⑴ 济南二套房公积金贷款
用过一次公积金，卖掉之后，再要贷款就算第二次贷款，是算
二套房
。
公积金贷款
只能用两次。
⑵ 济南二套房首次公积金贷款利率是多少
济南招商银行可办理公积金贷款，二套房能否申请公积金贷款以及贷款利率是否上浮，需要和当地公积金中心核实。
⑶ 济南：二套房公积金贷款利率是多少
2017济南住房公积金贷款利率是多少？
目前，住房公积金贷款5年（含）以下的年利率为2.75%，5年以上的贷款年利率为3.25%(二套房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍)。贷款期限内如遇人民银行调整利率，对于已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。
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⑷ 济南公积金贷款买二套房有什么政策
对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，贷款利率执行基准利率。
政策原文：
济南住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款、提取有关政策的通知
各住房公积金贷款业务受委托银行、分中心：
根据《中国人民银行、住房城乡建设部、中国银监会关于个人住房公积金贷款有关问题的通知》（银发[2015]98号）及《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知 》（建金[2015]19号）文件精神，为支持居民自住和改善性住房需求，经征求我市住房公积金管理委员会委员同意，自5月25日起对我市住房公积金贷款及提取有关政策作如下调整：
一、调整住房公积金贷款相关政策
（一）缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。
（二）对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，贷款利率执行基准利率。禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
二、调整提取住房公积金支付公租房房租政策
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有住房且租赁公共租赁房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
(一）提取时间及额度：职工及配偶每年可以提取一次住房公积金支付租金，提取额度合计不超过实际房租支出金额，职工两次提取时间间隔不少于12个月。
（二）所需要件：公租房租赁合同和租金缴纳证明。
（三）其他所需申请材料：《济南住房公积金提取申请审批表》、职工身份证原件及复印件，申请提取职工配偶公积金的还需提供结婚证，委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。
济南住房公积金管理中心
2015年5月19日
⑸ 二套房公积金贷款首付多少需要哪些资料办理
公积金的话，第二套首付，信用良好的话可以到50%，材料的话需要：身份证，结婚证，户口本，自己的材料也就这些，其他的到时候卖方的业务员都会通知你办理的
⑹ 想通过第二套房提取公积金，需要什么材料 –
符合以下条件的可提取住房公积金账户余额
（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）到国外、港、澳、台地区定居的；
（五）偿还住房贷款本息的；
（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；
（七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
⑺ 购买第二套房办理住房公积金贷款需要提供什么手续
住房公积金贷款流程如下：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑻ 第二套房的公积金贷款如何办理
如果购房者已有一套住房的情况下又想购入第二套住宅，还能申请住房公积金贷款吗？公积金贷款二套房利率高吗？公积金贷款二套房的相关规定又有哪些呢？
首先，购房者如果想用住房公积金买第二套房，需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，并且第二套房的公积金贷款首付比例需要达到50%以上。如果购房者在购买第一套房时选择商业贷款，购买第二套房时选择公积金贷款，则首付比例不需提高。
关于公积金贷款二套房利率国家也有相关规定：自从2007年9月15日人民银行调整金融机构存贷款基准利率后，目前住房公积金执行的贷款利率是：1—5年（含）贷款年利率为4.77%；6—30年贷款年利率为5.22%。 按现行规定，如果购房者申请办理单纯公积金贷款，商品房贷款首付款比例最低为30%，我市关于自2月1日起，我市商品房公积金贷款最高限额由原来的40万元调整为60万元，全市二手房公积金贷款则由原来的25万元最高限额调整为35万元（此次新政策不再区别对待“六区”与“四市”，而是全市统一标准）。
最后，如果购房者需申请住房公积金组合贷款，根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发〔2007〕359号）精神，由于此属于购买第二套住房，则商品房首付款比例须符合合作银行规定的要求，即首付款不得低于40%。具体规定届时可向办理组合贷款的合作银行咨询。
（以上回答发布于2013-02-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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