婚前各自公积金贷款婚后余额为配偶还贷

Ⅰ 结婚前两个人都有房贷,结婚后一个人的公积金还款有余,可以参与另一个

可以，只要不超过每月总的还贷额度。

Ⅱ 男女双方婚前各种公积金贷款买房,婚后可以各自用自己的公积金还贷吗

如果房产证上不写你男朋友的名字，属于你的婚前财产。

Ⅲ 双方婚前各有一套贷款房。婚后提取公积金还款。

可以提取公积金还住房贷款，准备好需要的资料然后向公积金管理中心提出申请就可以了。
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

Ⅳ 婚前各有房贷婚后可以共用公积金还款么

可以，夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷，它是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款，用以直接归还公积金贷款。具体而言，就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后，配偶信息发生变化时，配偶公积金存款可用于偿还公积金贷款。在办理委托划扣还贷前，借款人及配偶应携带本人身份证及复印件，共同前往公积金中心申请贷款信息变更。如借款人不能亲自办理，应出具同意配偶办理信息变更的书面授权委托，待贷款信息变更后，再按委托扣划还贷流程办理相关手续。提取公积金不受到缴存时间的限制。您需要提供的要件：

1. 职工、配偶身份证及两份复印件；

2. 配偶住房公积金龙卡；

3. 结婚证及一份复印件；

4. 房地产权证及一份复印件；

5. 契税完税证明及一份复印件；

6. 借款合同及一份复印件；

7. 贷款还款凭证及一份复印件；

8. 职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。

Ⅳ 本人结婚前以单身的身份用公积金贷款买的房子，结婚后可以用老婆的公积金一起还贷吗

可以提取住房公积金用来还房贷。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休、退休的；

5、出境定居的；

6、职工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇最低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

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申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

Ⅵ 双方婚前各自贷款买房，婚后另一方还贷后公积金剩余部分，可否用于共同还款

你说的是公积金冲还贷问题，实际要求一个公积金帐号能和2个房屋挂钩。比如：帮房子A还完后剩余的钱再帮房子B还。这个应该不行。目前一个公积金帐号只能和一个房屋挂钩，用于冲商业贷款或者公积金贷款。

感觉楼主觉得公积金剩余部分放在那里比较浪费，这里给你出个主意：
1）可以将有剩余的那个贷款的年限缩短，就是说比如你们原来贷20年，现在可以缩短到15年，这样每个月还的多了，就省利息了。但是这个操作起来会有点麻烦，公积金贷款想缩短年限比商业贷款还麻烦一些。我本身遇到过这个问题，我们是商业银行委托办理的公积金贷款，要想缩短年限，需要先到银行还掉6个月的贷款，然后再去公积金中心办手续。
2）要么就是900多那个贷款全部换掉，然后那个公积金帐号里的钱就可以替其他房子还款了。不过前提是要把这个人加需要还款的房子的共同还款人里，需要到贷款银行办理，带上身份证，公积金帐号，结婚证。

其实第一个方法比较直接，就是稍麻烦。不如试试吧~

Ⅶ 关于婚前各自买房，婚后我的公积金还贷后每月还有余额，是否可以帮妻子还房贷

如果你申请了公积金每月可以取现还贷的话，就是你可以每个月都去提取现金出来用于还款，那就是可以的哦，如果是公积金卡直接扣款。
感觉你是后者，那就摸办法了。

Ⅷ 夫妻在结婚前各自用公积金贷款买房，结婚后有什么影响

贷款还清是可以再继续贷款的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

• 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

• 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

• 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

• 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

• 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

• 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

• 公积金中心要求提供的其他资料。