貸款評估公司不嚴格

❶ 請問房產抵押貸款抵押物是否必須經過房地產評估公司評估如果是信用社自己進行認證不進行評估是否可以呢

不可以的，評估是有一個流程的，1、申請人准備房產抵押貸款所需的申請資料2、銀行受理
3、評估公司對作為抵押物的房產進行評估4、銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批5、銀行審批通過，辦理房產抵押6、銀行取得他項權利證後進行放款7、銀行進行貸後管理

❷ 銀行貸款評估怎麼回事

銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。

假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。
銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。

貸款步驟是先到銀行申請貸款，評估公司到現場看房屋，之後出評估預評估報告，銀行根據預評估報告進行審核，審核通過，評估公司出具正式報告，銀行3-5天就可以下款了。

❸ 房屋抵押貸款，評估公司會上門看房嗎有什麼辦法不讓他們上門看

只要銀行要求下戶的，沒有評估公司不下戶的，不去你房子看是不行的， 但是如果你做的銀行不需要下戶就可以省略這個步驟， 我們現在都做線上審批，直接填資料就行，家裡公司雙不下，5分鍾就能出額度， 家裡有老人的，毛坯房，立項住宅實際辦公的都沒關系，因為不需要下戶

❹ 銀行默認評估公司高評合理嗎

銀行默認評估公司高評是不合理的，建議如果有疑問可以進行投訴

❺ 銀行貸款都要收評估費嗎

不可以的
你辦房產抵押的時候要確認房產的評估價格，這些銀行請的中介公司幫你評估而收取的費用，是一種第三方的鑒證。只有在確認評估價格後，銀行考慮抵押率後才會決定是否放款。

❻ 貸款公司沒有請專業的評估公司對抵押房屋做評估是否合法

合法，沒有任何法律規定貸款公司必須要請專業的評估公司。

❼ 銀行給我找的評估公司，評估公司評估了一百八十六萬，為什麼銀行說評估的高，銀行給我一百七十萬

銀行要規避風險，因為你評估是為了做抵押用的，評估值低銀行貸款給你的額度就低，貸款相同額度，如果評估值低，你就需要追加抵押物，這樣銀行的風險就會進一步降低。所以銀行認為評估值高了這是很正常的，誰都不希望增加自己的風險。

❽ 銀行貸款業務員，審批，評估公司、到底是誰的失職！

貸款業務員，審批，評估公司，都有責任，都審核不嚴，沒透徹弄清貸款的政策。估計你交的費用是沒辦法退了。

❾ 為什麼我的貸款所有機構突然會出現綜合評估未通過,以前都正常

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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❿ 上市公司貸款評估對評估公司要求

評估公司必須是能夠做企業資產評估的，且發證機關是財政部的