1. 我申请了贷款,资料都提交了,也显示通过了,我不想贷了,可以取消吗
1、提交了申请还未审核
在银行办理贷款,提交贷款申请后由于某些原因想取消贷款,这时如果还没签订贷款合同,申请人可以直接终止贷款申请。如果申请的是手机贷款,在审核通过之前联系客服申请取消贷款就可以了。
2、审核阶段
银行贷款已经在审批的情况下,借款人想取消贷款也是可以的,与负责你的客户经理联系说明情况,由他向银行反映终止审核流程。手机贷款也是一样,只要还没通过审核,就可以联系客服帮你取消贷款。
3、正在放款
如果贷款审批通过怎么取消呢?通过了审批一般就是处于放款阶段了,此时想要取消有些麻烦,但是只要钱还没到账还是可以联系客户经理或者客服进行处理。此时取消贷款可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。
4、已经放款
对于贷款已经在发放途中或者已经到账的情况,想取消贷款基本是不可能了,如果不想使用这笔贷款可以提前还款,这样就不会产生利息。但是有些银行或者手机贷款度提前还款会有一定限制,比如在贷款后一定期限内不得提前还款,或者提前还款需支付违约金,或者不支持提前还款。
2. 村里统一办理贷款,可以提交资料不办,贷款才有利息,不贷没有
村里统一办理贷款,你不需要就不用提供材料的
3. 本人贷款所有资料都交给了银行,就一直没有拿到钱,该怎么办
你可以先联系接收你申请贷款材料的客户经理,问一下你的申请审批到哪个阶段了?大概还要多久?可能会延迟该笔贷款放款的原因?一般来说,可能是审批得比较慢或是要补充的资料一直没有补全才会导致审批中止的。
4. 我办车贷的资料都交上去了 现在不贷款了 这些资料不要了行吗
当然可以。但是为了减少风险,建议你把所有资料收回,毕竟有你的资料和签名
5. 买房子交了之后售楼部一直拖着不给办理按揭也不让提供资料怎么办
买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。
按揭贷款办理程序
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第1受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
6. 信用社贷款交了资料又不想办了能不能要回资料
如果还没签合同的,可以要回资料
7. 交完首付之后如果银行不给贷款怎么办
1、开发商的问题
如果开发商不具备房屋销售条件,例如没有预售许可证或销售不具备使用条件的现房等,银行是不会批贷款的。如果是这种情况,就是开发商的问题,那么购房者可以要求开发商退还首付或定金,甚至是利息损失。
2、购房者的问题
如果是因为购房者自身提供给银行的资料信息不真实或是信用记录不好,造成银行不批贷款,那么此时就是购房者违约了。
3、并非买卖双方的问题
如果银行没批贷款是因为政府的相关政策或是银行的变化导致的。那么此时购房者可以跟开发商协商,如果协商不成那就看看合同上是否有相关规定。如果还是没有,那么购房者可以起诉并举证自己确实无力购房,并无过错,那么此时就可以要求开发商退回首付和定金。
已交首付房贷办不下来怎么办
1、补救贷款
首先,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换家银行
俗话说:鸡蛋不能放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了哦!
3、找担保公司
如果你的资质确实不太好,但又特别想买这套房子,可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。
4、退回首付
这个问题大家都很关心,有的朋友想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。