浙江省貸款公司管理

『壹』 浙江省小額貸款公司年度考核評價管理辦法

企業關鍵績效指標(KPI：Key Performance Indicator)是通過對組織內部流程的輸入端、輸出端的關鍵參數進行設置、取樣、計算、分析，衡量流程績效的一種目標式量化管理指標，是把企業的戰略目標分解為可操作的工作目標的工具，是企業績效管理的基礎。KPI可以使部門主管明確部門的主要責任，並以此為基礎，明確部門人員的業績衡量指標。建立明確的切實可行的KPI體系，是做好績效管理的關鍵。關鍵績效指標是用於衡量工作人員工作績效表現的量化指標，是績效計劃的重要組成部分。

KPI法符合一個重要的管理原理--「八二原理」。在一個企業的價值創造過程中，存在著「80/20」的規律，即20%的骨幹人員創造企業80%的價值；而且在每一位員工身上「八二原理」同樣適用，即 80%的工作任務是由20%的關鍵行為完成的。因此，必須抓住20%的關鍵行為，對之進行分析和衡量，這樣就能抓住業績評價的重心。

『貳』 浙江理想小額貸款有限公司怎麼樣

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『叄』 浙江文創小額貸款股份有限公司怎麼樣

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『肆』 浙江省外債管理暫行規定

第一條為有效地借用外債，促進經濟建設，保證外債規模適度，資金投向合理，注重經濟效益，按時償還債務，維護國家信譽，根據國家有關規定，結合本省實際情況，制定本規定。第二條本規定所稱的外債，是指由本省有關部門、金融機構及企事業單位以外國貨幣承擔具有契約性償還義務的下列債務：
（一）由國家有關部、委、金融機構轉貸的外國政府貸款、國際金融組織貸款、國際商業貸款（包括境外發行債券）、買方信貸；
（二）省有關部門、金融機構及企事業單位直接向境外（包括境內的外資銀行和中外合資銀行）籌措的國際商業貸款、買方信貸、外國企業貸款；
（三）省有關部門、金融機構及企事業單位以非借款方式產生的國際融資性租賃、延期付款、以現匯償還的補償貿易。第三條對外債按照統一政策、統一計劃和分工負責、加強協調的原則進行管理。
（一）省計劃經濟委員會是全省外債籌借、使用和償還的綜合管理部門，負責外債導向，編制借用外債計劃，協調有關部門做好項目的選擇和方案論證，督促檢查項目的實施。
（二）省財政廳負責對全省借用外債的財務管理和財政監督，建立和完善相應的制度。
（三）國家外匯管理局浙江分局負責對全省外債的統計監測和有關外匯管理事宜，及時測報外債信息。第四條本省外債歸口管理部門按外債來源分工如下：
（一）省對外經濟貿易委員會負責管理外國政府貸款；
（二）省財政廳負責管理世界銀行貸款；
（三）中國人民銀行浙江省分行負責管理國際貨幣基金組織、亞洲開發銀行貸款，國際商業貸款和境外發行債券；
（四）省計劃經濟委員會負責管理國際農業發展基金組織貸款和其他來源的國外貸款。第五條借用外債必須納入全省利用外資計劃，並按規定程序和審批許可權報經批准。未列入計劃和未經批准，任何部門或單位一律不得對外借債。第六條外債資金的投向必須符合本省國民經濟和社會發展規劃，並按照外債的類型，結合建設項目的特點進行安排：
（一）國際金融組織和外國政府的貸款主要用於農業、能源、交通、郵電、城市基礎設施、原材料工業以及重點發展行業的建設或技術改造項目；
（二）中長期國際商業貸款（包括境外發行債券）主要用於經濟效益好、自身有償債能力的建設或技術改造項目；
（三）短期國際商業貸款只能用於流動資金周轉，不得用於固定資產投資。
不得使用外債資金直接進口生活消費品。第七條國際金融組織及外國政府的貸款和轉貸業務由指定的經營外匯業務的金融機構統一辦理；借用國際商業貸款及在境外發行債券，由經批准可以辦理對外借款業務的金融機構辦理。第八條借用中長期外債的審批程序：
（一）項目建議書的審批：項目單位提出項目建議書，經其主管部門和外債歸口管理部門審核後，由省計劃經濟委員會審批，其中限額以上的項目，由省計劃經濟委員會審查後轉報國家計劃委員會；項目建議書批准後，項目單位可以進行技術交流、意向性洽淡、引進設備的考察和可行性研究等工作，但不得簽訂任何有約束力的協議或其他文件。
（二）項目可行性研究報告的審批：項目單位提出可行性研究報告，經其主管部門和外債歸口管理部門審核，並經科學評估，由省計劃經濟委員會審查批准後，可作為對外正式簽訂借款合同的依據，其中限額以上項目的可行性研究報告，由省計劃經濟委員會審查後轉報國家計劃委員會。
（三）借款合同和采購合同的簽訂：借款合同由項目單位與對外借款的金融機構或轉貸機構簽訂；采購合同由受委託的有對外業務經營權的外貿公司根據批準的可行性研究報告和機電設備進口審查部門的批件，組織簽訂；談判結果與原批準的可行性研究報告有重大出入的，應報原審批機關復審後再對外簽約。第九條借用短期國際商業貸款的管理：
（一）國家外匯管理局浙江分局對短期國際商業貸款實行余額管理；
（二）國家下達給本省的地方短期國際商業貸款額度，原則上由省國際信託投資公司對外籌措；國家各專業銀行省分行經批准也可以借用短期國際商業貸款；
（三）金融機構每年年末應向國家外匯管理局浙江分局作出短期外債借還及效益情況說明。

『伍』 浙江省地方金融條例

第一章總則第一條為了加強地方金融監督管理，防範和化解金融風險，維護區域金融穩定，促進地方金融健康發展，引導金融服務實體經濟，根據有關法律、行政法規和國務院規定，結合本省實際，制定本條例。第二條本省行政區域內地方金融組織從事金融業務、地方金融監督管理（工作）部門和其他部門實施地方金融監督管理以及金融風險防範與處置等活動，應當遵守本條例。法律、行政法規和國家另有規定的，從其規定。

本條例所稱地方金融組織，是指依法設立的、從事相關金融業務的小額貸款公司、融資擔保公司、典當行、融資租賃公司、商業保理公司、地方資產管理公司、區域性股權市場和其他地方各類交易場所、農民專業合作社、民間融資服務企業，以及法律、行政法規規定和國務院授權省人民政府監督管理的從事金融業務的其他組織。

本條例所稱其他地方各類交易場所，是指從事債權、知識產權、文化藝術品權益、金融資產權益等權益類交易以及大宗商品類交易的各類交易場所，不包括僅從事車輛、房地產等實物交易的交易場所以及縣級以上人民政府及其有關部門依法設立的公共資源交易場所。第三條地方金融工作應當遵循分類管理、穩妥審慎、防控風險、創新發展的原則。第四條省人民政府應當建立健全地方金融監督管理體制，完善地方政府金融工作議事協調機制，統籌地方金融改革發展穩定重大事項，協調解決地方金融監督管理、金融風險防範與處置工作中的重大問題，落實屬地金融監督管理、金融風險防範與處置責任以及處置非法集資第一責任人的責任，並接受國務院金融穩定發展委員會的指導和監督。

地方政府金融工作議事協調機制應當就地方金融組織監督管理、金融風險防範與處置、金融消費者權益保護、信息共享等方面加強與國務院金融穩定發展委員會辦公室地方協調機制的協作與配合。

設區的市、縣（市、區）人民政府應當加強對地方金融工作的領導，加強地方金融監督管理能力建設，採取措施引導金融服務實體經濟，推動金融產業發展，按照規定承擔屬地金融風險防範與處置責任。第五條省地方金融監督管理部門負責全省地方金融組織監督管理工作，組織、協調、指導金融風險防範與處置工作。

設區的市地方金融工作部門和縣（市、區）人民政府確定的部門（以下統稱地方金融工作部門）負責本行政區域內金融風險防範與處置的具體工作，並依照本條例規定承擔地方金融組織監督管理的相關工作。

縣級以上人民政府發展和改革、財政、公安、司法行政、人力資源和社會保障、市場監督管理、稅務等部門，按照法定職責做好相關工作。第六條縣級以上人民政府及其有關部門應當採取多種形式普及金融法律、法規和金融風險防範知識，提高公眾的金融知識水平和風險防範意識。

新聞、出版、廣播、電視、互聯網等從業單位應當開展金融風險防範公益性宣傳，加強輿論監督。第七條任何單位和個人有權對違反本條例規定的行為進行投訴和舉報。

縣級以上人民政府有關部門應當建立健全投訴舉報機制，公布統一受理方式，及時處理投訴舉報。第二章地方金融組織監督管理第八條地方金融組織開展金融活動，應當遵守合法經營、誠實守信、控制風險的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第九條小額貸款公司、融資擔保公司、典當行、融資租賃公司、商業保理公司、地方資產管理公司、區域性股權市場和其他地方各類交易場所、農民專業合作社以及法律、行政法規規定和國務院授權省人民政府監督管理的其他地方金融組織從事相關金融業務，應當依照法律、行政法規以及國家有關金融監督管理規定，取得相應行政許可或者辦理備案。

民間融資服務企業應當按照省有關規定向設區的市地方金融工作部門備案。第十條省、設區的市地方金融監督管理（工作）部門應當建立地方金融組織信息公示制度，以便於公眾知曉的方式公布並及時更新地方金融組織名單及其相關許可、備案信息。第十一條地方金融組織應當完善法人治理結構，執行業務合規和風險管理制度，形成有效內部制衡和風險防控機制。

地方金融組織應當加強股權管理，規范股東持股行為，並按照規定將股權集中到符合條件的股權託管機構託管。股權託管的具體辦法由省地方金融監督管理部門制定。

『陸』 浙江加強房貸審慎管理：全面自查開發貸、按揭、經營貸等涉房貸款

房住不炒要求下，涉房貸款嚴監管仍在繼續。繼北上廣深等一線城市之後，浙江省也發文嚴查房地產開發貸款、個人住房貸款、消費類和經營類貸款以及「凍資」等涉房貸款業務。

3月22日，記者獨家獲悉，人民銀行杭州中支、浙江銀保監局、浙江省住建廳2月末已下發《關於進一步加強住房信貸審慎管理的通知》（簡稱《通知》），要求浙江各金融機構對2020年以來發放的房地產開發貸款、個人住房貸款、消費類和經營類貸款以及「凍資」等業務進行全面自查，並於3月15日前向當地人民銀行、銀保監部門報送自查和整改報告。

目前，浙江已出台一系列樓市調控政策。3月3日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進一步規范房地產市場秩序的通知》，嚴格防範經營貸、消費貸違規流入房地產市場。法拍房也被納入限購范圍。3月15日，嘉興市發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》。

根據一份第三方統計，2月杭州樓市一改春節淡季常態，成交量突破萬套且創歷史新高。3月初，據媒體報道，住建部官員帶隊赴浙江省杭州市、江蘇省無錫市調研，會商督導房地產市場平穩健康發展長效機制落實情況。此前1月下旬，住建部亦赴上海、深圳等地調研督導房地產市場情況。

房貸佔比提升異常將予以重點關注

《通知》稱，將各金融機構房地產信貸政策執行情況作為宏觀審慎評估（簡稱MPA）、金融機構綜合評價、監管評級的重要內容，與貨幣政策工具運用、金融市場准入、國庫現金管理等政策掛鉤，對房地產貸款增速過快、佔比過高的金融機構強化政策約束。對於發現存在違法違規行為的金融機構和房地產企業，各級人民銀行、銀保監、房地產主管部門將依法依規嚴肅查處，並予以公開通報。

各金融機構應認真落實房地產貸款集中度管理各項要求。超出集中度管理要求的金融機構應穩步有序落實調整方案，逐步向管理目標收斂。符合集中度管理要求的金融機構，應穩健開展房地產貸款業務，保持房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比基本穩定。對於佔比提升異常的金融機構，金融管理部門將予以重點關注，並採取相應措施。

《通知》要求嚴格執行差別化住房信貸政策。各金融機構要在堅決抑制投資投機性購房需求的同時，優先滿足居民家庭購買首套自住住房合理的信貸需求。嚴格執行審貸標准，強化借款人資格審查。禁止開展任何形式的「轉按揭」「加按揭」業務。商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款，金融管理部門將相關個人住房貸款業務列為現場檢查重點，並加大處罰力度。

嚴防經營貸、消費貸違規流入房市

對於按揭貸款首付資金，《通知》要求，嚴格審核首付款資金來源和償債能力。各金融機構要強化首付款資金真實性審核，嚴格審查購房首付資金來源。嚴格執行收入認定標准和月供收入比要求，多渠道核實借款人真實收入水平，審慎評估借款人還款能力，加強對借款人全口徑償債能力的審查及跟蹤，防止通過假流水、假證明等造假行為虛增償債能力。各金融機構應配合房地產開發企業做好購房人「凍資」資格審查和賬戶對賬，完善內控機制，審慎合規開展相關業務，確保「凍資」賬戶為購房家庭成員名下賬戶，切實維護房地產市場秩序。對提供不規范「凍資」業務、弄虛作假的金融機構及相關業務人員，一經發現嚴肅處理。

對於房地產開發貸款，《通知》要求，各金融機構要嚴格審核房地產開發項目合規性，落實房地產開發貸款資金封閉管理要求，根據項目工程進度放款，杜絕超規模超期限放款，防止貸款資金挪用。嚴禁向四證不全、資本金比例不到位的項目發放房地產開發貸款。發現開發貸迴流至借款企業或劃轉至股東等問題，要及時採取相應措施。在審慎經營原則下，嚴格規范房企表外短期融資業務。

對於經營貸、消費貸，《通知》要求，各金融機構嚴禁發放用於購房首付款或償還首付款借貸資金的個人經營性貸款和消費貸款，嚴禁資金通過流動資金貸款、物業經營性貸款、項目貸款和影子銀行業務等違規流入房地產領域。要加強客戶資質和信用狀況審核，關注客戶獲得經營性貸款借款人資格的時間，審慎發放僅以企業實際控制人身份申請的個人經營性貸款。關注第一還款來源，必要時要求借款人提供納稅信息，不得簡單以抵押物估值代替借款人收入審查。審慎向近期申請過個人住房按揭貸款或購買住房的客戶發放個人經營性貸款。審慎開展第三方合作貸款業務，如審核發現為借款人違規獲得經營性貸款提供「過橋」資金、以「空殼公司」包裝借款人資質等行為的房地產中介機構，應立即終止業務合作，並及時上報相關線索。

對於房地產開發企業、房地產中介機構，《通知》要求，房地產開發企業、房地產中介機構不得為購房人墊付首付款或採取首付分期等其他形式變相墊付首付款，不得通過任何平台和機構為購房人提供首付融資，不得以任何形式誘導購房人通過其他機構融資支付首付款，不得組織「眾籌」購房，不得協助購房人弄虛作假。

今年以來，多地發布房地產調控政策。僅3月以來，上海市多個部門聯合發布《關於進一步加強本市房地產市場管理的通知》，標志著上海正式進入個人購房限售城市行列。無錫發布了《關於規范我市二手房交易秩序的通知》，提出要開展房地產市場秩序整頓工作。