3.契证有复印件；
4.购房发票及复印件；
5.门牌证及复印件；
6.结婚证及复印件或未婚证明。
⑶ 公积金冲还贷，算一次贷款记录吗
面对飞涨的房价，在购房时，很多人都会使用公积金贷款买房，那样不仅省了很多钱，而且还款也比较方便，但由于资金的问题，部分人会采用冲还贷的方法来进行还款，那住房公积金冲还贷是什么?有哪些方式呢？
什么是住房公积金对冲
住房公积金对冲：就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。
申请条件有哪些
1、 借款人的公积金贷款已发放，且已经还款一个月及以上；
2、 借款人的公积金账户是正常缴存状态；
3、 借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍；
4、 借款人的信用良好，没有逾期记录；
5、 住房公积金管理中心规定的其他条件。
还款方法有哪些
一、一次性还款法
是指每年一次向受托的银行提取一定住房公积金账户的余额，一次性冲还贷款的本金，并按照冲还贷后的剩余的贷款本金和还款的期限重新计算本月的还款额。一次性冲还贷之后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法
指的是每月直接从委托人的公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额出现不足时，委托人应及时的补足其还款的金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款的本息，而且还可以冲商业性的贷款的本息。
需要注意的是，如果客户选择一次性的还款法的话，就不能选择逐月的还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后都想要改变冲还贷方式的话，客户只需要到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
这么看来，显然采用公积金对冲这种方法还款是极大程度上减少了我们的还款压力，但是面对这两种还款方式，它们各自都有什么好处呢？
一.按月对冲的好处
按月对冲是还款方式发生了变化，由原来的全额现金还款变更为部分或全额住房公积金月缴存额还款。好处在于可减轻每月现金还款压力，但每月还款本金和利息不发生变化。
二.提前还本的好处
提前还本是直接用个人账户内的住房公积金余额冲抵个人贷款本金，贷款利息将以冲抵后剩余本金和剩余还款月份重新计算，月还款额也将随之降低。好处在于可节省利息支出。
总的来说这两种还款方法各有各的好处，如何选择还是要根据自身的经济状况来进行选择，合理适当的进行还款才能即保证了还款的及时，还能最大程度上保证了自己的生活质量。
⑷ 贷款还款余额怎么查
您可以登录进入招商银行大众版或专业版后选择“贷款管理”-“个人贷款查询”，点击“业务查询”-“交易查询”查看您的贷款信息。【包括】：额度编号、业务类别、额度、期限、还款方式。“业务查询”可查询到的信息包括：业务编号、业务品种、放款金额、剩余期限、贷款起始日/到期日、执行利率。“交易查询”可以查询该笔贷款所有已还款的月供扣款明细。【注】:如需查询其他信息，请致电95555-2-1-4进入人工详细查询， 或者联系贷款经办行核实。
⑸ 公积金冲还贷：算一次使用公积金贷款记录吗
冲还贷不算入贷款记录的，因为是提取账户余金额用于归还商贷本息的。菁英地产贷款科
⑹ 如果还清贷款后，是否算有贷款记录
如果贷款机构接入征信中心的话，就会有贷款记录。就算是不接入征信中心，大数据也会记录下来。不过，既然贷款已经还清了，没有出现逾期记录的话，不影响以后贷款的。
⑺ 在购房贷款时算不算有贷款记录
算贷款记录的，建议按时还款
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。