住房公积金贷款余额对账单

㈠ 房贷还款对账单要怎么打印出来

房贷还款对账单可以去银行营业厅打印出来。

以建设银行为例：

打印个贷结清证明/还款明细的方法：

如需打印个贷（含快贷）结清证明/还款明细，客户可持本人有效身份证件到贷款经办行所在一级分行的智慧柜员机办理。或联系贷款经办行咨询办理。

(1)住房公积金贷款余额对账单扩展阅读

对账单中消费有疑义的处理方法：

知晓交易但对于金额、笔数或交易是否成功有疑义，请先联系商户或通过电子渠道查询交易明细后再行确认。

仍有疑义，或者对账单上的交易金额、交易时间等存在疑问，可以致电中国建设银行的账务疑义专线4006206206（境外客户可拨打我行信用卡境外客服电话86-28-95533选择2信用卡业务转人工）提出查询要求。

中国建设银行可协助为客户查询交易的具体商户名称、网上交易订单号、申请调阅签购单、对于重复交易的款项申请拒付，待查实后会有专人与客户联系确认。

㈡ 公积金对账单上面的发生金额是什么意思

余额知道什么意思吧？
“发生额”就是指公积金帐户余额发生增减变化的量。说白了就是这个帐户里增加了多少钱减少了多少钱，或者说是存进了多少钱支出了多少钱。

㈢ 公积金贷款金额和公积金账户余额有什么关系

1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。

3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

资料拓展

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

㈣ 第二提取住房公积金需要支取证明信，身边证，流水对账单，请问这个流水对账单是在哪里查是银行还是公积金

是在你贷款的银行，就是在你每个月还款被扣款的银行，要去银行柜台才能打流水明细，记得带身份证。

㈤ 用住房公积金贷款后，可以提取里面的余额吗

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。

以下为住房公积金可提取的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的；

(5)住房公积金贷款余额对账单扩展阅读

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

㈥ 关于住房公积金个人账户对账单

个人月缴存额：个人基本工资数#缴存比例，每个单位的缴存比例不一样，有钱的单位就会比例高，没钱的就比例少，北京目前住房公积金缴存比例统一调整为12%，职工住房公积金月缴存额上限调整为2392元，原则上不允许突破缴存上限，从个人工资里扣。
单位月缴存额：和个人月缴存额比例为1：1，单位补贴你的。
本年缴存：个人+单位总量再*12个月
结息就是利息啦，一般利率就是银行活期最低的那个，

㈦ 房贷还款对账单怎么打印

房贷还款对账单打印方法：

1. 网上银行打印：

借款人可登录贷款行网上银行，登录个人账户，查看交易明细，在出现的对账单下面可以选择打印。

2.ATM机打印：

借款人可拿着还贷卡到ATM机，在上面按照交易日期查询交易对账单，然后选择打印。

3.银行柜台打印：

借款人拿着还贷卡、身份证到银行柜台，直接申请打印房贷还款凭证。

(7)住房公积金贷款余额对账单扩展阅读：

购房贷款还款方式

1.等额本息还款

本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。

即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大。

当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2.等额本金还款

利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等。

利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

两种方式，各有优势。

参考资料来源：

网络-购房贷款

㈧ 怎么查询住房公积金电子对账单

根据公积金账号可以在公积金网注册自己的个人登陆账号并且设置密码，注册后可以根据用户名和密码登陆自己的网上公积金账户，查询自己相应的信息，比如每月交纳额度，交纳起始年月，现有账户金额，公积金贷款额度等等。

㈨ 住房公积金贷款对现在住房公积金余额有要求吗

一、余额不影响贷款：北京
以北京为例，贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等。
通常情况下，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔高额度为120万元；具体贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款高额度、高可贷款额度、低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
二、余额影响贷款：国管公积金、上海、广州、深圳
（一）国管公积金，借款申请人购买首套自住住房的住房公积金贷款高额度为120万元，目前，个人住房公积金可贷额度大致可按照借款申请人住房公积金账户余额的10倍估算，如缴存时间已超过5年，或配偶也在缴存住房公积金，贷款额度还会有一定的上浮。借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的，个人账户余额不足5万元的按5万元计算。
（二）上海市，取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
（三）广州市，要根据住房公积金账户余额、高贷款额度和贷款比例。根据以上三个条件分别算出的小值就是借款人可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的可贷额度
计算公式为:公积金账户余额×2+公积金月缴存额×至法定退休月×4
2.按照高贷款额度计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，高贷款额度为80万元
3.按照贷款比例计算的可贷额度
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
（四）深圳市，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
1.每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
2.住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；
3.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款高额度为90万元。
4.申请人或共同申请人在申请住房公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
以上内容仅供参考，具体公积金贷款额度还要参考各地的公积金贷款新政策，因此有意向使用公积金贷款买房的购房者，好致电当地的公积金管理部门，对于贷款额度条件有所了解，以便在您贷款时遇到麻烦，不能完成贷款。