網上銀行貸款等額本金

① 銀行的貸款等額本金和等額本息哪個好

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目前客戶要查詢本人信用報告，可持本人身份證到人民銀行查詢，目前免費。商業銀行僅能在業務管理時使用「貸款審批」、「銀行卡審批」、「貸後管理」、「公積金提取復核」、「擔保資格審查」、「特約商戶資格審查」等選項對本行個人授信客戶進行個人信用報告查詢，人民銀行對商業銀行的上述查詢收取相應的費用，目前由商業銀行承擔。如果使用「異議核查」選項將不收取任何費用。但必須有客戶的異議申請書。以上內容供您參考

② 等額本金和等額本息的區別怎麼算

二者區別【貸款期限、金額和利率都相同】
1、 還款初期：等額本金＞等額本息 （月還款額）
2、 還款總額：等額本金＜等額本息
二、 計算方式
1、 等額本金
[1] 每月還款額=貸款金額/還款月數+（貸款金額-已還本金總額）×月利率
[2] 每月還款本金=貸款金額/還款月數
[3] 每月還款利息=（貸款金額-已還本金總額）×月利率
[4] 貸款月利率=年利率/12
2、等額本息
[1] 每月還款額=貸款金額×(月利率×（〖1+月利率）〗^還款月數)/(（〖1+月利率）〗^還款月數—1)
[2] 每月還款利息=剩餘本金×月利率
[3] 每月還款本金=每月還款額-每月還款利息
3、 舉例：貸款額100萬，時間30年，年利率4.65%
等額本金：
首月還款額= 6，652.78元，每月遞減10.76元，
利息總額= 699，437.5元
等額本息：
每月還款額= 5，156.37元，
利息總額= 856，292.51元。
三、如何選擇
1、等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；本金多、利息少，適合提前還款；適合：前期還款能力強，後期收入可能會減少。
2、 等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；本金少，利息多，不適合提前還款；適合：前期收入低，以後收入增加。
拓展資料：
每月償還利息不同
由於兩種方式下，每月償還的本金數額不同，所以尚未償還本金也不同，以至於每月需要償還的利息也不同，本月需要償還的利息均是本月月初尚未償還本金和月利率的乘積。
利息總額不同
由於等額本金每月償還的本金是固定不變的，且前期償還本金比等額本息方式下的多，所以，利息總額相對較少。
每月還款額不同
等額本金方式下，前期還款額較高，以上面的例子，第一個月需要還款9166.67（4166.7+5000），以後每月少還20.8；而等額本息方式下，每月還款額是固定的7164.31。所以前期等額本金方式下還款壓力會比較大。

③ 銀行貸款選擇了等額本息可以改成等額本金嗎

可以改成等額本金的，但基本上銀行頭一年是不會允許變更的，要求至少滿12個月以後，並且借款人的月收入要能達到本格本金初始月供的兩倍以上。
根據具體情況：
1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，每個銀行標准都不相同
2、查看貸款合同是否有相關的約定，依規定行使。
3、沒有關更改還款方式的約定，可詢問工作人員。
4、一些銀行在部分提前還款後可以重新選擇新的還款方式。
5、具體情況以各銀行要求為准。

拓展資料：
一、無抵押貸款申請條件：
1、具有中國國籍（不含港澳台居民）。
2、年齡在20-55周歲。
3、擁有穩定職業，月收入低於2000元也可申請。
4、無不良還款記錄者。
無抵押貸款的流程是：
1、遞交申請資料 2、送交審批 3、簽訂貸款合同，4，絕不收取任何費用。
確定一家商業銀行，確定申請貸款的主體，找客戶經理咨詢，客戶經理認為大體符合要求的話，一般會讓你提供申請貸款的資料，包括個人或法人的合法性證明，資金的合法用途證明，充足的償債能力證明，萬一出現崩潰的抵押或保證。銀行要求的其他證明資料。這些資料准備齊全後，銀行審批（上會），批准後辦理抵押手續（如他向權證）；而後放款
二、房屋抵押貸款需要的資料和條件:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
7.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；
三、.抵押貸款程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款

④ 關於銀行貸款，等額本息和等額本金的區別

區別在於在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算，只是前期還款壓力更大。 而等額本金的還款方式，是指每月所還的本金數額相同，根據當前還未償還的本金數額來計算利息，也就是隨著後期本金逐漸減少，利息也在相應減少，後期每月的還款總金額是在逐步減少的，而這種還款法償還的總金額也要少得多。以貸款100萬元，貸款年限30年，貸款利率為5%，那麼都一個月的還款額是7083元，每個月還款額大約遞減100元左右，30年本金和利息支出總和為176萬元。兩種還款方式的差額：193-176=17萬元。等額本金：每月遞減還款
等額本息：每月等額還款
等額本金：就是每月還款的本金一樣，即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
等額本息：每月還款額一樣，即每月本金與利息之和不變，但本金與利息比例是變化的。
一、二者區別【貸款期限、金額和利率都相同】
1、 還款初期：等額本金＞等額本息 （月還款額）
2、 還款總額：等額本金＜等額本息
二、 計算方式
1、 等額本金
[1] 每月還款額=貸款金額/還款月數+（貸款金額-已還本金總額）×月利率
[2] 每月還款本金=貸款金額/還款月數
[3] 每月還款利息=（貸款金額-已還本金總額）×月利率
[4] 貸款月利率=年利率/12
2、等額本息
[1] 每月還款額=貸款金額×(月利率×（〖1+月利率）〗^還款月數)/(（〖1+月利率）〗^還款月數—1)
[2] 每月還款利息=剩餘本金×月利率
[3] 每月還款本金=每月還款額-每月還款利息
拓展資料：
三、如何選擇
1、等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；本金多、利息少，適合提前還款；適合：前期還款能力強，後期收入可能會減少。
2、 等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；本金少，利息多，不適合提前還款；適合：前期收入低，以後收入增加。
3.由於兩種方式下，每月償還的本金數額不同，所以尚未償還本金也不同，以至於每月需要償還的利息也不同，本月需要償還的利息均是本月月初尚未償還本金和月利率的乘積。

⑤ 銀行貸款等額本金什麼意思

這是一種貸款的還款方式。貸款還款方式一般分為等額本息與等額本金兩種。
等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處
等額本息：每月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。
等額本金：每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利於提前還款。
如果前期還款能夠承受選擇等額本金還款方式比較好。

⑥ 等額本金房貸需要什麼條件

等額本金貸款開始時月供比較高，銀行要求月供不超過收入的50%。對於申請辦理貸款的人來說，銀行更看重的是借款人還貸能力。審批房貸時，銀行一般會審查的件有：借款人年齡、借款人職業、借款人數量、借款人個人信用情況、借款人購買銀行理財或其他金融產品情況、借款人有無犯罪記錄、抵押房屋的房齡等。
等額本金的定義：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金月供計算公式：
每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
等額本息的定義：
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息月供計算方式：
每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
貸款的定義：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

⑦ 銀行貸款時，等額本金與等額本息的區別是什麼

信貸已經成了日常生活比較常見的一種行為，企業與企業之間，人與人之間，人與企業之間都有著信貸活動的影子。

對於咱們普通人來說，在向銀行申請貸款的時候，常見的有等額本息、等額本金這兩種貸款方式可以選擇，那麼選誰比較虧呢？

在貸款以前，不妨讓有關的工作人員替你算好這兩種貸款方式具體到每個月的還款數，看看總利息是多少，找到更適合自己的進行貸款。

⑧ 銀行貸款等額本金和等額本息哪個個好

中國銀行「等額本息還款」和「等額本金還款」兩種還款方式，無法簡單評價哪種還款方式合算的問題，需要綜合考慮您的家庭經濟收入狀況以及合理的資金投資情況。1、等額本金還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減而減少。2、等額本息還款法（月均還款法）：即貸款期間每月以相等的金額平均償還貸款本息。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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