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首次贷款余额

发布时间:2023-03-30 09:08:45

『壹』 如何查询工商银行贷款余额

贷款余额指至某一节点日期为止,借款人尚未归还放款人的贷款总额。下面我就为大家解开如何查询工商银行贷款余额,希望能帮到你。

如何查询工商银行贷款余额

1、工行营业网点,携带你得工行卡或者存折至附近营业网点,请柜台工作人员帮助你查询账户余额。

2、任意银行自助查询设备终端(ATM、自助终端),插入工行卡或者存折即可实现工行可余额查询。

3、工商银行网上银行,携带你的有效证件到工行网点,请工作人员开通工商银行网银,然后登陆工商银行网上银行,即可实现余额查询。查询方法为,登录工行官方网站,输入卡号和密码即可查询。

4、工商银行电话银行/手机银行,你可以拨打工商银行客服电话、95588,咨询工作人员查工行可余额的方法;

5、工商银行95588短信提醒业务,到工商银行网点开通工行卡余额变动提醒;

6、银行账单,如果你是工商银行信用卡,你可以利用工行电子对账单或者纸质账单,查工商银行卡上面的余额。

贷款余额的基本概念

贷款数额是指借款人与放款人签订的合同数额,是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和,是企业在会计期末其贷方发生额的合计数,它表示企业向银行举债或融资的总额。贷款余额是指到会计期末尚未偿还的贷款,尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。

贷款余额的存货比

存贷比是银行的考核指标之一,即贷款余额与存款余额之比不能超过75%,否则就会违规,并存在很大风险,存款余额与贷款余额之和即为存款总额,存款余额为负债指标,贷款余额为资产指标。

贷款余额首破4万亿

中国人民银行上海总部最新发布的信息显示,2012年以来,上海货币信贷运行总体平稳,各项存款增量超过去年同期,各项贷款增长平稳,9月末贷款余额首次突破4万亿元,信贷结构进一步优化。

9月末,上海本外币各项存款余额62707亿元,同比增长11.3%,增速较上年末下降1个百分点。本外币各项贷款余额40186亿元,同比增长9.3%,增速较上年末下降1个百分点。 前3季度全市新增本外币个人存款2268.6亿元,同比多增543.4亿元,占全市本外币各项存款增量的50.1%,占比同比上升12个百分点。新增人民币贷款2685.3亿元,同比少增68亿元。新增本外币短期贷款1136.1亿元,同比少增137.2亿元。本外币中长期贷款仅增加666亿元,同比少增900亿元。

前3季度全市新增本外币个人消费贷款273.9亿元,同比少增162.4亿元,其中个人住房贷款增加91.2亿元,同比少增134.4亿元。

贷款余额的存货变化幅度

1、 按单位存款种类分,前三季度本外币单位活期存款和协定存款分别减少1002.2亿元和739.6亿元,同比分别少减507.3亿元和多减930.2亿元;定期存款、通知存款和结构性存款分别增加1728.2亿元、697.7亿元和505.4亿元,同比分别多增89.8亿元、560.3亿元和87.5亿元。9月末单位活期存款占全部单位存款余额比重仅为30.3%,占比较年初下降4.3个百分点,单位存款定期化趋势明显。

2、按币种分,前三季度全市新增人民币个人存款2218.4亿元,同比多增493.8亿元;新增外汇个人存款7.2亿美元,同比多增2.7亿美元。

3、按个人存款种类分,定期存款和结构性存款分别增加1511.2亿元和371.4亿元,同比分别多增459.3亿元和少增100.1亿元;活期存款增加368.1亿元,同比多增171.2亿元。

『贰』 上海公积金贷款额度是多少

1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。
2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到上海市住房置业担保有限公司各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。
3、目前上海市公积金还不能申请大装修贷款。
根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 根据新政策,目前上海公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下,或按规定购买经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 贷款额度方面,上海公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。 按照最新的公积金贷款政策要求,对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款和第三套住房及以上家庭住房停止发放公积金贷款。

『叁』 长春市公积金贷款条件及政策

长春市公积金贷款条件包括:
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;
5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上;申请公积金贷款时,其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态;自申请公积金贷款之日起向前推算,连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上;
6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议;
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。
长春市区,县(市、区)及所辖铁路沿线住房公积金个人住房贷款单笔最高额度分别如下:
1、长春市区:有共同借款人的为90万元,无共同借款人的为60万元。(阶段性执行到2022年12月31日)
2、公主岭市、长春市双阳区、吉林市:有共同借款人的为65万元,无共同借款人的为50万元。
3、通化市:有共同借款人的为55万元,无共同借款人的为40万元。
4、九台区、德惠市、榆树市、农安县、四平市、白城市、图们市:有共同借款人的为45万元,无共同借款人的为30万元。
可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,首次贷款的,委借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍;第2次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍。(阶段性执行到2022年12月31日)此政策适用于长春市住房公积金管理中心各贷款经办部门申请贷款的职工,不涉及吉林、通化、四平、白城、图们五市当地住房公积金管理中心的有关贷款政策。
长春公积金贷款比例如下:
1、职工首次申请公积金个人住房贷款的,最低首付款比例不低于20%;
2、借款人家庭结清首次住房公积金贷款后,即可申请第二次公积金贷款;
3、第二次申请公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于30%,此政策截止到2022年12月31日;
4、第三次及以上公积金贷款不予受理。
长春公积金贷款期限为:贷款期限最短为1年,最长为30年;还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁,女60周岁。利率为:贷款利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整,第二次申请住房公积金个人住房贷款的,贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率,此政策截止到2022年12月31日。
法律依据
《长春市住房公积金管理中心—符合什么条件可以申请长春市住房公积金贷款》借款人申请个人住房公积金贷款,应当同时具备以下条件:
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;
5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上;申请公积金贷款时,其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态;自申请公积金贷款之日起向前推算,连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上;
6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议;
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。
《长春市本地宝—长春公积金贷款指南(条件+所需资料+办理流程》
长春公积金贷款额度、比例、期限及利率
额度:
长春市区,县(市、区)及所辖铁路沿线住房公积金个人住房贷款单笔最高额度分别如下:
(一)长春市区:有共同借款人的为90万元,无共同借款人的为60万元。(阶段性执行到2022年12月31日)
(二)公主岭市、长春市双阳区、吉林市:有共同借款人的为65万元,无共同借款人的为50万元。
(三)通化市:有共同借款人的为55万元,无共同借款人的为40万元。
(四)九台区、德惠市、榆树市、农安县、四平市、白城市、图们市:有共同借款人的为45万元,无共同借款人的为30万元。
可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,首次贷款的,委借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍;第2次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍。(阶段性执行到2022年12月31日)
此政策适用于长春市住房公积金管理中心各贷款经办部门申请贷款的职工,不涉及吉林、通化、四平、白城、图们五市当地住房公积金管理中心的有关贷款政策。
比例:
阶段性降低贷款首付款比例。
1、职工首次申请公积金个人住房贷款的,最低首付款比例不低于20%;
2、借款人家庭结清首次住房公积金贷款后,即可申请第二次公积金贷款;
3、第二次申请公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于30%,此政策截止到2022年12月31日;
4、第三次及以上公积金贷款不予受理。
期限:
贷款期限最短为1年,最长为30年。
还贷年龄可延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁,女60周岁
利率:
贷款利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整,第二次申请住房公积金个人住房贷款的,贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率,此政策截止到2022年12月31日。

『肆』 银行贷款第一次还款提醒余额不足会第二次扣款吗

房贷还款曰余额不足,当天存钱进去,银行会进行第二次扣款。
有两种情况:
如果是住房公积金贷款,当日扣款没有全额扣款,又另外存款后,只能等到下月扣款日才能把未扣完款项扣全,住房公积金贷款手动操作扣款,不是批量扣款。一次迟还不影响信用。
如果是银行按揭贷款,第二天就会把欠款扣完了。偶尔一次迟还一天不会影响信用。银行房贷扣款属于批量扣款,还款人应该尽量在扣款日17点之前把款存入账户。
银行批量扣款时如果贷款人还款账户款项不足,未完全扣款,会在扣款日的次日起,每一天批量对未还款账户操作一遍扣款程序,所以,你当晚存的款项如果没有及时扣款(晚上九点的确晚了)会在第二天扣完。
建议还款人在扣款日前按还款协议把款项存入还款账户,如条件方便,可在还款日查询一下账户余额是否足够房贷扣款。以免延迟扣款后产生滞纳金并影响个人信用。

『伍』 公积金贷款余额需要留多少

1、首次提取:只要帐户里的钱不超贷款数,公积金中心会留返200元;
2、第二年提取:只能领取上一年度的贷款还款额;
3、账户余额:至少保留百元位;
4、提前还贷:在公积金贷款后,当达到提前还贷条件时,刚好账户余额接近提前还贷的金额时,可以除保账户的百元位的将余额全部提取出来。
5、自提:每年可提取一次公积金,但既不是按缴存额度提取,也不是按贷款额度提取,而是在还款期间。按照正常还贷时不超过当年还贷款本息的金额,前提是账户余额大于当年还贷款本息的金额。

6、还款:还贷期间,可以每年提取一次公积金偿还商贷本息,提取额度也是不超过当年还贷款本息的金额。

提取流程:
1、员工提供材料,单位审核。审核通过后,单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2、公积金中心管理人员对材料进行审核,3日内给予答案;
3、对于符合条件的员工,公积金中心建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

『陆』 首次购房使用公积金贷款后,公积金余额可以提取吗

首次购房使用公积金贷款后,公积金余额是可以提取的,只能提取当年还款的总额。
一、如果还有余额,可以先还款,在提款。
二、一般提取公积金需要的条件是:‍
1、搜索提取人有效身份证件。
2、住房公积金联名卡。
3、解除(终止)劳动(人事)关系证明。
4、户口簿或其他有效户籍证明。

『柒』 郑州公积金贷款额度

【法律分析】:一、最高贷款额度60万

首次申请购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万,其他贷款不辩稿超过40万。

二、按照个人公积金余额规定倍数发放贷款

1.单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积;

2.夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的,缴存账户余额为夫妻双方余额之和;

3.此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的,缴存余额不足1万元时,按1万元认散链定,其他情况按实际余额认定;

4.贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的,按实际余额认定;

5.缴存时间不满1年的,倍数值为15,缴存时间超过1年的,每超过1年倍数值增加1;

6.异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。

三、每月还款额不超过家庭收入的60%。

【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企携掘孝业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。


温馨提示
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

『捌』 合肥市公积金贷款额度计算

1、公积金贷款额度
(1)最高额度:个人45万,夫妻两人55万。
(2)2020年9月1日发布的合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法(试行),根据个贷率来设定预警等级。(个贷率人贷款余额/缴存余额)
(3)贷款额度确认标准
新增计算方式:贷款额度存余额*缴存时间倍数连续缴存1年以内(含1年),倍数0;续缴存1-2年(含2年),倍数5;连续缴存2年以上,倍数0;余额不足1万元,按照1万元计算。
2、公积金贷款条件
在合肥连续缴存6个月以上即可。
3、公积金贷款年限
(1)可贷最长年限0年。
(2)可贷年限0-房龄(竣工日期)
(3)可贷年限定退休年龄(男60/女55)-实际年龄+5
三个方面取最小值。按照最新政策,新房是可以贷款30年的,而二手房因为房龄,贷不了30年。
(4)市直公积金贷款,房龄不能超过20年(2000年);省直公积金贷款,房龄不能超过30年(1990年)4、公积金贷款利率
(1)首次贷款,基准利率(3.25%)
(2)二次贷款,利率3.575%。
5、公积金认房认贷
(1)认房:家庭名下在合肥市区的房产套数,两套及以上,不能申请贷款。旦胡则
(2)认贷:家庭名下在全国范围内公积金贷款次数达到2次,不能申请贷款。
6、公积金贷款次数
(1)最多2次。
(2)婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数。
(3)婚姻关系存续期间贷款次数记入当事人贷款做锋次数。
7、异地公积金贷款
(1)异地公积金不能在合肥贷款。
(2)在合肥连续缴存满半年后,可办理异地转入手续。
(3)异地公积金,若能和合肥公积金连续,缴存月份可叠加,余额可叠加。
(4)异地公积金,若不能和合肥公积金连续,缴存月份不能叠加,余额可叠加。
法律依据:
《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法(试行)》五、预警信息发布:市住房公积金管理中心每月初向社会公布个贷率,当个贷率连续两个月达到一定区间时,从第三个月开始向社会公布个人公积金贷款上限调节系数,并从公布次月起执行。预警等级及相应调控措施,由市住房模棚公积金管理中心通过公开渠道向社会公布,并报省住建厅备案。

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