網上銀行辦房屋抵押貸款

Ⅰ 網商銀行房抵貸流程

如果網商貸出現房抵貸，說明用戶當前不符合網商貸的申請條件，因此系統給用戶提供房抵貸。如需申請的話，首先必須要有未被抵押的房產，且借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；有固定住所、穩定的經濟收入來源，具有償還貸款本息的能力並信用良好。
滿足條件的用戶就可以登錄支付寶網商貸，進入房抵貸申請入口進行申請並進行審批。如果審批通過了，那系統就會根據用戶抵押的房屋價值、抵押率，以及用戶的償債能力等來綜合確定批給用戶的貸款額度。待雙方簽訂好合同，辦好手續後，系統就會放款。
拓展資料：
網商銀行房抵貸需要什麼材料？
第一、網商銀行房抵貸需要提供個人身份證、戶口本、婚姻證明等身份材料
網上銀行推出了房產抵押貸款業務，用戶可以在網上進行房屋抵押貸款的申請，准備好相關材料就可以發起申請。
申請房屋抵押貸款需要提供個人的身份證、戶口本、婚姻證明等材料，這些材料是個人最基本的材料，每位用戶都需要提供這些材料。提供個人身份材料後銀行才能確保借款主體與實際申請人是同一個人，避免出現騙貸的情況。
第二、網商銀行房抵貸需要提供個人不動產證
用戶申請房屋抵押貸款最重要的一點就是用戶需要用房產來做抵押，因此用戶必須要提供不動產證，而且該房產能夠用於辦理抵押手續。
房屋抵押貸款中貸款額度與房產價格有著密切的關聯，房產價格的評估會基於房產的面積、地段、樓層、建成年份來綜合決定，用戶提供的不動產證是這些信息最確切的來源，網商銀行會對不動產證上的信息進行核實與校對。
第三、網商銀行房抵貸需要提供個人收入來證明個人收入
網商銀行還要求辦理房抵貸的用戶提供個人收入證明，通過收入證明來證明用戶的個人收入，個人收入的高低決定了用戶是否有能力來歸還房屋抵押貸款。
個人收入證明一般需要公司蓋章，網商銀行會基於用戶的工作單位、收入情況來綜合審核用戶的還款能力，根據還款能力來測算給用戶的貸款金額，確保用戶有較強的還款能力來歸還房屋抵押貸款。
網商銀行房抵貸通過的話，是一次性放款嗎？
可以一次性還款，因為是授信制度的，通過線下合作銀行核實的話，隨借隨還。
1、必須要有房產，獲取一次性或循環使用的消費或經營用途的貸款即專可通過貸款。
除此之外，借屬款人還必須年滿18周歲，是具備完全民事行為能力的中國公民；以及要有固定住所、穩定的經濟收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用記錄或嚴重負面信息。
2、滿足條件的用戶可以咨詢銀行具體情況，進入房抵貸申請入口進行申請了。至於能否申請通過，就得看系統最終的審批結果了。如果審批通過了，那系統就會根據用戶抵押的房屋價值、抵押率。
拓展資料
房貸是建立在房產交易之中，指的是銀行或其他貸款機構向付過首付的房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，即通常所說的「個人住房按揭貸款」。一般用來購買房屋。在付過首付款之後向銀行申請剩餘房費的貸款。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。房抵貸，就是指借款人以自然人名下的房產(住房、商住兩用房)作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。房抵貸其實很早以前就有，且很多銀行都有這項業務，只是在具體限制上有差異。有的銀行只接受按揭還清的房產，而有的銀行則可接受未結清貸款的房產。用戶的償債能力等來綜合確定批給用戶的貸款額度。待雙方簽訂好合同，辦好手續後，系統就會放款。房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。信用情況符合：這個銀行的客戶經理會查詢借款人的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。光具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力，既要有穩定的收入。比如10年期的貸款，月還款大概在12000左右。

Ⅱ 網商銀行的房抵貸好嗎

網商銀行房抵貸按揭房可以做嗎？

一般情況下，網上銀行房抵貸要求必須是未在抵押貸款中的房子才能辦理房抵貸，才可以進行抵押。正在按揭中的房子是不好辦理抵押手續的。但是若是用戶有資金需求，可以嘗試在按揭房貸款銀行申請辦理房屋的二次抵押貸款，從而獲得貸款額度。
房產抵押借款流程是什麼

（一）貸款申請者准備好房屋抵押貸款的申請資料。這些資料包括借款人身份證、戶口本、房產證、購房合同的原件或購房發票、接款人最近半年的銀行流水賬單。如果借款人已經結婚，還需要提交結婚證、配偶的身份證和配偶最近半年的銀行流水賬單。

（二）在申請者提交資料之後，銀行對資料進行審查。

（三）審查通過之後，借款人需要將抵押房產的產權證書和房屋保險單（如果有的話）交給銀行收押。

（四）借款人和銀行簽訂房屋抵押貸款合同，並進行公證。

（五）在簽訂完抵押貸款合同之後，銀行會將貸款直接轉入貸款合同指定的收款賬戶。

在進行房屋抵押貸款的時候，需要注意以下幾個注意事項：

（1）借款者需要注意抵押房產的性質。只有商品房才能申請抵押貸款。像是那些小產權房、自建房、動遷房等房產，是不能用於申請房屋抵押貸款的。

（2）在申請房屋抵押貸款的時候，用作抵押品的房產必須有相應價值。如果房產是按揭房或者已經進行過抵押的房產，必須要存在余值才能申請抵押貸款。

（3）作為抵押品的房產必須做到產權清晰。在辦理房屋抵押手續的時候，必須是房產產權證上的所有人都到場才能辦理。如果抵押的房產屬於第三方，在進行抵押的時候，需要出示第三方同意抵押房產的書面文件。

Ⅲ 請問銀行房屋抵押貸款流程網上辦理房屋抵押貸款流程

房屋抵押貸款流程：評估房子--准備資料--銀行面簽--銀行批貸--做抵押登記--放款，這是大概的一個流程，建議可以到易融申請貸款業務。
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Ⅳ 網上有什麼房子抵押貸款平台

微貸網APP。除了交通銀行、中國銀行很少有房產抵押銀行貸款以外，其他的銀行大都能做抵押貸款，比如：建設銀行、工商銀行、農業銀行、重慶農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行等。但各大銀行對房產抵押貸款的條件要求、執行利率，貸款年限等都各不相同，所以在選擇貸款時要考慮自己適合的貸款品種，還款壓力等。森茂擔保是直接跟銀行合作的機構
拓展資料：
1.微貸網
微貸網上線於2011年7月，是國內較早的網貸平台之一。該平台起初模式與拍拍貸類似(純線上+信用貸)，後來轉向做動產抵押貸款，並且通過線下加盟的方式拓展服務網路。去年微貸網啟動了"五年百店"計劃，試圖在2017年前在全國開設100家線下網點，目前該目標已實現30%左右。
2.好車貸 車貸是一家專為有車一族提供抵押、質押借款和車貸理財服務的投融資金融服務平台。線上平台是2014年成立的，雖然屬於年輕的平台，但是好車貸的專業實力是不容小覷的。2015年獲深圳前海中達信資產管理有限公司千萬美元級資本注入，是互聯網金融的百強品牌。目前的主要產品有好車貸、融企快車、銀企快車、租賃寶等。好車貸項目的投資金額都是很小的，所以很適合中小額的投資者。
3.無憂車貸 無憂車貸是在原錢程無憂車貸業務的基礎上，獨立發展運營的創新型互聯網汽車金融平台， 依託"互聯網+金融+汽車"的模式，致力於打造一個規范、安全、透明、誠信的互聯網金融信息中介服務平台，為投資者提供低風險、高回報的投資產品，讓每一分錢創造價值;為有資金需求者提供低成本、高效率的融資服務，讓小額借貸不再難。
拓展資料：
車子抵押貸款平台有哪些
1. 58車貸APP：58車貸APP是一個車輛抵押貸款的P2P借貸平台，58車貸採用謹慎和專業的評估方法、獨特的綜合信用評估體系、強大的風險控制手段，累計放款額突破5000萬元保持零不良率。
2.車秒貸APP：車秒貸APP是阿里旗下推出的汽車貸款APP。車秒貸APP允許購車者手機在線上提交貸款申請，半小時之內即可獲知貸款授信額度。
3.第一車貸APP：第1車貸，是上海鋒之行汽車金融有限公司為在其公司授信通過的、提供居間服務的有借款需求用戶開發的汽車貸款APP。投資者可以通過手機客戶端進行投資，隨時隨地享受投資理財帶來的樂趣。
4.蜜蜂易車貸APP：蜜蜂易車貸是中國領先的p2p借貸平台，為用戶提供快速、優質的金融服務，為品質生活助一臂之力。急速放款，省錢省力，私人定製，安全可靠。
5. 易鑫車貸APP：易鑫車貸主要提供新車貸款、二手車貸款、車主貸款、汽車租賃、汽車保險等產品服務，除了與多家金融機構合作外，還擁有易鑫金融自營業務，提供豐富的汽車金融產品與服務。
6.車易貸APP：車易貸專注車貸，車貸業務對於投資人來說是一個小額、分散、有抵押、變現快等特點的安全借貸業務，通過成熟的業務模式、完善的市場

Ⅳ 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅵ 做房產抵押可以在網上操作嗎

做房產抵押不可以在網上操作的，需要到房管局辦理。
1、房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；准備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規定還本付息。
2、申請房貸款的資料：借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；房產的產權證；擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
拓展資料：
1、一般房產抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產抵押貸款利息是分為兩種的，一是個人房產抵押貸款利息，還有是企業房產抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，要好好的區分開來。
2、同樣的房產抵押貸款利息，不同的是本質，所需要的資料也是不一樣的。個人房產抵押貸款利息是需要房產證，購買合同和發票，身份證，戶口簿等。而另一種房產抵押貸款利息需要房產證，使用權和購房的合同，企業法人身份證明等。每家銀行的利率都是不一樣的，所以大家在選擇銀行的時候，可以多走幾家，選擇最實惠的，才是最好的。
3、房產抵押貸款利息相對來說比較高，所以也就有點不劃算，在我們國家是比較少見的一種。是屬於消費的房產抵押貸款利息，最主要是看你怎麼用了，如果真的是急需用錢，那麼也是沒有辦法的，只能用這個方法了。而如果不是非常的緊急，那麼可以選擇其他的貸款方式，根據自己的情況來進行選擇。覺得吃得消的來申請，因為它的種類還是比較多了，也給了我們很多的選擇機會。

Ⅶ 網商貸房抵貸按揭房可以辦理嗎

不可以。
一般情況下，網上銀行房抵貸要求必須是未在抵押貸款中的房子才能辦理房抵貸，才可以進行抵押。正在按揭中的房子是不好辦理抵押手續的。但是若是用戶有資金需求，可以嘗試在按揭房貸款銀行申請辦理房屋的二次抵押貸款，從而獲得貸款額度。

一． 能夠用於抵押貸款的個人財產
1、房地產，包括房產和地產(土地的使用權而非所有權)；
2、有價證券，如國庫券、公債券、金融債券、銀行本票、銀行匯票、銀行承兌匯票、企業債券、公司股票及保險單等；
3、機器設備，如動力設備、傳導設備、工作機器及設備、工具、儀器及生產用具、運輸設備等；
4、流動資產，如原材料、燃料、商品、提單等；
5、私有財產，包括私人的生產資料和生活資料，如機器設備、房地產、流動資產、有價證券、有形資產、珠寶等；
6、無形資產，如合同、債券、商譽、版權、商標權、專利權、特許權等。
二、不能夠用於抵押貸款的個人財產
1、土地所有權私人不享有土地的所有權，因此，法律不允許用土地所有權作抵押；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山地等集體所有的土地使用權，但法律有特別規定的除外。
比如，個人依法承包並經發包方同意抵押的荒山的土地使用權就可以抵押；
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設備和其他社會公益設施；
4、所有權、使用權不明或有爭議的財產
例如，甲和乙共同出資建立一所房子。但甲和乙一直沒有明確房子的所有權，
這種情況下，不論甲還是乙，都不能用這所房子來做抵押；
5、依法被查封、扣留、監管的財產；
6、依法不能抵押的其他財產。

Ⅷ 建設銀行房屋抵押貸款怎麼辦理 / 房產抵押

一、房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

二、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

Ⅸ 房屋抵押貸款如何辦理

1、提交貸款申請。
借款人首先要確認一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求，在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請。通常情況下個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證等。
2、銀行評估貸款。
銀行在收到借款人的貸款申請之後，會對借款人的還款能力以及房產的價值進行評估。銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個人徵信和收入情況也會影響銀行審批貸款。
3、簽訂借款合同。
經過銀行評估之後，如果銀行對借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會通知借款人簽借款合同了。通常情況下貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽合同了。
4、發放貸款。
借款合同都簽了之後，借款人就只需等待銀行發放貸款了，貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。另外要注意有的銀行會要求借款人購買抵押房產保險，保險第一受益人是該銀行，這樣可以降低放貸的風險。
供參考。

Ⅹ 怎麼辦理中國銀行個人房屋抵押貸款業務

中行提供個人消費貸款。個人消費貸款根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。個人消費貸款的抵押物應滿足以下條件：
1、您本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外，但應在原經辦機構辦理）。
2、以第三人擁有所有權或您與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
3、用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。
4、如您有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。如有貸款需求，您可咨詢當地中行網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。