A. 住房公积金提取后,还能贷款买房么
住房公积金提取后还可以贷款,但不能提取公积金支付首付款。
若是提取的公积金是用于支付房贷的,那么再贷款可能就会算做二套房。但是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策,即结清贷款再买算首套。
相关规定如下,
第一,贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套。
第二,贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
B. 公积金提取后还能用公积金贷款吗
会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
C. 买二手房过完户可以把公积金里面的余额取出部分来,然后再用公积金贷款吗
买二手房是不可以先把公积金账户里的余额取出来之后再使用公积金贷款,因为公积金贷款额度是根据公积金账户余额发放,其次,公积金余额提取需要符合公积金管理制度。所以,公积金的余额提出了,就无法进行二手房贷款。
D. 办理公积金贷款的同时余额可以提取出来还贷款吗
各个城市的公积金贷款申请政策不同,公积金贷款的余额能否用于还款,建议咨询当地银行或贷款客户经理。
温馨提示:
平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有:济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可联系当地网点咨询。
应答时间:2021-01-15,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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E. 公积金余额提取后多久可以申请住房公积金贷款
贷款按期连续还款12个月后可以申请提钱还贷(也就是余额)每年只能提取1次,提取额不能超过你一年还贷的总额。