❶ 办理住房公积金贷款 已经交资料到银行三个月了，现在房开商这边办理
你把事情混为一谈了。分析问题思路要清晰严谨：
你与开发商之间，纯属买卖关系，至于房款来源——是你部分自筹的（例如银行的商业贷款、公积金贷款）还是你家里一次性全额拿出的，对它都无关紧要。最多在期房买卖时，抵押贷款合同上充当一个保证人角色而已。开发商与你，作为买卖双方应该去申请办的，是“房地产权利转移登记”，最终你取得了小产证。
纯”公积金贷款”，不是银行的事银行它不管的。只有”组合贷款”，银行才在做自己商业贷时替你做公积金贷款“跑腿”的事。组合贷款要等两家贷款人（银行与公积金管理中心）都批出同意了，才可以与你——借款人，双方共同申请办理”房地产其他权利登记”手续。你与金融机构由此构成了“抵押、债务”关系。
对于现房买卖（已经有大产证的）、并且要贷款的，交易规则是，上述两个“登记”应同时申请同时办理。这意味着两套资料都要齐备才行。“房开商这边办理不了不动产抵押贷款”，这句话本身是错的。登记是双方共同申请的，注意有两个不同的“双方”。而不是开发商能独家包揽两套手续的。
按照上述分析，你自己去找找原因吧。不要全赖在开发商头上。
❷ 公积金贷款都需要什么资料
本地公积金，身份证户口本结婚证，三个月的工资流水，还款卡，还有收入证明，征信，无房证明
❸ 住房公积金贷款银行要审核资料吗
要。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
❹ 办住房公积金贷款是把资料交给售楼部还是自己交给银行
费话，肯定是要交到银行才行呀
当然，现在好多售楼的为了拉客户都会作好多的承诺，什么代办贷款呀一类的。
但发生N多事件了，就是售楼说帮办，但首付后不帮办了，更有甚者还要交全款。
按道理说，人家没有义务帮你办贷的，这也无可厚非。
但对于那种承诺后又不办的就让人受不了了。
反正我的住房贷款都是自己跑的。按程序一步步办下来的。
工厂之前统一办过一批，可好办了，但个人出面去办，费用会高些。不像工厂给办是流水作业。能省不少。
至于说什么费用，这个不用多说了吧，潜规则，你懂的。
❺ 公积金贷款资料给银行了，要等多少天
公积金贷款是轮后制的、也就是排队、等放款要等很久
❻ 申请公积金贷款到银行办理时需要哪些材料
如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款，申请办理贷款时您需提供的材料：
1、借款申请表；
2、户口本、身份证、或其他有效居留证件；
3、购房合同或意向书等有关证明文件；
4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；
5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；
6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
8、已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件；
9、中国银行要求提供的其他材料。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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❼ 纯公积金贷款 资料交给银行了 两周了没有消息 怎么回事
公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心，让等银行电话，一般需要3-5个工作日。公积金贷款具体流程：第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心贷款申请；3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心房屋他项权证；3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。