『壹』 公司宣布破產銀行貸款怎麼辦
法律分析：1、如果貸款有擔保，將由擔保方承擔你的貸款，如果擔保方也無力承擔，將走法律程序，申請資產保全。2、如果貸款有抵押物抵押，將處置抵押物，如果不足以支付貸款，將走法律程序，申請資產保全。3、如果貸款是信用貸款，那麼將直接申請資產保全和資金凍結。
法律依據：《中華人民共和國企業破產法》 第十六條 人民法院受理破產申請後，債務人對個別債權人的債務清償無效。
『貳』 賣房還有房貸沒有還完怎麼辦
房貸轉按揭
意思就是將剩餘貸款債務轉給新的買房人，不過需要先徵得貸款銀行同意，賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限等信息。另外，如果買家跟賣家申請房貸的銀行不是一家，還會涉及跨行轉按揭，但是未必銀行都支持這項業務，這種方式有一定的局限性。
2、用買家首付或全款還清貸款
如果買家首付金或者全款金足夠還清貸款，賣家可以申請用上述資金提前還貸，這是常見的一種方法。當然，這得取決於買家的資金狀況，如果對方經濟能力有限，需要籌集資金，加上信貸政策的收緊，銀行審批房貸的周期變長，著急賣房子的話就要慎重了。
出售還沒貸款完的房子時要注意些什麼呢
首先，對於存在按揭貸款尚未還清的房屋，如果進行個人交易，是不能辦理房屋產權更名的。對於存在貸款未還清的房屋，需要等到貸款償還完畢，換取新的房屋產權證之後，才能夠辦理房屋更名。
按揭買房等到貸款償還完畢之後，就可以辦理出售以及房屋更名。由於在房屋按揭還款期間，房屋所有權證上存在「房產抵押」字樣，所以房主需要等到還清銀行貸款之後，攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明以及有「房產抵押」字樣的房屋產權證、個人身份證明到所在城市房屋交易與權屬登記服務中心或去換取沒有「房產抵押」字樣的產權證，之後就可以辦理正常的房屋更名交易。
此外，對於貸款尚未還清就像出售房屋的，還可以通過在交易中買方留有尾款，待房主還清貸款，再辦理更名過戶的方式。但是，這種情況下買方只能一次性付款，而不能再向銀行申請貸款。對於尾款數額，買賣雙方可以具體協商，並且將留尾款與如何更名方式寫在買賣合同中。
『叄』 有銀行貸款的企業能轉讓嗎
1、該企業總資產負債是什麼情況，盈利能力如何等等，這些決定企業是否好賣的重要因素
2、企業轉讓是轉讓股權，新的股東需承擔原來企業的債權債務；
3、法律上規定企業轉讓和債權沒有直接關系；
4、股權轉讓一般以評估凈價為依據，即每股凈資產金額；
5、最好咨詢專業律師意見並由其協助辦理；
下面是一份律師事務所出具的股權轉讓法律意見書
股權轉讓法律意見書範本
致：A股份有限公司
（引言）
××律師事務所（以下簡稱「本所」）接受A股份有限公司（以下簡稱「A公司」）的委託，指派________律師、________律師（以下簡稱「本所律師」）擔任A公司的特聘專項法律顧問，根據《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國公司法》、《上海證券交易所股票上市規則》（以下簡稱「《上市規則》」），以及其他有關法律、法規的規定，就A公司向B股份有限公司（下簡稱「B公司」）轉讓其持有的C股份有限公司（下簡稱「C公司」）法人股股權事宜（下簡稱「本次股權轉讓」），出具本法律意見書。
本所律師根據本法律意見書出具日之前已經發生或存在的事實，根據我國現行法律、法規和規范性文件的要求對本次股權轉讓的合法性及相關法律問題發表法律意見，法律意見書中不存在虛假、嚴重誤導性陳述及重大遺漏，否則願意承擔相應的法律責任。
本法律意見書僅就本次股權轉讓有關的法律問題發表意見，並不對有關會計、審計、資產評估等專業事項發表意見。
本所律師就A公司本次股權轉讓所涉及的有關問題進行了必要的審慎調查，對與出具法律意見書有關的事項及文件資料進行了審查。
本所律師在出具法律意見書之前，業已得到A公司的承諾和保證，即：A公司已向本所律師提供了為出具法律意見書所必需的、真實的、完整的、有效的原始書面材料、副本材料或口頭證言，並無任何隱瞞、虛假、重大遺漏或誤導之處。上述所提供的材料如為副本或復印件，則保證與正本或原件相符。
本法律意見書僅供A公司為本次股權轉讓之目的而使用，非經本所同意，不得用作任何其他目的。
本所律師按照律師行業公認的業務標准、道德規范和勤勉盡責精神，對A公司提供的有關文件和事實進行了核查和驗證，現出具法律意見如下：
（正文）
一、本次股權轉讓雙方的主體資格
1.轉讓方的主體資格
本次股權轉讓的轉讓方A公司現持有北京市工商行政管理局核發的《企業法人營業執照》，注冊號：____________________，注冊資本：________萬元人民幣，經營范圍：________________________。
2.受讓方的主體資格
本次股權轉讓的受讓方B公司現持有國家工商行政管理總局核發的《企業法人營業執照》，注冊號：____________________，注冊資本：________萬元人民幣，經營范圍：________________________。
根據B公司提供的《資產負債表》（合並，未經審計），截止____年____月____日止，B公司凈資產為________元人民幣，本次受讓C公司股權後，B公司合並報表的長期投資累計不超過其凈資產的50%。
本所律師認為：本次股權轉讓雙方均為依法設立並有效存續的企業法人，具備本次股權轉讓的主體資格。
二、本次股權轉讓的內容
1.本次股權轉讓的標的
根據A公司與B公司____年____月____日簽訂的《關於轉讓C公司股份的合同書》（下簡稱《股份轉讓合同》），本次股權轉讓的標的為A公司持有的C公司________萬股法人股，佔C公司現總股本的____％。
根據C公司出具的證明材料並經本所律師適當核查，A公司合法持有C公司____％的股權，不存在糾紛、質押及其他股權受限制的情形。
2.本次股權轉讓的價格
根據《股份轉讓合同》，本次股權轉讓價格以經____________資產評估有限責任公司的評估值為基礎（評估值為________萬元），並考慮該股份未來的收益能力，約定股權轉讓價款為________萬元人民幣。
3.付款方式及期限
根據《股份轉讓合同》，B公司應在合同開始履行之日起____個工作日內向A公司支付全部股權轉讓價款。
4.合同的生效
根據《股份轉讓合同》的約定，該合同生效日為A公司、B公司各自股東大會決議通過之日。如雙方召開股東大會時間不同，則合同生效日以後召開的股東大會決議時間為准。
5.合同的履行
根據《股份轉讓合同》的約定，該合同自____年____月____日開始履行，雙方在付款之日起____個工作日內辦理股權轉讓的法律手續。C公司股權正式登記過戶至B公司名下之前，仍由A公司行使股權，並享有股份收益。股份收益的計算標准為：以C公司經審計的年度合並財務報表反映的凈利潤與股權轉讓價款在相關期間的銀行同期貸款利息孰高的原則計算，並由B公司在年度財務審計報告出具之日起____日內以現金方式支付給A公司。
6.合同的終止
根據《股份轉讓合同》的約定，合同開始履行前如C公司發生停業、歇業、破產、解散等情形，則合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。
本所律師認為：《股份轉讓合同》的內容符合中國現行有關法律、法規的規定，《股份轉讓合同》在其約定的生效條件成就時即依約生效，在其約定的履行時間依法可以履行，合同履行完畢前由A公司行使股權並享受股權收益符合法律規定。如在合同開始履行前C公司發生停業、歇業、破產、解散等情形，合同可以依約終止。
三、本次股權轉讓的授權與批准及相關法律程序
經審查，本次股權轉讓已完成以下批准及法律程序：
1.根據____年____月____日B公司第____屆第____次董事會決議，本次股權轉讓已得到B公司董事會的批准；
2.根據____年____月____日A公司第____屆第____次董事會決議，本次股權轉讓已得到A公司董事會的批准；
3.就本次股權轉讓，____________________資產評估有限責任公司已出具__________評報字（）第____號《資產評估報告書》；
4.就本次股權轉讓，A公司已聘請________________________證券股份有限公司出具獨立財務顧問報告。
本所律師認為：本次股權轉讓已獲得部分的批准和授權，尚需完成下列批准及法律程序：
1.A公司股東大會決議批准本次股權轉讓；
2.B公司股東大會決議批准本次股權轉讓；
3.________________________證券股份有限公司對本次股權轉讓出具獨立財務顧問報告；
4.A公司依法公告、報告；
5.就本次股權轉讓向C公司的工商登記機關辦理股東變更登記手續。
四、本次股權轉讓的關聯交易及同業競爭
1.關聯交易
A公司與B公司的控股股東均為D公司，本次股權轉讓構成關聯交易。
本所律師認為：A公司、B公司各自股東大會審議本次股權轉讓時，應在關聯股東迴避的情況下，按照公平交易原則作出決議，並由A公司按關聯交易的法律程序公告、報告和備案。
2.同業競爭
根據A公司出具的《關於與B公司同業競爭情況的說明》並經本所律師適當核查，本所律師認為：雖然C公司與B公司的業務部分類似，鑒於A公司並非C公司的控股股東，故A公司與B公司尚不存在同業競爭。本次股權轉讓完成後，A公司與B公司將根本解決可能發生的同業競爭問題。
五、A公司在本次股權轉讓後的上市資格
經本所律師對A公司在本次股權轉讓後的上市資格進行審查：
1.未發現A公司有不按規定公開財務狀況，或者對財務會計報告作虛假記載的行為；
2.未發現A公司在本次股權轉讓中有重大違法行為。
根據《公司法》、《證券法》等有關法律、法規的規定，本所律師認為，A公司在本次股權轉讓後仍符合上市條件。
六、信息披露
經本所律師審查，未發現A公司本次股權轉讓有應披露而未披露的合同、協議、安排。
七、結論意見
綜上所述，本所律師認為：在完成本法律意見書所述之尚未取得的批准和法律程序後，本次股權轉讓即符合《公司法》、《證券法》和其他有關法律、法規及規范性文件的要求。
本法律意見書正本一式五份，無副本。
本法律意見書由經辦律師簽署並加蓋本所公章方生效。
（以下無正文）
××律師事務所（公章）
經辦律師：（簽字）____________
____________
____年____月____日
『肆』 我是公司股東，目前公司在銀行貸款了，但是要轉讓給別人，我要怎麼做
1找到願意接受股權的人，談好價格，
2去工商局，提交資料
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准備股權轉讓所需要的材料。1、《公司變更登記（備案）申請表》，具體要求怎麼填寫，裡面都會載明。2、《指定（委託書）》，這個工商局也會提供。3、股權轉讓協議，在工商局網站上可以下載。4、股東發生變化的應提交新股東的資格證明（一般為自然人身份證復印件或法人）5、修改過的公司章程，由新法定代表人簽字蓋章。6、《企業法人營業執照》正、副本。7、同意股東轉讓股權的股東會決議（股東之間轉讓全部或部分股權的可不用提交決議）。8、稅務局開具的完稅憑證。
『伍』 公司破產銀行貸款怎麼辦
有以下幾種可能性：
1、如果您的貸款有擔保，將由擔保方承擔你的貸款，如果擔保方也無力承擔，將走法律程序，申請資產保全。
2、如果你的貸款有抵押物抵押，將處置抵押物，如果不足以支付貸款，將走法律程序，申請資產保全。
3、如果你的貸款是信用貸款，那麼將直接申請資產保全和資金凍結。
『陸』 二手房買賣有貸款怎麼辦
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、
第1日 遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2
第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3
第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4
第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5
第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
『柒』 買賣合同解除後，銀行貸款合同怎麼辦
可以解除。
按揭貸款涉及三方當事人，即購房者，開發商和貸款銀行。因開發商違約導致購房者與銀行協商解除按揭貸款合同的，購房者、銀行、開發商三者之間仍處於借款人、貸款人和保證人的關系，只要開發商承擔違約責任，將剩餘按揭款、購房者自付房款、已按揭貸款的本金及違約金分別支付給銀行和購房者，即可解除合同。
實踐中處理此方面糾紛主要依據《較高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條：商品房買賣合同被確認無效或者被撤消、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受購房貸款及購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
『捌』 賣房子時由於信用卡逾期 ，現在沒有墊資公司願意墊資，可是我在銀行還有貸款，那麼現在怎麼辦呢
3個月入不良就提起起訴！但如果銀行發現你無還款能力！可以立即提起起訴！訴訟費！拍賣費！都得你拿！而且一般拍賣房產也就市價的六五折！很不劃算