北京异地工作公积金贷款买房

⑴ 外地户口，在北京工作，可以用公积金贷款买房吗

如果满足北京购房要求，（社保或纳税满5年），就可以在北京办理公积金贷款。

⑵ 北京公积金能异地买房贷款吗

可以异地买房贷款的。在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款。

北京规定2015年1月1日起，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

12月16日，北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿，其中首次提出，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。

也就是说北京户籍、在外地工作的人要是回北京购房，可以向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款，外地户籍、在北京工作的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。

(2)北京异地工作公积金贷款买房扩展阅读：

异地公积金贷款申请材料：

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

⑶ 北京公积金可以异地贷款买房吗全国联网了吗

北京公积金可以异地贷款买房。

住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了办理住房公积金异地个人住房贷款的相关流程，并要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则。

《通知》指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

2015年1月1日起，北京执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，需要出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程。

1、9个城区管理部(方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部)的缴存人

先到北京住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证明”。

再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。

管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

2、10个郊区县管理部(房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部)的缴存人

直接向其开户管理部申请，由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整，加盖管理部业务章。

(3)北京异地工作公积金贷款买房扩展阅读

异地公积金贷款买房的材料：

1、在全国范围内异地缴存住房公积金的职工，在北京市区域内购买自住住房的，可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。

2、购买商品房（期房、现房）公积金个人住房贷款所需材料：借款人及配偶的户口本和身份证复印件。

婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书）。

借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件。个人征信报告。

3、借款人缴存住房公积金所在地公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明及缴存明细。

已备案登记的商品房买卖合同。

首付款凭证复印件。首付款银行进账单复印件。

申请现房贷款时还需要提供借款人的房屋权属证、国有土地使用证复印件。

参考资料来源住建部要求各地出台公积金异地买房细则 人民网

参考资料来源北京明确公积金异地贷款开具缴存证明流程 人民网

⑷ 在北京买房子可以用异地公积金贷款吗

异地住房公积金贷款条件根据公积金缴存地和购房人户籍所在地分两种情况。

第一种情况：首套

1、购房人是外地户籍，公积金也在外地缴存的，能使用公积金在北京购房吗?

这种情况是不可以的。

2、购房人为京籍，公积金在外地缴存的，能直接使用公积金在北京购房吗?

答案是可以的。首套住房需要开证明，在公积金缴存地开三个证明，这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明，开好证明后拿着你这几个证明到北京方庄公积金管理中心(二楼)去开一个“公积金特批手续”就能在北京使用公积金买房了。

注意，公积金目前只认房，因此上述案例中，无论张娜是否之前提取过公积金，只要北京名下无住宅，即可在京申请首套房公积金贷款。

第二种情况：二套

无论购房人是否为京籍，只要公积金是外地缴存的，都不适用异地住房公积金贷款条件，不可以使用公积金在北京购买第二套住房。

贷款金额和年限和在京缴纳相同，最长25年，首套贷款最高120万；

上述内容供您参考，希望可以帮助到您；

⑸ 在北京工作，异地贷款买房后可以提取北京的公积金吗

你好，根据您的补充，以下是我的回答：
1.您这种情况需要两地的公积金贷款中心进行沟通，沟通顺利的话能够转，这个不是100%的，而且过程很麻烦；
2.关于提取公积金您可以参考一下这个：
如果你购买了商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等就可以提取公积金,可以每年提取1次,今年有可能实现按月提取.
提取公积金手续:
1.首次提取住房公积金的，必须出示本人身份证,购房合同及发票原件和复印件。
2.以后提取住房公积金的，必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。
3.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取）的，还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原
件。
4.职工配偶提取住房公积金的，应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取记录单》。若应先提取职工未建立住房公积金的，则应提供相关证明。

希望能够帮到您，祝新年快乐！

⑹ 北京公积金可以在异地贷款买房吗

一、异地公积金贷款购房
根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。
（1）在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。
（2）在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。
由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。
二、异地购房后提取公积金
根据北京住房公积金现行的提取政策，异地购房后是可以提取北京住房公积金的。
根据北京住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》京房公积金发【2014】14号，加强对异地购房提取管理：
职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具”职工异地购房证明“。
提取住房公积金原则上由单位经办人办理。职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的，可以持相应证明及提取材料个人办理。
由于新房及二手房提供的基础材料略有差异，您可以微信关注北京公积金公众号（公积金达人），微信号：bjgjjgzh
里面有您所需要的信息！也可在公众号内提问，很方便的！我就是从里面了解到的！
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