有房产证和固定工作贷款

❶ 我需要贷款，我有工作工资1500以上，有房产证但是名字不是我的。请问如何贷款，哪个银行的利息要低些

呵呵：兄弟贷款没有这么容易的
1.不是你的房产证是不能作为房产抵押贷款的
2.你有固定的工作收入，要贷款要有人担保的，至少两个人
3.银行的利息基本一样，信用社的会高些（但没结婚不行）。公积金有贷款的话最好，利息低的多
4.如果不是商品房贷款，你是要找关系的

❷ 有固定工作没有房产证能贷款吗

您好！
请您说明贷款用途及准备贷款的所在城市，我们进一步为您核实。您在申请招行贷款的时候，需要提供一个贷款资金用途证明，是凭您提供的贷款资金用途证明办理，请问您目前要申请的这笔贷款是会提供哪一类资金用途证明办理？比如您是提供装修合同，就是按装修贷款办理，若您是提供购车合同，就是按汽车贷款办理。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

❸ 有房产证，没有固定工作，怎样办工行个人消费贷款

理解你现在的难处和资金需求。建议谨慎处理。
正常情况下，你可以拿房产做有抵押的贷款，有抵押对银行来说是等于“0”风险的业务。因此，你只需要找到银行去咨询具体的流程就可以了。但是，目前属于信用紧缩形势，银行放贷资金非常有限，你应该看到新闻，中小企业都很难贷到款，更何况是个人呢？所以，银行很可能现在不做个人的有抵押贷款业务。
除银行外，你还可以考虑小额贷款公司或者典当行。这类公司应该是可以做这种业务的，问题在于他们的利息会比较高，对你来说，你需要考虑自己未来的还款和是否能够承担利息成本。
对于使用假的材料，建议你慎重考虑。银行和金融机构都有专门做个人资信审核的人，一旦发现你的资料是假的，会影响你的个人信用记录，对你未来的信贷行为都会造成影响。

❹ 我有固定工作，想用房产证贷款能办吗

你当然没有问题的
你找个中介帮你就可以了

但要付些手续费

一种是（这里有一个字不能说 ）交易贷款 我不知道你那地方能不能做
一种是直接抵押贷款 简称直抵

❺ 有房产证可以去银行贷款吗

单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

一、申请房屋抵押贷款材料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

(5)有房产证和固定工作贷款扩展阅读：

一、申办房屋抵押贷款流程

1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料

2、办理抵押、质押、物押的评估报告

3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续

4、银行审批

5、房产局作抵押登记，办理它项权利证

6、银行确认，发放贷款

二、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

❻ 我有房产证，怎么银行也不给贷款啊，还问我有没有稳定的工作呢

现在银行贷款业务也非常严格，贷款人必须有还款能力，如果光有房产证，而且是自住的，用房子办理抵押贷款银行是不会同意的 ，如果你有稳定的工作，证明你有还款能力，只有这样，银行才可能给你办理房产抵押贷款。

❼ 现在哪个银行可以直接拿着房产证和工作证去银行贷款

大部分银行，还是可以受理房产抵押贷款的，只是积极不积极的问题了。正常来讲，有房产证，且上面是你的名字，就可以办理的，不用你叔叔拿着去的。当然，工作好，待遇高的，办理会更顺畅些。具体还是要你咨询下当地的银行，询问清楚。