貸款買房需公司章嘛

1. 你好，請問房屋按揭貸款，給銀行的個人收入證明是否必須是蓋公司公章還是蓋公司人事公章謝謝！

房屋按揭貸款給銀行的個人收入證明應該是要蓋單位公章，而不是人事章，因為這種證明對銀行來說需要的是公司行為，而不是人事證明。

2. 買房子按揭要在公司打個收入證明需要蓋什麼章

買房子貸款需要開一個工資證明，需要蓋上公司的公章。

申辦按揭貸款材料

1、個人住房借款申請書

2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）

3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料

4、合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批准文件

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

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購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

3. 買房貸款收入證明蓋什麼章

買房貸款收入證明蓋單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。提供收入證明有兩種方式：一是單位開具收入證明，單位的章需公章，下面項目部的章是無效的。二是提供至少半年的個人銀行帳戶對帳單。現在很多單位的工資、獎金是發到職工銀行卡上的，只要到銀行列印的工資卡的交易流水清單，能證明每月的固定收入即可。

開購房收入證明要注意什麼?

1、保證信息真實有效。

銀行是不容借款人弄虛作假的，在開收入證明的時候，借款人一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上，因為銀行會重點核對這些方面。

2、不能誇大收入。

有些借款人為了能順利拿到貸款會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。並且要高於銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發現並且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統一格式。

不同銀行對於收入證明的格式要求也是不同的，有些銀行對收入證明的格式有統一的規定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎麼做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點，避免繁瑣。

在開收入證明的時候，購房者應該注意內容，收入證明的內容不在於多而在於精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現股票分紅等含金量高的信息，並加蓋單位公章，注意必須是「鮮章」，復印件無效。

哪種收入證明是虛假的?

1、用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入高的。

2、用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入低的。

3、借款人非該單位員工的。

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4. 貸款買房子證明上需要蓋公司公章，沒有公司怎麼辦

沒有公司你可以把你所在地的社區居委會主任蓋章，這只是證明你的身份問題，跟其他沒有關系，買房子的時候不一定都有公司。

5. 准備貸款買房子，收入證明公司只給蓋財務章，不給蓋公章，想問問財務章可以嗎

不可以，購房貸款所需公司開具的收入證明必須加蓋公司公章，加蓋財務章無效，銀行審核貸款材料將通不過。

收入證明蓋公章是為了證明自己是否有一份工作，並對該工作每個月的收入進行證明真實有效；財務章一般用於財務進出賬，如支票，銀行匯票等上面蓋財務章。

目前銀行要求收入證明必須加蓋公司公章（必須是圓章）的原件，復印件無效，任何塗改均視為無效，虛開收入證明是需要承擔法律責任的。

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貸款買房的條件

一、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。

三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。

貸款買房的手續

1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。

2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

6. 買房子需要單位蓋章沒有單位怎麼辦

需要單位蓋章出具收入證明好貸款吧？這種情況很常見，找個單位給出個證明、證明你在該單位上班、月收入XXX元即可，這都是讓銀行的爛政策逼的：干個體戶收入很好卻不給貸款、認可虧損單位的證明，銀行的悲哀！

7. 請問買房商業貸款需要單位蓋章嗎謝謝

需要單位開具收入工作證明，需要單位公章進行確認。買房商業貸款需要提供資料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

8. 貸款一定要公司單位蓋章么不是公積金。

貸款不一定要公司單位蓋章。

申請個人貸款業務的條件：

1. 年齡在18到65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5. 銀行規定的其他條件。

住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

備註：辦理個人業務貸款不需要單位蓋章但是公積金貸款一定需要公司蓋章。

9. 貸款買房子需要蓋公章,沒有公司怎麼辦

沒有公司章子是做不了了貸款的。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

10. 我買房子貸款需要開一個工作、工資證明！公章必須蓋公司的公章么蓋工程項目部的章可以么

我認為，需要蓋公司的公章。
項目部的章沒有足夠的證明效力。也就是說，項目部的章，只能證明項目部職權內的事，無法證明公司職權內的事。