❶ 天津开发区农行办理公积金组合贷款，需要什么材料
贷款人的身份证、户口本、手章、公积金卡、收入证明、银行卡或者工资卡的流水清单（3各月到半年的），这些是贷款所需的基本材料，仅供参考，具体详细情况还是去一趟农行，或者打个电话咨询一下！
❷ 在天津购房，组合贷款，可以提取公积金吗需要什么手续呢
可以
公积金贷款条件
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款资料
个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，
购房首付款证明资料，购房合同，
住房公积金缴存证明等。
银行要求的其他材料。
公积金贷款流程
1.公积金贷款借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3.公积金贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
❸ 天津组合贷款首付几成
组合贷款首付三成。
组合贷款申请方法：
① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
组合贷款所需资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。
❹ 在天津购房，组合贷款，可以提取公积金吗需要什么手续
一、未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。
二、使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
偿还商业银行个人住房贷款本息的，按前款提取住房公积金的借款人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
三、使用个人住房公积金（组合）贷款（以下简称“公积金贷款”）的，借款人及配偶双方的父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
偿还公积金贷款本息的，借款人本人及其配偶可以申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
四、根据本通知第一条、第二条第一款及第三条第一款提取住房公积金的，提取人及其配偶应未负有公积金贷款债务。
五、提取申请资料
（一）购房职工身份资料：
1、身份证及复印件二份；
2、住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；
3、职工单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》（以下简称《提取申请书》）一式二份。
（二）同时提取购房职工配偶住房公积金的，还应提供配偶身份资料：
1、配偶身份证及复印件二份；
2、配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；
3、结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件（以下简称“夫妻关系证明”）及复印件一份；
4、配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。
（三）同时提取购房职工（配偶）父母住房公积金的，还应提供父母身份资料：
1、购房职工（配偶）父母身份证及复印件各二份；
2、购房职工（配偶）父母住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；
3、购房职工（配偶）与父母关系证明及一份复印件，包括：
（1）购房职工的父母提取时，需提供同户籍户口簿或公安部门、公证部门出具的父母子女关系证明。户口簿及关系证明不能证明父母夫妻关系的，还应提供父母夫妻关系证明文件。
（2）购房职工配偶的父母提取时，需提供购房职工与配偶夫妻关系证明及购房职工配偶与父母关系证明。
4、购房职工（配偶）父母单位开具的《提取申请书》一式二份。
（四）购买住房资料及复印件一份：
职工使用公积金贷款购买住房的，应提供购房合同或协议。
职工未使用住房贷款或使用商业银行个人住房贷款购买住房的，按以下要求提供资料：
1、商品住房：
未取得房地产权证的，应提供房屋产权部门登记备案的《天津市商品房买卖合同》及全额购房发票（全款专用收据）。《天津市商品房买卖合同》复印件只需提供合同编号、卖方单位名称、买方姓名、身份证号码、设计用途、购房地址、房价、付款方式、买卖双方签章、登记备案章等信息所在页。
已取得房地产权证的，应提供房地产权证、全额购房发票（全款专用收据）及契税完税证明。
2、限价商品住房：
未取得房地产权证的，应提供房屋产权部门登记备案的《天津市限价商品房买卖合同》及全额购房发票（全款专用收据）。《天津市限价商品房买卖合同》复印件只需提供合同编号、卖方单位名称、买方姓名、身份证号码、设计用途、购房地址、房价、付款方式、买卖双方签章、登记备案章等信息所在页。
已取得房地产权证的，应提供房地产权证、全额购房发票（全款专用收据）及契税完税证明。
3、定向销售（安置）经济适用住房：
未取得房地产权证的，提供房屋产权部门登记备案的《天津市经济适用房买卖合同》及全额购房发票（全款专用收据）。《天津市经济适用房买卖合同》复印件只需提供合同编号、卖方单位名称、买方姓名、身份证号码、购房地址、房价、付款方式、买卖双方签章、登记备案章等信息所在页。购买分散平房拆迁定向安置经济适用房或者市政基础设施拆迁定向安置经济适用房的，还应提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋货币补偿）》或《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋产权调换）》。
已取得房地产权证的，应提供房地产权证、全额购房发票（全款专用收据）及契税完税证明。
4、私产住房：
《房产买卖协议》、所购房屋过户后的房地产权证、全额购房发票（全款专用收据）或契税完税证明。
（五）其他资料
1、购房职工使用商业性住房贷款购房，购房资料中未表明首付金额的，还应提供《借款合同》。
2、职工与除配偶、未成年子女以及夫妻双方父母外他人共同购房的，共同购房人中的一人及其配偶可提取住房公积金，提取人应提供《共同购房人提取协议》。
3、职工与未成年子女共同购房的，应提供同户籍户口簿或未成年子女出生证明或公安部门出具的关系证明或职工与未成年子女关系证明公证书。
❺ 天津二手房贷款 组合贷款怎么办理啊
您好，我是新浪小胖贷款课堂，有关二手房贷款申请条件及所需材料要求如下
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1、二手房按揭贷款申请条件
借款人合法的身份证件;
借款人经济收入证明或职业证明;
借款人家庭户口登记簿;
有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
所购二手房的房产权利证明;
与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
贷款人要求提供的其他文件或资料。
2、二手房按揭贷款申请材料
身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
户口本（夫妻双方）
婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
收入证明或偿债能力证明（单位出示）
所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
学历证明（大专以上提供）
申请人的贷款银行活期存折
银行要求提供的其他材料
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专业解答与银行业务有关的各类问题，有银行，有小胖~
参考&申请资料： http://apps.hi..com/share/detail/40778293
我是小胖贷款课堂，更多问题我的博客里都有解答，网络或新浪搜索小胖贷款课堂即可找到我，欢迎留言噢~
❻ 天津一手房组合贷款最多可以贷多少年
您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以天津分行一手楼贷款为例的资料，您做一下了解：
贷款对象和条件
1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4．经办机构规定的其他条件。
贷款币种
人民币
贷款金额
1．授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。
2．监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。
贷款期限
授信/单笔贷款期限最长不超过30年。
贷款利率
1．一手楼住房贷款可以采取浮动利率或者固定利率。
2．采取浮动利率的，在中国人民银行规定的基准利率基础上，按照监管部门确定的浮动范围及我行相关规定执行。
3．采取固定利率的，按照本规范功能篇中固定利率相关规定及总行相关定价标准执行。
还款方式
1．还款方式包括等额还款、等额本金、停本还息、自主月供、本金归还计划等方式。贷款期限1年以下（含）的，还可以采取按月付息到期还本还款法。
2．经办机构应根据借款人实际需求，结合其还款能力、信用记录等情况与借款人协商确定还款方式。
贷款担保
1．所购房产必须抵押给我行，与公积金贷款组合的一手楼住房贷款除外。
2．未办妥抵押登记手续放款的，原则上必须提供我行认可的阶段性担保措施，另有规定的除外。
3．借款人原则上应为所购房产的购房人。若借款人不是购房人（之一）的，借款人应向我行出具书面声明，说明为购房人代付房款的原因，并声明自愿向我行申请贷款用于为购房人支付房款，该贷款系借款人本人的真实意思表示，不存在任何受他人欺骗、胁迫等违反本人意愿的情况。
申请资料
1.身份证明资料：身份证、军官证等；
2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3.用途证明资料：购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；
4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
5.还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明。
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
6．经办机构要求提供的其他资料。
注：零售性住房按揭要求“五证”（土地证或用地许可证、建设工程规则许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工及预售（销售）许可证）齐全。
❼ 请问天津组合贷款还款方式，天津的来回答。
你在建行办理了委托提取的业务，我给你解释一下委托提取的流程：
1、你必须在第一个月按照4600的额度还款。
2、根据你的实际还款额度，公积金中心将公积金账户余额中4600划拨到你的储蓄账户。
此时你公积金账户余额为20000-4600=15400
3、当月你又缴存公积金3000，此时公积金账户余额为15400+3000=18400
4、这时你的储蓄账户余额变成4600，正好够下个月还款。
也就是说你在不变更工作，公积金缴存不变的情况下，你大约20000/（4600-3000）=33个月事不用向账户里存钱的。如果期间你的公积金缴存增加还能相应的延长不用还钱的时间。
一旦公积金账户没钱了就要注意了，建行的人说的1600是你每个月要单独存钱的。
❽ 天津商业贷款有哪些条件，组合贷款最多能贷多少
目前，招商银行天津分行可以受理组合贷款申请（含一手楼和二手楼），详情可联系当地招行网点个贷部门核实。