⑴ 贷款方案
现在做房屋抵押贷款是所有贷款的品种中最快最单的
做房屋抵押贷款带出的金额是您房产评估值的七成
可以做30年的循环授信贷款，随借随还，资金使用灵活
10个工作日就能做下来
你想用短期的话可以先做下来，提前还款就行了
⑵ 如何规划组合贷款的还款方案
公积金尽量晚点，商贷早点
⑶ 贷款还款计划
如果没有什么特殊情况，不赞成提前还贷。理由如下：
贷款本身也是一种资源，还回容易贷出难。
提前还贷还得交付违约金、手续费。
5年期存款与贷款利率也就差那么2%左右，如果将这笔钱存在银行，虽然存款利息抵不上贷款利息，但多了一笔资金可以随时应急调用。如果做些别的投资，如债券、股票、基金，或许还能赚一些。
未来的钱不值钱，随着时间的推移和通货膨胀，十几二十年后的一万元可能还不如现在的五千元。所以，未来还款会更轻松。
⑷ 如何以一套300万的房贷为例设计一套还款方案
，我是银行里负责贷款的。我把需要提供的资料告诉你，你应该就明白一些了：你跟你女朋友的身份证，户口本，购房合同，首付发票，收入证明，如果月收入超过3000块最好开你工资的银行流水证明（这个每个银行规定的不一样，我的银行是这么要求的）。你的月收入要比你月供多一倍。最好还开你女朋友的收入证明，因为你工作3年以下，不是很稳定，加上你女朋友的，审核更容易通过。一般来说，拿购房合同是可以领你的公积金的。另外你的信用记录良好不良好，必须要经过银行帮你在中央银行的系统查才知道的。 另外，目前的基准利率是5.94%，你的是第一套房子，144平米以下的打71折，是4.2174% 144以上的是7折，为4.158%，都是年利率。要交20%以上的首付，这你知道的。贷款方式，一般有两种：等额本金（月还款递减），等额本息（每个月月共一样）。前者第一月要还很多，但是如果你贷款时间长的话，后者要付的利息要多好几万，如果提前还款，那相差不大。你贷款35万20年，4.158%利率的情况下，如果你选择每个月还款额一样（等额本息）那么每个月2000块左右，等额本金3000多。选择后者的话，你月收入必须开到7000左右才安全。你自己掂量吧~
⑸ 包括银行的按揭还款方案。合同最少为两页到三页，多谢！
【中国银行住房抵押贷款合同(范本)】
1.贷款及用款 2.利息计算方法及还款方式 3.提前还款 4.贷款抵押及相关约定 5.抵押物保险 6.乙方和其他义务 7.合同的担保 8.合同债权的转让 9.费用 10.乙方授权 11.违约及处理 12.其他约定
合同编号：_________________ 号
本合同由以下各方于 年 月 日在_____ 市_____ 县 签署： 甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____ 分(支)行法定地址：
负责人：
电话：
邮政编码：
乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：
身份证号码：
地址：
电话：
邮政编码：
丙方(即保证人)：
法定地址：
法定代表人：
电话：
邮政编码：
鉴于：
1. 乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;
2. 丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;
3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。 经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行
贷款及用款
第一条 甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。 贷款金额： 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
第二条 本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条 贷款期限： 年，从贷款发放之日起 月。
第四条 乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：
1. 乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;
2. 丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;
3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。 经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行
贷款及用款
第一条 甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。 贷款金额： 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
第二条 本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条 贷款期限： 年，从贷款发放之日起 月。
第四条 乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：
(1) 乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;
(2) 乙方已支付了不低于购房总价 %的首期款项;
(3) 与本合同相关的费用已经付清;
(4) 已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;
(5) 本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;
(6) 已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;
(7) 乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;
(8) 乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;
(9) 甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式
第五条 本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为 ‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的 个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为 ‰;
在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条 根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条 如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条 乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条 供款方式由甲、乙双方约定采用下述第 种方式：
1、 等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：
2、于___ 年___ 月___ 日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式;
第十条 若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数 。 每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。
第十一条 乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期 及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条 乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条 如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款
第十四条 本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数;部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条 乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条 提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条 提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿
⑹ 还款方案咨询
建议先提前还款a,可以减少月还款额，减轻还款压力，二，减少总利息支出，三，因a利率比b高。
⑺ 借款事项及还款方案
1.村子里的土地属于集体所有,不属于个人所有,所以个人享有的仅仅是土地的使用权,不具有所有权.尽管他不可以卖地,但是在经村集体同意的情况下,可以转让这块土地的使用权,使用权转让后自然可以得到那笔不菲的费用了;
2.关于你说的"年满60周岁的老人,非刑事犯罪,一年最长拘留2-3个月"一事,没有这样的规定,只不过是说他们在被羁押期间会被善待.
⑻ 信用卡还款方案
1. 现金还款
现金还款大家都懂，简单说下优缺点。
优点：零风险，只要有足够的资金，不需要再担忧任何事情，按时还款。
缺点：资金利用率很低，如果金额较大，完全可以通过风险较低的理财产品来换取收益，按万元投入稳定的基金一个月最少也能创造几百的收益，而这个收益完全可以让你通过下面的方式来延期还款。金额较小的话就不说了，按时还款即可。
2. 分期还款
假设你有10000的额度，如果你刷了6000，可以分3、6、12期来还款，手续费率分别是0.9%、0.75%、0.66%。咱们按照分三期，每期应还的费用是 6000/3+6000/3*0.9%=2018 三期的手续费总：18*3=54元，分期的手续费通常都是固定的，同时也会显明。
优点：对于收入固定的上班族或者学生来说，是一种比较合理的方式，减缓付费时间，同时也可以减缓压力。
缺点：首先分期必然会有手续费，会增加额外的支出，很多时候是没有必要的；其次银行会通过系统判定你的收入水准，经常分期会让银行判定你是低收入人群，对于将来的提额影响很大。
3. 最低额度还款
最低额度还款比较复杂，刷6000，最低还600，那么你下期的账单是：
本期应还金额=上期账单金额-上期还款金额+本期账单金额-本期调整金额+循环利息。简单来说就是通过支付更高的利息来延缓还款日期。
优点：明显的延缓了还款时间，起码减轻了眼前的金钱压力。
缺点: 只是通过高额的利息来减轻压力，徒增成本，而且下月压力会更大，容易形成恶性循环，同时像刚刚讲过的，会影响银行对于的定位。
4. 多张信用卡套现还款
这是很多人之前经常用的一种方式，通过多张信用卡的套现来拆东墙补西墙，需要注意多张卡的还卡日期，这样做操作较为繁琐，同时要注意不要在ATM上套现，要在POS机上来操作，因为ATM的利息很高，非常不划算。
优点：以卡养卡是不会产生利息的，只是收取一些套现手续费，对于一般人来说，欠费额度不是很大的话还是可以操作的。
缺点：以卡养卡的策略实际上是违规的行为，同时如果操作失误或者过于频繁会被银卡的风控系统监控，很有可能被降额或者封卡，风险较大；其次多张卡的还款时间不好把握而且来回养卡费用也不低，要支付起码两次的手续费。
5. 代还公司还款
代还公司的原理是利用手上的闲置资金通过POS机的取现来还款的，需要提供相关的信息和密码。
优点：短期，迅速的将欠款还清
缺点：风险较大，首先代还公司还款后会很快的取出，他要防范风险，这样会有损你的银行账单和记录，会被银卡的风控系统判断为恶意套现用户，有降额封卡的风险；其次代还公司需要你的密码和相关信息，风险可想而知。
6. 贷款还款
贷款还款是最不建议的方式，不到万不得已千万不要用，贷款的利息成本和风险远高于之前的几种，还是要明白孰轻孰重的，如果确实缺钱那就自己衡量吧。
7. 智能软件还款
2018年起兴起了很多还款APP，所用原理大同小异，来自网络的介绍：其主要功能是利用卡内5%-10%左右的余额，只需要制定一个还款计划，系统会自动循环消费还款达到全额还款的目的，同时收取一定的手续费，基本功能有管理账单，本地缴费，免费申卡，提现等。
优点：有了智能的制定计划，方便用户使用而且费用和风险相对之前的几种较低，同时还能起到美化账单的作用，对于之后的提额会有一定积极的作用。
缺点：需要防范的是不正规的APP，如果跑路可能对账单的还款延期滞后，影响信用，但对资产是没有影响的，毕竟不需要你的支付密码。
综上所述：
1. 如果金额较小资金充裕，可以使用现金还款；
2. 信用卡套现建议尽量少用，之后国家的监控会更严格，风险更大；
3. 分期和最低还款费用较高，得看自身情况和需求；
4. 贷款还款就不建议了，着实不划算，除非特殊情况。
5. 代还公司不是很稳定，如果不是很了解不建议入坑，而且费用也没有统一的标准；
6. APP还款收取的费用较低，属于新兴产业风险较低还款方便可以尝试。
我个人目前如果透支的少就自己还了，分期非大件的话一般不用，最低还款和贷款是没用过的；透支的多话一般用中融云创的APP，之前朋友推介的，用起来还行，费用一个月大概几十块主要是省事，各位可以根据自己的情况选择不同的还款方式，上面我已经介绍的很详细了。
⑼ 请教银行贷款还款方案
还款方式有两种分别为：等额本金和等额本息。两者的区别如下：
等额本金优先还的是贷款本金，前面还的本金越多，后面承担的利息就越少，如果打算5年提前还贷的话，选择等额本金比等额本息要划算非常多。
如果选择等额本息，到提前还款的时候才发现，自己几年来每月辛苦还的钱基本都是还的利息，本金依旧是很多，提前还款计算利息的时候就显现出了你的不划算。