Ⅰ 二抵房產為什麼對於典當行來說是給銀行
在現在這個社會中，房產不但可以在銀行做抵押，而且也可以在典當行進行房產典當，其實就是抵押的另一種方式。但是對於銀行抵押和典當行抵押之間還是有一定的區別的，典當行的抵押是比較短期的資金周轉，銀行抵押的時間一般都比較長點。
所以，在典當行進行房產典當的時候，一定要選擇實力比較強的典當行，管理的方式也要是透明的，這樣我們才能知道都有哪些風險，那麼，房產典當與銀行抵押具體有什麼區別呢？
第一，房產貸款的期限不同。在進行房產典當的時候，典當行不是全額付款的，它是根據房產價值的不同比例來放款的，這樣做也是有利於在典當期內贖回房產，這個贖回的時間一般是3個月最多不超過半年，是比較快速的短期的融資方式，所以，對於那些在短期時間內急需資金周轉的公司或者個人，房產典當是比較適合的。而銀行抵押則是按照抵押物的實際價值來進行借貸的，一般這個貸款期限是比較長的，有可能幾年或者幾十年。
第二，房產處理方式不同。在典當行進行房產典當的期間是要把房產封存起來的並且還置於典當行的監管之下，房產典當者則不能繼續使用已經典當出去的房屋。而銀行抵押期間內，是不需要房屋的產權人交出房屋的，但是房屋的轉移權是要限制的，也就是說房屋的所有權還是原來的房主。
第三，房產評估方式不同。一般情況下，典當行在進行房產典當的時候是不需要考慮房產典當者的還款能力的，因為房屋典當是要把房屋封存起來的，所以在辦理房產典當的前期是要先考慮房產有沒有產權糾紛，如果沒有的話，就只需要考慮房產的價值就可以了。然而，銀行抵押的前期評估是非常麻煩復雜的，不但要考慮房屋有沒有產權糾紛，還要考慮房產抵押人的還款能力。
Ⅱ 典當行貸款方式有哪些
典當行，亦稱當鋪，是專門發放質押貸款的非正規邊緣性金融機構，典當貸款是典當行以貨幣借貸為主和商品銷售為輔的市場中介組織的一種貸款方式。
業務流程
1、驗證驗物2、公平議價3、物品入庫4、憑單開票5憑票付款6、當期：一個月為限。到期取當有困難，可以續當。
Ⅲ 關於典當行借款問題
你這個叫掩耳盜鈴嘛，「銀行以外的單位和個人委託銀行向典當行發放委託貸款」其實質還是「從商業銀行以外的單位和個人借款」撒，只是玩了個障眼法而已。
如果你想辦法把這第28條改為：典當行不得有下列行為：（一）從商業銀行以外的單位和個人「直接」借款。我想你的上述想法就可以成功了。呵呵，估計難哦！
Ⅳ 典當行是否可以做貸款業務
理論上可以。
引用《典當管理辦法》第44條：「典當行自初始營業起至第一次向省級商務主管部門及所在地商務主管部門報送年度財務會計報告的時期內從商業銀行貸款的，貸款余額不得超過其注冊資本。典當行第一次向省級商務主管部門及所在地商務主管部門報送財務會計報告之後從商業銀行貸款的，貸款余額不得超過上一年度向主管部門報送的財務會計報告中的所有者權益。典當行不得從本市（地、州、盟）以外的商業銀行貸款。典當行分支機構不得從商業銀行貸款。」
也就是說，典當行可以向商業銀行申請貸款。
但是事實上，銀行的風控對於典當企業比較敏感，一般不會予以發放貸款。
當然也要看典當行所在的區域的銀行的經營思路以及理念。此外，既然涉及到了貸款，那麼銀行對於典當行的經營實力在發放貸款時會著重審核。
個人認為，如果銀行准許且企業情況良好的情況下，一般通過母公司或者股東出具擔保（抵押），能夠更容易的獲得銀行發放的貸款。
Ⅳ 典當行也能辦理貸款業務嗎
典當行辦理的一般是短期貸款服務，需要及時資金周轉的都可以去典當行進行貸款，典當行一般都是要進行質押或者抵押物，當你把錢周轉過來後，把錢還給典當行，取回你的物品。
Ⅵ 典當與銀行貸款的區別
您好，我是廣州潤健典當行業務部詹經理
這個問題非常多人問到，很有代表性
要弄清楚典當行和銀行的區別
就要先弄清楚典當行是做什麼的
一、典當公司是干什麼的？
《典當管理辦法》所謂典當，是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。
通俗的說，典當就是要以財物作質押，有償有期借貸融資的一種方式。這是一種以物換錢的融資方式，只要顧客在約定時間內還本並支付一定的綜合服務費（包括當物的保管費、保險費、利息等），就可贖回當物。
二、哪些東西可以典當？
我總結四句話就是「可流通」、「易變現」、「價值高」、「產權清晰」，符合這四點的就可以典當，比如咱們的住房、轎車、黃金首飾、股票等
典當行與銀行的區別主要有如下幾點：
一、 審查辦理手續不同。典當行貸款手續簡便快捷；比如房、車、民品、股票，在我們廣州潤健典當行是當天放款，銀行貸款則手續繁瑣，審批周期長，難以應急。
二、 貸款對象不同。典當貸款是中小企業和個人；銀行貸款對象主要是大中型企業。
三、 貸款期限不同。典當行是以短期融資為主；我們廣州潤健典當行最短有3天，非常靈活，銀行一般是中長期貸款，短期不予受理。
四、 取得貸款的條件不同。典當行取得貸款的條件是以物做質押或抵押；銀行貸款則條件復雜。
雜，銀行要求對貸款人的信用等進行綜合評級。
五、 抵押物不同。典當貸款可接受的質押物或抵押物更為廣泛，小到手機、數碼相機、黃金首飾，大到房產、汽車、股票；銀行貸款一般只接受不動產，而汽車、股票等價值較高的資產在銀行借不到錢。
六、 經營范圍不同。典當行除經營典當放款業務外，還可經營限額內絕當物品的變賣銷售及鑒定、評估和咨詢服務業務；銀行除經營貸款業務外，還經營存款業務，匯總結算業務，發行債券以及其他中間業務。
七、 經營規模與組織形式不同。典當行屬於資本較小的企業，規模有限，組織形式單一，貸款數額較少；銀行屬於國有獨資和股份制性質的大企業，經營規模很大，貸款數額較大。
八、 地位不同。典當行作為金融市場的有益補充；銀行作為國民經濟的神經中樞，是我國金融體系的主體，在我國經濟生活中佔主導地位
Ⅶ 典當行是否能向社會個人借款嗎
可以的，典當行主要是以典當物品的形式借款，只要物品有價值就可以了
Ⅷ 請問：典當行能否通過銀行發放委託貸款
任何公司和個人都可以通過銀行發放委貸，但是，典當行就可以直接發放貸款，為什麼要給銀行手續費呢？當然銀行是不會拒絕的。
Ⅸ 典當行貸款和抵押貸款公司有什麼區別
典當行屬於私人貸款，高利貸范圍，抵押貸款公司屬於符合銀監會規定的公司，利息合法