抵押贷款房子被骗过户法院

㈠ 我的房子被骗过户,户主拿着去抵押给小额贷款公司,我该怎么办，最后结果是什么

如果你的房子被别人骗了，过户给户主户主拿去抵押贷款的是一个正常的法律程序，但是如果你能有证据证明是他欺骗你过户的，那么这个过户就不再生效，如果在你清醒自愿的状态下过户，那么这个就没有任何意义了，只能被骗，

㈡ 有抵押贷款的房子,法院下判决裁定书给别人了怎么办

对于借款房产抵押法院判决书过户这种情况需要重新缴纳契税。
契税是以房屋发生转移为征收对象，每转移一次都需要缴纳一次契税。法院判决房子归你，拿判决书去办理过户手续，就相当于你拿钱买下了这套房子，所以需要重新缴纳契税，这和接受拍卖所得的房屋是一样
契税的征收标准
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%
三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

朱家钥律师

根据《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
那么，当事人可以拿着法院判决书过户房产可以吗？通常不可以的，凭法院判决书无法办理过户。对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：
1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。
2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。

㈢ 为什说直接把抵押的房子过户给债主是违法的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 房子被诈骗犯骗去过户了，诈骗犯把房子办了抵押贷款，问题是已生效的刑事判决书能不能适用善意的取得

善意第三人的权利要保护，这种情况，房子已经过户给他，他抵押给第三人，这个就不好搞了啊

㈤ 买的房子无法进行过户，因为房子被卖方抵押给银行，现在房子被法院查

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 我被骗房子去抵押贷款，怎样处理

没有你本人的亲自签名和身份证，银行是根本不可能接受抵押的。因为办理抵押前银行会到房管局查档，不是本人产权的话办不了抵押。
是抵押给什么贷款公司吗？这样的话房管局不会有你房产抵押的登记，从法律意义上这种抵押是无效的。
补充：没抓到就不会结案了。但是你还有那个“鉴定结论”可以利用。这个裁定比较莫名其妙，是什么裁定？已经起诉过了吗？裁定书中有没有认定抵押合同无效？如果无效就应该归还房产证，“放在银行”是什么意思？抵押合同继续有效？这样的裁定等于没有裁定！
建议你咨询下律师，个人认为是可以起诉的，你的重点是放在合同是否有效，因为假冒签字已经可以证实，所以合同应该判无效，银行也没有理由扣你的房产证。至于是谁假冒、为什么假冒、骗贷的钱怎么追回，才是结案后才能搞清的。应该与你无关。个人看法～
还是问问律师吧，比较专业。

㈦ 被告人的房子已判给原告，但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院可以强行还银行的贷款并解除抵押么

法院不可强行还款并解除银行抵押。需要与贷款银行协商。如若想取得房屋所有权需满足一下条件：

需要先全款支付房款，待房屋过户、取得房产证后再向银行申请抵押贷款，贷款用途用于支付购房时的借款，这样的住房贷款方式叫置换式住房贷款。

置换式贷款主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。

(7)抵押贷款房子被骗过户法院扩展阅读：

1、申请置换式个人住房贷款需具备以下条件：

（一）借款人具备偿还贷款本息能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下（含50%），每期所有债务支出与收入之比在55%以下（含55%）；

（二）抵押物为借款人购买的商品住房，对应的土地性质为国有出让，已取得房屋所有权证书不超过农总行规定的年限，可以进入房地产三级市场交易，并且未设定其他抵押权；不受理酒店式公寓作为抵押物；

（三）抵押物对应的土地使用权已使用年限不超过15年。

2、贷款金额最高为抵押物价值的70％。

3、置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式执行个人住房贷款相关政策。

㈧ 房子抵押给银行了，又被法院起诉了,该怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈨ 被骗房产过户，罪犯判诈骗罪，房子已被抵押，怎样做才能减少损失

刑事附带民事赔偿，之后，建议另行诉讼房屋买卖无效。

㈩ 房子被人非法过户，抵押贷款了，怎么办

尽快去法院，要求法院判定被告过户行为无效，加办理过户的房管单位为被告，承担连带损失，如果房子拿不回来，被告又不能实际赔偿，负责过户的房管部门必须承担行政后果。尽快找律师去办吧！起码可以得到等价赔偿。你要准备好充分证据。