供暖公司貸款用未來收款權

㈠ 供暖合同中的訴訟時效問題

供暖合同中的訴訟時效應為兩年。

我國《民法通則》第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。

第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

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合同內容中有生效時間約定的，以約定時間為准。無約定時間的，以落款處的時間為准，簽字蓋章表示對其認可。簽字蓋章的時間表示認可的時間。

訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規定訴訟時效的目的，在於促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。

一般的合同糾紛按照民法通則的規定，訴訟時效為二年，幾類特殊的爭議，如租賃合同中延付或拒付租金的爭議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。

由於合同的復雜性、地域性，因此，因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。其他法律規定了特別時效的，依照其規定，如海商法規定的貨運賠償請求權的時效為一年。訴訟時效的起算時間，自當事人知道或者當應知道其權利受到侵害之日起計算。

㈡ 私營供熱公司如何盈利

隨著集中供熱面積的擴大，熱網監控業務和計量溫控市場的規模也在擴大。根據供熱節能行業的企業技術特點、業務經營特徵，目前我國的供熱節能企業有三類經營模式:
銷售型企業：這類企業多擁有一定的自主研發能力。其前身多為從事某一方面精細研究的特定企業，如行業上游的儀器儀表企業通過延伸自身的產業鏈而擴展組建成供熱節能型企業。這類企業利用自身在產品設計、生產環節上的優勢，在提供差異化產品的同時獲得收入和利潤。
工程服務型企業：這類企業多為區域型的供熱節能企業，規模小，缺乏自主研發的核心技術，通過購買上一類企業所提供的各類產品，結合自身的實際情況，提供設備安裝、調試、施工為主的系統集成服務來獲得收入和利潤。
一體化服務型企業：這類企業具備整體方案的開發設計和成套產品的研發生產能力，能完整覆蓋設計、生產和服務的所有環節，具有全產業鏈的業務特徵。其產品豐富、規格品種齊全，能夠根據客戶的需求提供特別定製的節能方案設計、節能產品、數據服務、供熱託管等運營服務，以此獲得收入和利潤。

㈢ 購買債權後如何進行賬務處理

對於除金融資產管理公司以外的其他一般企業而言，這類業務並不常發生。對其性質可能有不同的理解，因而會計處理也會有所差異。常見的有以下幾種處理方法： ①如果尚未到約定的收款期限，原債權人急於取得貨幣資金，公司是為了幫其解決資金問題，理解為原債權人貼現收款權利，類似於應收票據貼現。所支付金額與未來收款金額的差額為貼現利息。 ②如果已經超過約定的收款期限，債務人暫時無力償付，公司是為了幫債務人解決不能償付到期債務問題，約定延期收款，則相當於未來收款權利的折現。企業按實際利率法確認應收的利息費用，計入損益。

購買企業債權需要簽訂「三方協議」，即購買方、出讓方和債務人都要認可。一般採用函證的方式與第三方（債務人）確認，可依據三方協議入賬，不用發票。如果對方給你開票，也是往來票或將原發票交給你們，不會重新開發票的，那樣他們還要繳納流轉稅。
如果債務人沒有給出讓方發票，而是直接開給你們的話，考慮謹慎性原則，可以採用較為簡單的處理方法。
先按協議金額入賬，實際收到發票時，如果發票金額大於入賬金額，多出的部分計入營業外收入；如果票面金額小於協議金額，差額記為壞賬准備，待以後處理。
協議金額入賬：
借：應收賬款
貸：銀行存款 / 應付賬款
如果發票金額大於入賬金額，其差額：
借：應收賬款
貸：營業外收入
如果票面金額小於協議金額，其差額：
借：壞賬准備
貸：應收賬款

㈣ 未來提貨權融資的具體操作

未來提貨權融資的融資工具多樣，包括貸款、銀行承兌匯票等。最常見的就是銀行承兌匯票。
供應商、經銷商和銀行先簽訂三方協議。經銷商向銀行繳存銀行匯票金額30%的保證金，銀行開立以經銷商為出票人、供應商為收款人的銀行承兌匯票，銀行通知供應商給予經銷商提取與匯票金額30%等值的貨物。經銷商實現銷售之後，將貨款回籠再存入保證金賬戶，銀行收到錢款後，通知供應商發放等值貨物，依此類推。
在實際操作過程中，需要注意的是，經銷商必須事先在銀行賬戶存入不低於合同金額30%的款項，銀行發放的貸款數額不得高於合同金額70%。銀行貸款的款項必須與經銷商自有的款項一起直接付給供應商或者開具以供應商為收款人的銀行匯票，供應商在收到相關款項後出具相關收款證明。

㈤ 公司不能用個人賬戶收款的法律規定

公司不能用個人賬戶收款。根據《中華人民共和國商業銀行法》規定任何單位和個人不得將單位的資金以個人名義開立帳戶存儲。《人民幣單位存款管理辦法》規定任何單位和個人都不得將公款以個人名義轉為儲蓄存款。國務院《儲蓄管理條例》規定任何單位和個人不得以個人名義將公款轉為儲蓄存款。
《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》
第三十九條
個人銀行結算賬戶用於辦理個人轉賬收付和現金存取。下列款項可以轉入個人銀行結算賬戶：
（一）工資、獎金收入。
（二）稿費、演出費等勞務收入。
（三）債券、期貨、信託等投資的本金和收益。
（四）個人債權或產權轉讓收益。
（五）個人貸款轉存。
（六）證券交易結算資金和期貨交易保證金。
（七）繼承、贈與款項。
（八）保險理賠、保費退還等款項。
（九）納稅退還。
（十）農、副、礦產品銷售收入。
（十一）其他合法款項。