初期贷款余额

⑴ 会计试算平衡怎么理解，借方初期余额=贷方初期余额 借方发生额=贷方发生额 借方期末余额=贷方期末余额

试算平衡，就是指利用：资产＝负债＋所有者权益 资产类期初额的总和= 负债类+所有在权益类的期初额的总和 资产类当期发生额总和=负债类+所有在权益类的发生额的总和 资产类期末余额总和= 负债类+所有在权益类的和的期末余额总和 举个简单的例子，如果数字4代表资产，1代表负债类，3代表所有在权益类 运用试算平衡的原理： 最先开始：4=1+3 如果本期4增值了翻一倍变成了8，那1、3会随着4的变化也翻倍变成2、6 所以结果肯定变成了8=2+6 还是平衡的！

⑵ 怎么计算银行贷款每月的具体还款金额

等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ；

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率。

贷款第一月还款额度会略高于计算额度，因需加上前一个月多余的几日的需还款额度。

(2)初期贷款余额扩展阅读：

银行贷款：是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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⑶ 初始数据录入里的累计借方，累计贷方，期初余额分别指什么

如果帐套启用时间不是本年的第一个月，假设是在5月，那么今年1~4月借方累积发生额录入累计借方这一项，同样，1~4月贷方累积发生额录入累计贷方，期初余额则是4月末的余额。如果帐套启用时间为今年1月，那累计借方与累计贷方数据都为0.只需要录入期初余额项就行。

⑷ 住房抵押贷款余额怎么计算，怎么的公式

还款方式

1、一次还本付息法

讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：

到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）] （贷款期为一年）

到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年）

其中：月利率=年利率÷12

如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：

10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元

2、等额本息还款法

讲解：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：

每月等额还本付息额=贷款本金×

(4)初期贷款余额扩展阅读：

办理条件

1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件：

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

(3)有合法有效的购房合同；

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

(6)能够提供贷款行认可的有效担保；

(7)贷款银行规定的其他条件。

4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；

5、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；

6、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。

⑸ 期初余额的借方和贷方是什么意思

你好
很荣幸能回答
会计上通常以一年作为一个会计期间,
通常是从一月一日到十二月三十一日止,
又称会计年度
(当然也有以季或半年为一个会计期间的,
这不是重点)
期初余额指的就是一月一日开始前会计帐上的余额
也等于上年度的期末余额
期末余额就是十二月三十一日的帐上余额
请将借方金额简单地理解为正数
贷方金额当作负数
期末余额
=
期初余额
+
借方或贷方金额
所有负债类、收入类、权益类账户余额都应该在贷方，除去过渡性的中间账户，不允许有余额的。
有些资产类账户也允许期末余额在贷方，如应收账款、其他应收款和预收账款，这些都是双重性质账户，即按期末余额方向判断账户性质（资产或负债），如果这些账户余额在贷方就成为企业负债），而不是资产了。

⑹ 急！在借贷记账法中的初期余额怎么计算

期初余额是上年（或上月）期末余额结转的啊。

⑺ 如何计算按揭款的余额

还款方式有两种，“等额还款”和“等额本金”。

等额还款使用的是隐含利率法，这种方法就不要去研究了，计算出来每个月还款的金额都是一样的，这种还款方式初期还的主要是利息多，总体还下来会比使用等额本金的要多点；

等额本金是每个月还的本金一样多，每个月还的本金一样，这样因为本金减少，利息也相应减少，所以还款额也逐渐减少。算法：还款金额=本金+利息

如贷款30万，期限20年，每个月还的本金是：200000/20/12=1250元

利息算法：所剩本金*日利率*天数

(7)初期贷款余额扩展阅读

等额本息还款法计算公式：

每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

首付比率：一般情况下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（贷款50万，还款30年，贷款利率6.65%%计算）。

费 率：保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。

优惠利率：贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行。

贷款期限：个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。

放款时间：一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。

房龄要求：理二手房贷款时房龄最长20年。

其他特点：每月归还相等的金额。

⑻ 为什么年初借款余额=上年借款余款+本年借款求解释

年初借款余额=上年年末借款余款
年末借款余额=年初借款余额+本年借款

⑼ 什么是期末贷款余额

借款人获得贷款后，未按约定的还款日期归还贷款，因银行内部或外界因素或理由，该贷款及利息不会也不能在短期内获得偿还，为了管理或处理的需要，对该贷款余额不再做计息处理，但贷款本金余额及以前产生尚未归还的利息仍记在原借款人名下。

⑽ 期初余额计算

期初余额是在会计账户中由上期转至本期的余额，期初就已存在，其数额与上期期末余额相同。所以期初余额的计算公式为：本期期初余额=上期期末余额

期初余额=期末余额-本期发生增加额+本期发生减少额

确定期初余额是否含有对本期财务报表产生重大影响的错报，确定期初余额反映的恰当的会计政策是否在本期财务报表中得到一贯运用，或会计政策的变更是否已按照适用的财务报告编制基础作出恰当的会计处理和充分的列报与披露。

(10)初期贷款余额扩展阅读：

据有关明细科目的余额计算填列：

1、开发支出项目，应根据研发支出科目中所属的资本化支出明细科目期末余额填列。

2、应付账款项目，应当根据应付账款、预付账款等科目所属明细科目期末贷方余额合计数填列。

3、预付款项项目，应当根据应付账款、预付账款等科目所属明细科目期末借方余额合计数，减去坏账准备科目中有关预付账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。

4、应收账款项目，应当根据应收账款、预收账款等科目所属明细科目期末借方余额合计数，减去坏账准备科目中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。