房产中介扣我贷款资料

① 我已经把贷款资料交给中介公司了怎样知道资料已交银行审核了

你可以去银行咨询，在说了办理银行贷款，银行要求必须是本人去银行签字。中介公司没有叫你一起去银行办理，这里面应该有问题

② 中介扣着我贷款买理财的钱不给怎么办

中介无权扣你的货款买理财的钱。
如果他们不给，你可以依法向人民法院起诉。
要求偿还，并承担利息等。

③ 我的房本被中介扣押怎么办

他们可能拿你的房本干些坏事，比如抵押啊啥的，不过你跟中介没有合同，所以你不用怕担什么责任。所以最好再要要，可以采取一些极端的办法，比如堵在中介门口啊啥的一些软性的办法。实在不行，就去房本挂失，补办一个。

我想你要首先搞清楚他们为啥不退给你，毕竟你们没有合同，而且第二天就告知他们不办了，他们没有理由扣房本的，所以他们目的是什么？是想托你几天啊，还是想逼你办啊，还是想用你的房本干坏事？事在人为，实在不行，私下里请中介业务员吃个饭，聊聊。

总之很多办法，不过走投诉或者法律渠道就很难了，在中国是人治。

④ 买房子办贷款我在房产中介那签的资料为啥都是两份呢

你和贷款银行各一份肯定是两份。

⑤ 通过中介卖房，中介扣下了买家的首付款说是正常流程，说贷款下来后一并打给卖家，正常吗

一般不都是把首付放到相应的托管中心嘛，放中介那还真没听说过，也许各地区政策不同，但还是建议你咨询一下其他知情人。

在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

⑥ 过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗

本人是一定要去的。

办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。

并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处，双方明确办理过户等相关手续事宜委托，被委托人持公证书以及相关过户材料即可。

(6)房产中介扣我贷款资料扩展阅读：

办理须知

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款

合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

⑦ 中介要扣留我们的房产证，怎么办

上海中介的通用做法是：

产证复印件以及抵押证要放在中介【看清楚是抵押证就是他证，不是房产证】

这样银行才可以放款！

⑧ 房产中介拿着我的各项证件，而我本人没到银行确认，能贷款吗

首先你朋友没有在借款合同上签字，可以不承担借款及抵押担保责任。因为借款合同需要本人签字才能发生效力，你朋友可以要求银行核对签字。
其次银行操作人员违规，你朋友可以打银行客服或者到当地银监局投诉该机构。
最后房产中介机构涉嫌协助诈骗，
假如中国银行向你讨债，你朋友可以将中国银行及房产中介向法院起诉。。

⑨ 我在银行贷款中介公司做的，开始设说要手续费，贷款下来后扣了了我2万元手续，我该怎么办

你的资质是不是6厘办不下来啊？按照你这样说，你自己去银行办个6厘的产品就行了，为什么要找金融中介呢？如果能绕过中介渠道就直接跟银行对接。如果不能跟银行对接，那就要老老实实给专业人员付费啦。