先过户签贷款合同吗

A. 先签贷款合同还是购房合同

先签订购房合同的。有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。同开发商协商办理撤销备案，重新签合同，这样你能够算是买的一手房了，可以首付3成，但假如开发商那边已经把房证办下来的话，那么再想撤备案就比较难。

B. 贷款买二手房是先贷款还是先过户

您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。

C. 先过户 再贷款合同

您好，您这种情况风险较大，因为贷款审批额度这些是银行审核下发的，贷款金额以及放款时间都没办法把控的，如果实在需要拟定合同建议找专业律师代为拟定。另外应该是先由银行这边签按揭,待审批同意后才过户。因为银行放款是无法把控的，交房时间不重要，但最好等银行放款后交房,可跟据买方情况协商。如果没等银行审就过户,风险在于如果银行通不过,就不能放款到你帐上,到时房子已过户成别人的了。后面的事就不好说了。希望对您有帮助。

D. 二手房买卖是先过户还是先签按揭合同

先过户,拿到房产证和土地证后签贷款合同,也可以在过户的时候(送件到出件5个工作日)预批贷款。可以节省一些时间。

E. 我是买方，购买二手房，合同上签的是先付首付，然后过户之后买方再进行贷款，但是今天中介说必须先贷款后

可以依照合同办事，如果合同已经签订，中介可能考虑到自身利益考虑要求您变更购房合同的履行方式等约定内容，该行为违法。如果他是买卖合同当中第三方主体名义在买卖合同上签字，可以起诉其违反合同约定或侵权诉讼。如果买卖合同中没有其作为主体签字的情况下，可以在交付首付款以后起诉出售方，理由就是要求履行房屋过户的合同义务就可以了。另外有操作当中需要注意的两点小问题。诉前先不要惊动对中介和出售方，要先下个套子给对方，避免意外发生。

F. 分期买二手车是先过户，还是先和放款银行签贷款合同

购买二手车分期的话，应该是放款银行放款以后才能过户的吧。

G. 分期买二手车是先过户，还是先和银行签贷款合同

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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