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有公积金贷款的房子离婚怎么过户

发布时间:2021-06-09 07:27:56

㈠ 婚内公积金贷款共同买的房子,离婚后如何过户给女方

婚内公积金贷款共同买的房子,属于共同财产,离婚后,房子过户给女方,首先有法院判决书,离婚协议书等证明,还有男方承诺书,然后可以办理过户手续。

㈡ 公积金贷款的房子,离婚后如何过户

公积金贷款的房产离婚之后需要先将剩余贷款还清之后才可以过户。
如果已经离婚并且希望马上过户的话,可以考虑县凑钱将剩余贷款还清,另一方以购买的名义重新申请贷款。
提醒:如果尚未离婚就进行房产过户的话是不需要缴纳高额税费的,只需要交纳万分之五的印花税

㈢ 离婚房子过户,公积金贷款需要什么手续

需要提供个单身证明,到户口所在地的民政部门婚姻登记处开具。

住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

㈣ 夫妻共同用公积金贷款买房,现在离婚了,可以过户给其中一个人吗

可以两人一起持离婚协议、离婚证去房管局办理过户的。

㈤ 用女方公积金贷款买的房子 离婚后房子归女方所有 如何办理过户手续

拿着双方身份证户口本,离·婚证,以及离异的协议,直接到房管部门办理过户手续,或是去掉男方姓名在房产证上手续,由于是离··婚后的房产析产,不存在缴纳税费,只有工本手续费!祝好运

㈥ 夫妻两人公积金贷款买房要离婚,房产过户到男方名下,如何办理

这需要和中介、银行、上家协商。

㈦ 正在按揭中的房子,夫妻离婚后如何过户给女方

如果不是按揭,过户是比较简单,这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以,就可直接去过户,不用去公证。但现在因为原来是男方的姓名进行的按揭,银行还款人是男方,现在要改为女方是比较难,一般银行不会同意这么处理。因为按揭的商品房产权证是抵押在房地产管理局的,房地产管理局是给予你办理的一个抵押手续给予银行,而银行是凭这个手续按揭贷款给予男方。要换成女方的,就只有银行同意操作才行。
建议与银行协商方法:1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户,这是最可行的方案;
2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款;3、借一个合法的房产证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证,再去过户。

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