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北京18岁没有工作怎么贷款买房

发布时间:2021-06-09 10:58:59

① 我刚满18岁没有工作,可以贷款吗

18岁没有信用卡,是可以贷款的,因为贷款一方面是年龄,一方面是贷款的人资质,所以本身贷款需要的个人资质,下面是具体的贷款条件,请参考:
个人贷款对象及条件
一 贷款对象:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备下列条件:
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。

三 需出具及提供的资料:
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。

② 年龄18岁没有固定工作 可以按揭买房么

子女满18岁就具备自己贷款买房的资格。因为没有工作和收入,不能贷款的可以以父母作为共同还款人提供父母的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行近半年流水来办理贷款~
一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢?因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,收入证明一个很大的麻烦。
没有固定工作买房想要贷款的话,这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。
如果没有固定工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物的,还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的,比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话,那么还是能贷款的~

③ 不满18周岁,有固定工作可以贷款买房吗

如果你年满16周岁且以自己的劳动收入生活法律上可以视为具有民事行为能力,不过实际操作中银行要求你年满18周岁有困难。

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