貸款公司房證抵押證明圖片

⑴ 能抵押貸款的房子是不是小產權房小產權，大產權房的房產證什麼樣求圖片！！

能抵押貸款的，只能是產權房。
產權房分三種，你說的大產權，應該是商品房；還有是單位分的福利房，經過房改以後，變成自己個人的產權，在再度轉讓時要繳納土地出讓金；還有就是經濟適用房，也是產權房，但購房五年之內不能轉賣。
所謂小產權房，一種是指鄉產，就是農村在宅基地上面蓋起來的房子。另一種是指未經過房改的福利房，還需要每月向房管局或者物業公司交固定的月租金，北京是每平米每月三塊五。這兩種房子，是絕對不可能做抵押的。
區分房產屬性，要看建房的土地的性質。商品房的建設用地，是開發商從國家買來的，而單位的福利分房，一般是國家以劃撥的形式交付單位使用，所以為經過房改的福利房要交租金，而且經過房改（就是買成個人產權）後也要繳土地出讓金才能賣。
除了土地的關系外，還要看房產本身是否正在進行抵押，正在銀行做貸款的房子，當然不能再次抵押（好像是廢話）。如果房產證上有兩個以上產權人，抵押的時候得所有產權人都寫書面同意書才能進行抵押手續。

一樓說的軍產的也可以，行，你厲害！真把軍產的抵押了，你就等著憲兵來抓你吧！！

⑵ 房產證抵押銀行貸款了，如何拿到復印件

產權證抵押到銀行後，銀行一般會壓你的產權證，如果需要產權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發到你郵箱裡面的。

資料拓展：

「房產證抵押銀行貸款」的流程：

申請銀行房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

銀行房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

資料鏈接：網路 房產證抵押貸款

⑶ 房產銀行抵押貸款需要什麼證件

1、購房合同（原件）
2、購房首付款收據（復印件加蓋公章）
3、個人住房借款合同（銀行提供）
4、個人住房抵押合同
5、商品房預售許可證或預抵押許可證（期房）；
房屋權屬准予登記通知書（現房）（開發商提供）
6、抵押人身份證及復印件
7、平面圖、配置圖（紅線圈界、開發商公司與抵押人蓋章確認）

實際的很簡單，就記三大項，很清晰：

一、身份證明
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證。
二、經濟能力證明
連續三個月以上的收入證明，以及需在銀行提供的收入證明的單子上回單位加蓋財務章。
營業執照、稅票
三、購房證明
房屋買賣合同、首付款發票（預售房）；還有房產證，稅票等等（現房）
四、其它證明
比如評估、公證等，到固定的步驟，銀行會提示，開發商協助辦理！

⑷ 房產證抵押貸款需要的材料

法律分析：房產抵押貸款需要的材料有：

1、借款人及配偶身份證、戶口本；（用於判斷年齡准入及司法介入）

2、婚姻證明（用於判斷抵押物權屬是否清晰）；

3、房產證（用於評估，判斷類型、年代、區域准入）；

4、公司營業執照副本（用於判斷經驗類型、年限、司法、關聯准入等）；

5、借款人家庭其他房產，（證明資產情況及是否有其他居所）

6、辦公場所使用證明（如房產證、租賃合同等）；

7、近半年借款人、配偶個人流水及公司賬戶流水（證明經營情況及流動性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非關聯公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份證正反面照片；

12、收款人銀行卡正反面照片；

法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》 第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

(三)抵押合同;

(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

(六)可以證明抵押房地產價值的資料：

(七)登記機關認為必要的其他文件。

⑸ 拿房產它相權證的發票是什麼樣子的誰能出個圖片看看

發票沒任何變化，因為開出發票的是開發商，不是銀行或典當行或擔保公司等等等等...

假如你購房，需要貸款，那你的房子就抵押給了銀行，開發商收到你的首付款及銀行給出的貸款額，就給你開發票（開發商收到多少錢，開給你多少金額的發票，你將房產抵押給銀行與他們交房後無關了）

而房屋他項權證，是房屋產權登記機關（房地產交易中心）頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。

房屋他項權證書由他項權利人收執。你的產證上會有顯示已抵押

當貸款還清時，需要辦理他項權證注銷登記，去銀行拿下抵押的他項權證，讓銀行開下證明，
在房產交易中心，當天就能辦理注銷

網上關於申請和注銷他項權利證流程，各地會有點差異，這里僅做參考

他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表；
2、抵押人身份證；
3、夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權證、土地使用權證；
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

他項權證注銷登記
1、他項權利注銷申請表；
2、申請人身份證；
3、他項權利證；
4、銀行還款證明；
5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

⑹ 按揭抵押貸款的房產證是什麼樣的有照片，房產

1）銀行按揭貸款，當然是以你所購買的房屋的房產證，銀行對你作為抵押的房屋進行評估，根據該所房子的評估值放貸。房產證給你，現在抵押的是他項權證，在沒撤抵押之前，你有房產證也無法買賣。
2）抵押其他同等價值的房屋的房產證，那就不是按揭貸款了，是另一種抵押貸款。

⑺ 房產證圖片可以抵押貸款嗎

法律分析：房產證圖片不可以抵押貸款。房屋抵押貸款需要的材料有：房產證、權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同及最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。

⑻ 用房產證向銀行抵押貸款後，我手裡留有什麼憑證

要給貸款合同給你，還要給一個你房產證的保管證明，銀行貸款的轉存憑證，保險公司的保險單，保險發票。