❶ 我要房產證抵押貸款通過金融公司，這樣做可靠嗎
事件都是相對而言的，角度不一樣，思維模式也不一樣。借貸人而言，在條件允許的情況下都是自身找銀行。如果僅有房產，徵信，還款能力也不足，肯定需求有經紀人在中間操作一下了
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，無不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保
❷ 濱州平安普惠貸款 安全嗎
濱州很多家銀行都做住宅性質的抵押貸。在銀行辦理抵押貸款的實務中，不同性質的抵押物，銀行規定的標准抵押率不同。抵押物，除了普通住宅，還有公寓、別墅、寫字樓、商鋪、廠房、土地使用權等各種類型的房產抵押物。
濱州做銀行抵押貸有以下幾點需要注意事項：
首先， 銀行對成數要求
住宅類的一般是70%，公寓和寫字樓一般是60%，別墅、商鋪、廠房和土地使用權，一般是50%！
其次，銀行對年齡的要求
借款人及抵押人更好 是濱州本地18--70歲，原則上更好 25-65歲之間，其他年齡更好 增加濱州的直系親屬作為擔保人 。
其三，銀行對徵信的要求
當前不能有逾期，歷史逾期不能有3，半年內徵信查詢小於5次。如客戶歷史徵信有5，逾期在房貸之前可以溝通，其他情況不接受。小額多筆的需要結清部分，一般最多不超3筆小額。
這是濱州的銀行對徵信的基本要求，已婚人士，銀行需看夫妻雙方的徵信報告。不房權人是您還是您老公，還是夫妻雙方各佔50%，如果房產在您名下，您就讓您老公做借款人，您做抵押人。
如果房產在您老公名下，就讓您老公做借款人做抵押人。不同的方案對徵信的要求不太一樣，有些銀行的徵信是可以溝通。
其四，銀行對公司要求
1.公司注冊時間：大於1年，可新購買，對持股時間沒有要求，持股5%及以上即可。
2.經營范圍：濱州的個體戶及小微企業，公司更好 是濱州的科技類和貿易類公司。
支持中小企，房產抵押經營貸可以享受比較利率優惠。當然啦，有的工薪朋友名下沒有公司，可以新注冊或者用新朋友好友的公司或者可以開實控。不同的銀行政策不一樣，這里不舉例說明。
其五，銀行對流水要求
銀行流水包括個人濱州的流水和濱州的公司對公流水，是每個月月供的2倍即可。
流水要求：真實網核，流水不足，資產來湊（股票，基金，理財，其他房產）。
最後，房產抵押經營貸的資金用途
資金用途：貸款可用於解決其生產經營過程中的正常資金需求,用途證明可以是借款人公司采購貨物，購買機器設備，裝修濱州的經營場所等正常的經營需求,但需與其公司主營業務相匹。
濱州的銀行數不勝數，貸款政策也隨時變化。不同的人群針對不同的資金用途，需要的還款方式和年限各不相同，每個方案都有針對性適用人群，了解的信息越多才能更詳細的匹配銀行貸款方案。
徵信花要不要緊？我們舉個例子來說就都懂了：你是一名學生，你把老師發給你的考卷內容寫的非常亂，但是結果是對的。很多老師 眼看到試卷肯定是不高興的，印象是不好的，但是他並不能打你錯，他只會給你減分。
所以你要注意的就是：你一定要與客戶經理好好溝通，以個人從業經歷來說：並不討厭徵信很花的客戶。而是不喜歡那些不願意溝通，只是把房產證一擱在這什麼都交給銀行的客戶，道理也很簡單如果什麼都不了解貸款出了風險怎麼辦，到時候溝通起來就更困難。
如果信用記錄太差的話，辦理房子抵押貸款就會偶以下影響：
1、貸款利率較高 比如，一般來說，信用記錄良好的借款人會享受利率優惠。由於濱州的借款人有不良的信用記錄，濱州的貸款機構會提高貸款利率，這樣才可能批准你的貸款。
2、貸款額度降低 比如，你的房子在濱州貸款機構辦理抵押貸款可以獲得400萬的額度，由於信用記錄不良，貸款機構只能給你一般或更少，也就是150萬，你就貸款成數就被降低了。
由此可見，設計信用問題有大有小，造成的影響也各不一樣，無論時辦理哪種貸款，都是要維護好信用記錄。尤其時辦理信用貸款，如果信用出現了問題，可要及時進行不就。
如果是已婚人士辦理房子抵押貸款，就需要注意夫妻兩人的信用記錄了，貸款機構會看夫妻雙昂的信用記錄。如果一方的信用記錄出現惡意逾期，那麼也會影響到房子抵押貸款的。
❸ 濱州有隻拿身份證就能借款的公司嗎
有的。
客戶通過關注濱州微信公眾號，僅需一張身份證，即可自助申請貸款，無需到營業網點，或是通過任何中介和他人辦理。
眾安小貸隸屬於重慶眾安小額貸款公司，僅需3步即可申請借款。眾安小貸借款門檻低，用戶憑借身份證就可以進行申請，無需任何抵押和擔保。
❹ 有知道哪個正規房產抵押貸款公司的嗎
有個快好貸就是正規平台，有很多客戶用他解決了資金需求的問題
❺ 濱州有沒有可靠的貸款公司啊
不要異想天開好么...說有的也是騙人的，讓你交這錢那錢的，自稱自己公司有這種業務的是騙人的 記住
❻ 有知道濱州國際大廈13樓是什麼貸款公司的嗎
銀聯擔保
❼ 房子抵押貸款中介公司怎樣收費
一般是在1-3個點
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
❽ 濱州民間貸款公司
濱州民風很正，濱州人是很可靠的。