中介公司通過貸款收房租

『壹』 購買二手房貸款審批通過，就辦理了過戶，還沒放款，中介現在要求出房租直到款放下來為止，這要求合理嗎

貸款審核通過去過戶是正常的，過戶完你拿到房產證放到銀行抵押才會放款給原業主。
至於房租方面你們當時約定的是放款為止，雖然業主繼續收房租不是很好，但按照約定你應該繼續付房租。
你可以找房東協商下，看能不能免去這幾個月的房租。

『貳』 給中介交房租錢直接打到一個銀行賬戶應該沒有申請貸款吧

這是很正常的呀，一般情況下，這種銀行賬戶都是公戶。這和貸款沒有什麼關系。

『叄』 最近租房遇到很多中介押一付一,說是不收任何費用,可能嗎

這個是最近興起的一種租房方式-租房分期，就是中介和第三方平台合作，比如會分期、房司令、巴樂兔等，用你的名義和第三方平台簽訂借款或者貸款合同來為預付房租，然後讓你通過第三方平台的APP來還款或還貸。這個算是他們的經營模式吧，但是對於很多人來說，並不願意通過貸款來租房，所以在租房的過程中中介是會刻意將這個點隱瞞的。再有一點就是，很多人都不知道自己被貸款了，有個什麼情況導致晚幾天交房租，就會被催還貸，這個時候才發現不對，但是都簽訂了合同，啥說都晚了。要麼繼續租要麼認栽。
另外中介的話術是不跟你收取任何費用，但是其實這些費用都包含在你的房租和其他管理費裡面了，而且肯定還會收取房東的費用的。押一付一這種租房模式聽起來不錯，但是初期行業亂象有點多，網上一搜租房分期，負面新聞多於正面新聞，很多都是不知情的情況下由「分期付款」變成「分期貸款」。所以就算要用押一付一，一定記得找正規大平台。像重慶這邊，就有管家婆、家家貝創的租戶遭遇了類似被貸款事件。

『肆』 貸款中介收服務費合理嗎

中介會幫助你省錢啊，我們會根據你的實際情況，選擇利率最低的產品來進行組合，從而幫你省下更多可能出現的利差。中介服務費對幫你省下的利差來說簡直是九牛一毛。所以說貸款中介存在的意義就是，讓你避免了復雜的流程和手續，避免了騙貸的風險。

下面來說下找中介貸款的優勢
1、掌握更多的貸款渠道。
貸款中介對本地的貸款機構非常了解，掌握了許多靠譜的貸款渠道，在你辦理貸款時為你匹配合理的貸款機構。
2、更了解行情。
每家貸款機構的政策、面向的人群、利率都有差別，如果借款人對市場行情不了解，盲目的去申請，可能會付出更多的成本。而貸款中介是非常專業的，長期與各大貸款機構打交道，只要看一眼你的基本資料，就知道你適合哪一種產品，還能幫你了解自身有哪些可以改善的地方。省心、省事、省費用。
3、有人脈並具備一定的技術優勢。
每家貸款機構都有自己的准入門檻和審核標准。特別是銀行貸款對借款人的審核更加苛刻，稍有一個條件不符合標准馬上就會被斃掉。比如房齡超過了銀行的規定；面積不符合銀行規則；收入證明無法滿足銀行要求；按揭中的房屋無法從銀行獲貸；不能為銀行供給水電煤氣賬單等有關居住證明，非惡意逾期等等。貸款中介精通貸款的辦理流程，可以適當的為客戶做包裝，即使借款人存在問題，但是只要不是很嚴重，貸款中介都會有辦法讓借款人的條件達到銀行的要求。而且可以利用在銀行的人脈關系打一些擦邊球，讓借款人順利拿到貸款。
4、提高貸款效率。
沒有貸款經驗的人，自己去申請會發現各種麻煩不斷，評估、公證、面簽、抵押、取他證……一會要這個資料，一會材料重復了，來回跑耗費精力不說，還有可能被拒貸；如果你不是大客戶，銀行等機構還會把你的貸款往後拖。而中介了解辦理貸款需要的各種資料，你只需要把資料一次性准備好，一切的「跑腿」工作就交給中介。另外，中介和銀行貸款機構都有合作，可以讓銀行等放貸機構優先辦理你的貸款，提高貸款效率。
所以說，中介費是合法的收費項目，只要不超標 ，法律就支持 。因為貸款過程中確實有些費用產生，比如保險費 ，代辦費， 辦證費， 招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的。就如房屋中介一樣，房屋租賃的中介費是合法的。因為我們租房子要跑很多路，耗費諸多口舌和時間，很多人心力交瘁也未必能找到滿意的房子。而找中介就不一樣了，會根據我們提出的需求來幫忙尋找，通常只需付給中介單月的房租即可擁有自己滿意的住房。同理，辦理貸款業務的中介費用也為你解決了問題，節省了時間成本，並且規避了許多風險。

『伍』 我是租客，和中介公司簽的合同，中介跑路了，房東要收回房子，剩下的租房貸款還要繼續還款嗎

我是租客，和中介公司簽的合同，中介跑路了，房東要收回房子，剩下的房租還要繼續還款嗎？房東都把房子收取了，你還繼續還款幹嘛，又不是你違規，你沒必要再去還款了，因為中介跑路了房東又把房子收走了，你也沒得住，所以你沒必要去還款的。剩下的房租你也沒必要糾結要不要還最重要的是房東把房子收走了。你都沒住他家的房子了還要交房租幹嘛。

『陸』 房屋託管中的「租金貸」都有哪些貓膩

房屋託管中心的租金貸有哪些貓膩？比如我們將租金貸款全部放給託管公司，這樣的行為是非常不合理的，如果託管公司拿著錢到時候跑了的話可能你就會上當。在生活中租金貸是一款消費貸款的一種，就等於你在貸款公司代到財產一樣，至於租房者和託管公司，他們之間就形成了一種租貸關系，託管公司會利用對方付款的周期帶來之間的優惠，也會給介紹貸款的公司帶來便利，像這種低門檻的產品肯定會引起很多租客他們的吸引力。

我們在外面工作的時候，可能面對租房子的問題是少不了的，但是有很多託管公司他們的崛起就是在直接弄些貓膩發展起來的。其實如果要是想避免房屋託管中的租金貸，這些貓膩我們在租房子的時候可以直接找到房東，避免房屋託管的租金貸，也會少了那些二房東的黑中介。

『柒』 我通過中介向銀行貸款15萬。中介既然說要收費7500，說是手續費，大家覺得這7500貴嗎

貴，不過現在中介都這樣的，房子也是，要是一個月房租一千二他就收六百塊

『捌』 中介收房租不是打到本公司賬戶而是讓租戶打到其他賬戶這樣合理嗎

你按你們簽訂的合同執行，中介收房租是應該打到公司賬戶，但是合同中要是另有說明，按合同執行。

『玖』 銀行貸款中介費收多少才是合法的

沒有明確的規定，中介費是合法的收費項目，只要不超標法律就支持。因為貸款過程中確實有些費用產生，比如保險費、代辦費、辦證費和招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的，就如房屋中介一樣，房屋租賃的中介費是合法的。

租房子要跑很多路，耗費諸多口舌和時間，很多人心力交瘁也未必能找到滿意的房子，而找中介會根據顧客提出的需求來幫忙尋找，通常只需付給中介單月的房租即可擁有自己滿意的住房。同理，辦理貸款業務的中介費用也為顧客解決了問題，節省了時間成本，並且規避了許多風險。

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借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。