Ⅰ 以公司名義買房貸款需要哪些條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；
Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
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Ⅱ 公司買房可以貸款嗎，怎樣可以貸款買房
理論上可以的，但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理，二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。
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Ⅲ 公司買房是怎麼回事
【買】公司買房稅費
1、公司買房前期維護成本：
a、必須成本：
公司運營成本，稅務申報3600左右/年，交給代辦公司——不定期交
房產稅+土地使用稅，房款總價的0.84%，交給地稅局——每年的4月30號或年租金的12%，大概2400左右）
殘疾人就業保障金，至少為3500*12*1.7%=714，交給殘聯——每年7月30號（幾乎很少）
每年必須成本為6714元左右
b、其他成本（公司如果沒有收入和利潤，此部分成本全部為0）
個人所得稅，每個月申報，法人工資3500（假定公司法人工資為3500）=0申報，網上填寫電子稅務單
每季度企業所得稅，公司凈利潤的25%，沒有利潤，可不交
每季度增值稅。公司季度收入的3%，沒有收入可不交
全年企業所得稅，沒有收入，不用交——每年5月30號申報
【備注1】：稅費手續全部由代辦公司來操作3600的運營成本里，買房者和公司法人不需要管。
【備注2】：商辦的地址可以通過代辦公司租賃出去，一年8000-10000，基本與成本持平。
Ⅳ 以公司名義貸款買房需要哪些手續
以公司名義買房借款人需提供材料(用A4紙復印):
1、 身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份;
2、 戶口本雙方原件及復印件2份(首頁、戶主頁、本人頁);
3、 (1)結婚證原件及復印件2份(照片頁、內容頁);
(2)未婚提供單身證明原件及復印件2份(戶口所在區民政部門開具);
(3)離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份;
4、 雙方收入證明原件及復印件1份註：私營業者提供營業執照副本復印件2份(必須經過當年年檢)近三個月納稅證明復印件2份;也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等);
5、首付款發票原件及復印件2份.
Ⅳ 以公司名義買房能否貸款買房需要什麼資料
公司買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
二、以公司名義買房要注意什麼
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3%，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照買入價格×1.2%×0.8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
Ⅵ 公司名義買房需要哪些條件
1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。
2、其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。
3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
4、公司名義購房則需要提供營業執照、機構代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。
Ⅶ 外地戶口在長沙以公司名義怎麼買房
1．首先，公司買房只有境內公司才可以購買，境外公司是被限購的，需要提供公司營業執照、組織機構代碼證復印件、稅務登記證、法人身份證復印件、公司授權某人購買的《授權委託書》3～5份原件以及受託人身份證原件。
2．以公司名字購買房子確實是一個好方法，但是也需要付出別他人多一些的代價的，當購買「個人住宅」時，無論是否是普通住宅，契稅一律要按照3％繳納，不享受優惠契稅政策。以及公司購買房子不容易辦理貸款，銀行一般不審批公司的貸款購房，但公司在購房並辦出產證後，可辦理房屋抵押手續籌集資金。
3．公司買房後每年還有不小的一筆支出，具體費用包括：每年房產原值×70％×1．2％的房產稅，建築面積×30元／年的土地使用稅。如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
Ⅷ 公司買房可以貸款嗎
可以的。
企業（公司）貸款買房條件：
1、帶公章和法人章，簽訂合同；
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業（公司）麻煩點，可能要**流水或者其他的證明企業（公司）運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業（公司）買房貸款注意事項：
首先企業（公司）有分類，所以規定也不同。
1.企業（公司）分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制，注冊在境外的公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅；
2.公司購買不能商業貸款，只能待產證出具後辦理持證抵押，年限與利率都有別於商業貸款；
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其餘手續費等都不高，但是有一點區別於個人購買的是：房產稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限。