導航:首頁 > 貸款平台 > 貸款買房公司發現金怎麼貸款嗎

貸款買房公司發現金怎麼貸款嗎

發布時間:2022-08-10 14:26:53

『壹』 我想貸款,可我工資是發現金的怎麼辦

工資發現金的話,是可以貸款的。不過在貸款之前,要求借款人每月發放現金時,先將現金存入銀行,再取出來使用。這樣即可形成銀行流水,經過銀行流水證明自己的還款能力,向銀行申請貸款。
在因銀行流水申請貸款時,借款人還需提供個人的身份證明、用人單位開具的工作證明(若有)、半年左右的銀行流水證明、家庭居住證明以及另外的證明材料。同時借款人信用良好近期無不良記錄產生。在滿足了以上條件以後,借款人即可向貸款機構申請貸款。
因此,如果工資發現金沒有銀行流水,借款人可以自存銀行流水,不過,每月的存款金額越平穩越好,這樣向貸款機構申請貸款,才會更容易獲貸。

『貳』 我想按揭買房子,工資都是發現金,沒有銀行流水怎麼辦

這個沒什麼的,現在很多按揭買房子是不需要流水的,只需要您所在公司開具個
收入證明
就行,徵信要到人民銀行指定的代理點去辦理,具體多讓售樓處的人幫您問問,他們是比較了解的,而且一些小事情他們也是可以解決的,希望能夠幫到您,祝您生活愉快!!!

『叄』 上海買房,公司發現金可以貸款嗎

如果是按揭貸款買房的話,可以直接申請的,跟你工資現金什麼的沒關系,另外公積金可以抵充一部分貸款

『肆』 工資都是發現金沒有流水可以貸款買房嗎

想要貸款買房的話,可以直接上銀行去問問銀行的工作人員,一般你交了首付就可以貸款買房,買房用你的房產證做抵押就可以。

『伍』 買房子用公積金怎麼貸款

房產百事通:
本指南適用於沈陽住房公積金管理中心(以下簡稱中心)以住房公積金為資金來源,委託銀行發放的針對繳存住房公積金的職工購買商品房的貸款申請。
★貸款申請條件
1、在沈陽工作並在中心繳存住房公積金的職工。
2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿六個月。
3、購房的首付款比例不低於20%。
申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內不良信用記錄的,貸款首付比例在現有政策規定基礎上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續3次(含3次)以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。
4、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
5、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。
6、申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務。
7、申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。
★應提供貸款要件
1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件各4份(A4紙雙面復印,下同)。
2、戶口簿原件及復印件1份。首頁、借款人頁及共同申請人頁(含配偶)
3、婚姻證明原件及復印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份,有效期1個月)。
4、住房公積金儲蓄查詢卡。
5、商品房買賣合同原件4份(含備案合同1份)。
6、商品房銷(預)售許可證復印件2份。
7、新建樓房門牌編號審批表復印件2份。
8、商品房買賣合同備案表原件1份及預告登記表原件1份。
9、首付款收據及全額發票原件及復印件各1份。
10、維修基金、契稅收據原件及復印件各1份。
以上材料僅為中心、擔保所需要件。

★准貸時限及房源規定
借款人在簽訂購房合同和交納首付款之後准予申請。購買的房屋僅限於本市行政區劃內,可具有國有土地房屋所有權證的住房(平房除外)。
★貸款額度、比例與期限
申請人一方繳存住房公積金,貸款的最高限額為25萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為40萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為50萬元。且貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%。貸款的最低期限為1年,最高期限為30年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲。
針對符合以下3個條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。(1)男方年滿50周歲,女方年滿45周歲;(2)連續繳存公積金3年(含3年)以上;(3)繳存公積金以來首次申請公積金貸款。
具體額度計算公式為:申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×0.6×12個月×貸款年限
★貸款的辦理程序
1、申請:申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審:受理人員按貸款政策進行個人信用審查、材料初審,錄入表中信息、復核合格後,系統輸出合同文本、貸款借據及委託扣款協議等文本。
3、簽字:申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)後在上述文本簽字確認。
4、辦理擔保及抵押:申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與抵押手續。
5、放款:待擔保與抵押手續經過約定時限辦理完畢後,管理部復核回執及貸款材料後委託銀行將貸款劃轉至開發企業與中心簽訂保證協議時預留的賬戶。借款人憑身份證原件到委託銀行領取相應回執。
6、還款:借款人每月在委託扣款協議約定的時限內將當月應還貸款本息款存入銀行卡(折)內或到開戶銀行窗口還款,直至借款全部還清。
★貸款的償還
1、還款方式:借款人可選擇等額本息法和等額本金法兩種方式還款。公式如下:

2、公積金還款:借款人及其配偶可與中心簽訂《委託提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協議》,中心每月從借款人及其配偶公積金賬戶的定期余額中扣還公積金貸款本息。當定期余額不足整期時,從銀行卡中代扣。
3、銀行卡代扣::借款人與委託貸款銀行簽訂《住房公積金貸款委託扣款協議》後,委託銀行每月從銀行卡中扣還貸款本息,借款人應在每月的放款日前將當期應還本息款存入卡內。
4、逾期罰則:中心及委託銀行對沒有按期償還的貸款的借款人,按中國人民銀行規定加收罰息。中心有權對逾期連續三個月、累計六個月的借款人進行法律訴訟,不良記錄記入個人徵信系統。
5、信息服務:借款人可與中心簽訂《個人簡訊服務申請書》,中心定期將公積金的存取情況、公積金貸款還款情況、逾期情況等信息發送至借款人的手機中。
6、提前部分償還貸款:借款人正常還貸一年以上,借款人提前部分償還公積金貸款每次沖減貸款本金額度不低於5000元,中心將重新計算借款人的月還款額。(商業銀行部分按委託貸款行規定)
7、提前全部償還貸款:借款人正常還貸一年以上,借款人提前全部償還公積金貸款,則借款人與中心的借款合同在貸款本息還清後即告終止。

以上內容如有變化,以最新實行政策為准。

『陸』 買房辦房貸需要銀行流水,可是公司是發現金的。怎麼辦

去銀行把你常用的(或流水量大的)銀行卡的流水賬列印一份。
公司發現金的,可以要單位為你出具一份工資證明單。
貸款銀行一般有模版的,你最好去貸款銀行咨詢,把實際情況告訴他們,讓他們幫你想想辦法。

閱讀全文

與貸款買房公司發現金怎麼貸款嗎相關的資料

熱點內容
江蘇銀行可以申請二次抵押貸款流程 瀏覽:997
小額貸款利息國家標准 瀏覽:991
天津公積金貸款去北京工作證明 瀏覽:478
大學生手機貸款軟體哪個靠譜 瀏覽:951
有沒有快速小額貸款 瀏覽:876
工作二年不能貸款嗎 瀏覽:417
徵信花可以做貸款擔保人 瀏覽:869
經營貸款是浮動利率么 瀏覽:241
農村信用社一個人可以貸款幾次 瀏覽:332
銀行貸款公司財務負責人 瀏覽:453
上海市貸款公司店 瀏覽:621
上海市歷年存貸款余額分析 瀏覽:439
網上不證規貸款不還會怎麼樣 瀏覽:468
廣東惠州的貸款公司招聘信息 瀏覽:397
房子抵押向銀行貸款怎麼貸款 瀏覽:950
學生網上貸款是否合法 瀏覽:294
怎麼在網上查貸款公司 瀏覽:659
網上小額免息貸款 瀏覽:571
相互擔保貸款一方已還 瀏覽:77
我國住房公積金存貸款利率由誰批准 瀏覽:622