裝潢公司做裝修貸款稅點

① 裝修公司要繳納什麼稅稅點是多少

裝飾裝修企業主要涉及繳納城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅等。

1、城市維護建設稅

根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》(國發[1985]第19號)規定，計稅依據是納稅人實際繳納的營業稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%。計算公式：應納稅額=增值稅稅額×稅率。

2、教育費附加

根據北京市稅務局轉發《北京市人民政府轉發國務院關於教育費附加徵收問題文件的通知》的通知(京稅三[1994]217號)的規定，計稅依據是納稅人實際繳納營業稅的稅額，附加率為3%。計算公式：應交教育費附加額=增值稅稅額×費率。

3、企業所得稅

根據《中華人民共和國企業所得稅暫行條例實施細則》規定法定稅率為25%，內資企業和外資企業一致，國家需要重點扶持的高新技術企業為15%，小型微利企業為20%，非居民企業為20%。

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裝飾裝修的計稅依據：

計稅依據是納稅人提供工程服務向顧客收取的全部價款和價外費用的總和，又稱營業額。建築企業以包工包料或包工代購料形式從事建築、修繕、裝飾工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價格在內。

但對裝飾裝修企業確以包清工形式從事裝飾作業取得的收入，應按照其實際取得的營業收入額，照章徵收營業稅。裝飾裝修企業銷售原材料，一項銷售行為如果既涉及營業稅的應稅勞務又涉及增值稅的貨物，稱為「混合銷售行為」。

從事貨物的生產、批發或零售的企業、企業性單位及個體經營者的混合銷售行為，視為銷售貨物，不徵收營業稅;其他單位和個人的混合銷售行為，視為提供應稅勞務，應徵收營業稅。

② 裝修貸款到了裝修公司的對公賬戶拿出來需要交好多稅

正常情況下是交金額的6%
（銀行打款時要求提供第三方卡的時候只需要提供不是自己的卡就可以了，為什麼要提供裝修公司的呢？！你朋友的也行啊）

③ 我辦的建行裝修貸款，在向裝修公司付款時需要付手續費嗎

如果真實用於裝修用途而申請的裝修貸，貸款進入裝修公司，裝修公司無權要手續費，如果貸款是通過貸款中介或助貸機構辦理需要向中介機構繳納約定中介費用。如果建行裝修貸僅是以裝修名義申請的貸款，裝修公司會以財務走賬納稅名義收取稅點也說的過去，畢竟納稅嗎，企業是有合理避稅權的，納稅是真是假咱不敢說，分一杯羹是絕對真的。如果題主是通過中介機構辦理的，建議盡量跟中介機構商量只繳納一筆費用。

④ 向銀行借裝修貸款，這個款直接匯到裝修公司賬戶再轉出來，裝修公司要不要交稅

如果是裝修公司的貸款，貸款方要就貸款協議中的貸款金額*萬分之三交印花稅。

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》，貸款屬於借款，不屬於收入，不用繳納增值稅，只有出現新增價值才需要繳納增值稅。此外，貸款方要就貸款協議中的貸款金額*萬分之三交印花稅。

增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

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印花稅稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：

（1）購銷合同。

（2）加工承攬合同。

（3）建設工程勘察設計合同。

（4）建築安裝工程承包合同。

（5）財產租賃合同。

（6）貨物運輸合同。

（7）倉儲保管合同。

（8）借款合同。

（9）財產保險合同。

（10）技術合同。

⑤ 我是裝修公司，幫朋友做裝修貸款，貸款打到公司賬號上，需不需要交稅

如果是公司收入，就應當按照相關法律規定，繳納稅費。

⑥ 業主申請裝修貸款,裝修公司交稅點是多點

成都業主是可以申請裝修貸款的，但是和裝修公司沒有什麼瓜葛，業主可以直接去申請，然後在隨意選擇

⑦ 裝修公司稅金是多少

1、增值稅

裝修服務，屬於建築服務中的裝飾服務，當前適用的增值稅稅率為9%。需要特別注意的是，物業服務企業為業主提供的裝修服務，按照「建築服務」繳納增值稅，適用稅率9%；而物業管理服務，按照「現代服務-商務輔助服務」繳納增值稅，適用稅率6%。（雖然都是物業公司提供的服務，實質卻是完全不一樣呢！）

政策指路：《關於明確金融 房地產開發 教育輔助服務等增值稅政策的通知》（財稅〔2016〕140號）第十五條規定：物業服務企業為業主提供的裝修服務，按照「建築服務」繳納增值稅。

2、企業所得稅

問：企業發生的裝修支出，可不可以一次性列支呢？
答：不可以。如果是對租入的房屋進行裝修，應作為長期待攤費用按照規定攤銷；如果是對自有的房屋進行裝修，應並入房屋的固定資產計稅基礎計提折舊。

政策指路：

（1）《中華人民共和國企業所得稅法》第十三條規定：在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出，作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除：……(二)租入固定資產的改建支出。

（2）《國家稅務總局關於企業所得稅若干問題的公告》（國家稅務總局公告2011年第34號）第四條規定：

如屬於提升功能、增加面積的，該固定資產的改擴建支出，並入該固定資產計稅基礎，並 從改擴建完工投入使用後的次月起，重新按稅法規定的該固定資產折舊年限計提折舊，如該改擴建後的固定資產尚可使用的年限低於稅法規定的最低年限的，可以按 尚可使用的年限計提折舊。

3、個人所得稅

個人轉讓住房時，支付的住房裝修費用可以在繳納個人所得稅時作為合理費用扣除。但是應提供實際支付裝修費用發票，並且發票上所列付款人姓名與轉讓房屋產權人一致。同時，可扣除的裝修費用有上限：①已購公有住房、經濟適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%；②商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10%。
要注意的是，一套房屋的裝修費用只能扣除一次。也就是說，如果之前你購入的房屋就為裝修房，即合同註明房價款中含有裝修費(鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等)的，之後再轉讓，就不得再扣除裝修費用了哦。

政策指路：《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）第二條規定：對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。第二條第三項規定：「合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。

4、房產證

企業對自有房屋進行裝修，屬於與房屋不可分割、不可移動的部分，應並入房產原值繳納房產稅。

政策指路：根據《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》（國稅發〔2005〕173號）第二條規定：為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。

5、土地增值稅

問：現在市面上很多新房都是精裝房，那麼對於精裝房的裝修部分，可否作為土地增值稅的扣除項目呢？
答：可以的。對於房地產開發企業，如果銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本，作為土地增值稅的扣除項目。

政策指路：《國家稅務總局關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕187號）第四條規定：土地增值稅的扣除項目：……（四）房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本。

6、印花稅

問：簽訂裝修合同是否需要繳納印花稅呢？
答：需要。普通房屋的裝修合同，應按照「加工承攬合同」繳納印花稅。

政策指路： 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）附件《印花稅稅目稅率表》規定：「加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。立合同人按加工或承攬收入萬分之五貼花。」

⑧ 裝修增值稅稅率是多少

裝修增值稅稅率是9%，，裝修小規模納稅人的徵收率為3%。
裝修公司屬於建築業。單位的所得稅計算和增值稅單位計算所得稅是一樣的。也就是說，所得稅徵收方式有兩種：
1、如果所得稅是核定徵收方式，按收入計算所得稅。
2、如果所得稅是查賬徵收方式，按利潤計算所得稅。
好的裝修公司應該有自己的人員配備。聚通1000多人在冊專業施工隊伍基本都是固定的，（江蘇籍佔九成以上），所有工人持證上崗，定期接受培訓和評級考核；專業產業化「金魯班」施工班組在線接受用戶滿意度點評；所以正常情況不會隨意招水電工。
更多詳情，關注聚通。

⑨ 為了申請裝修貸款，我要公司開具收入證明6000元，那麼我將來需要交稅嗎

不需要的，這個工資證明是給銀行看的，不是給稅務看的

⑩ 我是裝修公司，幫朋友做裝修貸款，如何做賬不用交稅

不開發票就不用交稅。
如果一定要裝修發票才能貸款，那麼你只有讓你朋友出稅金。
一般情況下，只要有蓋有公章的裝修合同，就能找銀行貸款了。
我以前幫朋友做過公積金貸款，也是只用了一份裝修合同就搞定了。