① 按揭的房子能过户吗
房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：
1、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）
2、买卖双方到银行签订贷款合同
3、银行贷款审核通过后办理结清贷款
4、结清贷款后在注销他权
5、注销他权后办理过户手续
6、过户手续办理完毕后把产权证交到银行
7、银行放款
8、银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了
② 房子暂时不能过户要怎么贷款
如果你现在的房子有房产证可以办理抵押贷款，但是得是户主本人。公积金贷款办不了。利率一般在4-6之间，看贷款年限而不一样。最好去商业银行贷款，因为那几家国有银行太牛。象民生银行等小银行不办理抵押贷款。直接本人带身份证，户口本，房产证等直接去银行办理就行，银行都有备案，直接就给你评估办理了。
③ 房子还在贷款可以过户吗
1、 正在还贷款的房子是不能办理过户手续的。根据我国法律规定，已经抵押的房产并且未经抵押人书面同意的是不能上市交易的。如果我们想要出售抵押贷款的房子可以办理转按揭手续;或者是将房子的贷款提前还清，办理了解除抵押登记后，再办理房产过户手续。
2、 转按揭指的是卖家将房子的按揭转给买家，由买家继续偿还银行的贷款。转按揭一般发生在同一银行之间，不过转按揭手续的流程非常复杂，会受到很多的限制，比较少银行会做转按揭。
3、 我们也可以提前还清银行贷款，办理房产抵押手续。比如说卖家用卖家的首付款来还清银行贷款。不过这种情况只适合原房主所剩贷款不多的情况，因为一般情况下，卖家支付的首付款为房款的30-40%左右，如果贷款额度较大，买家的首付款很有可能无法还清贷款。
4、 如果我们所剩下的贷款额度比较大，大家也可以将自己名下的其他房产或者是银行认可的其他抵押物，再次向银行申请贷款用来还清之前的住房贷款，接触房子抵押。等到房子交易成功，收到买家全部房款之后，我们再申请还清银行的贷款。
④ 房子还在贷款能过户吗
正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为，先全款结清余下贷款，再去银行办理抵押注销手续，最后去房管局办理过户手续。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
⑤ 贷款买的房子能否过户急！
A必须首先把贷款还清才可以办理过户。
安置房过户就要看是否有土地证和房产证，如果是集体土地，那么就是小产权，办不了过户，如果非要交易，只能是私下交易，不受法律保护。如果已经转为普通居民住宅，有房产证、土地证那么就可以办理过户。
A还款后和B办理过户，然后B可以办理房产抵押贷款。
无证安置房的交易方式一般是：买卖双方自行签订一份预约销售合同(或通过中介来进行)，合同声明该房屋已经售出，然后将这份合同进行公证，证明双方之间的交易行为已经发生，但买房人必须等产权办好后再办理过户手续。
由于这种交易方式无法在银行办理按揭贷款，因此买房人通常需要根据双方的约定，一次性或分两次付清房款。比如有的卖家要求一次性先付总房价的90%，余下的在办理房产过户后付清。因此，购买这类安置房对于购房者来说压力不小。
有法律界人士提醒市民，购买无证安置房风险很大，由于买卖双方交易的只是取得安置房的权利，由此签订的合同在法律上很可能被认定为无效，一旦发生纠纷，买房人的利益很难得到保障。而且许多安置房本身就存在房屋权属方面的复杂问题，比如拆迁的民房往往涉及一家几代人，交易过程中，卖家还必须取得其他共有产权人的书面签字同意，才能保证权属清晰。另外，在产权过户至买方名下时，如果卖方有银行贷款或其他债务未偿还的，卖方的债权人仍可保留对该房屋的处理权限。
⑥ 贷款期间的房子能过户吗
根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。