網上辦理提前還公積金貸款流程

⑴ 如何提前償還公積金貸款 規定和流程詳解

一、辦理場所

受理借款人貸款申請的青島市住房公積金管理中心轄區管理處。

二、辦理規定

1、提前部分還款採用貸款期限不變，減少月供的方式。

2、每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數倍。

三、辦理要件

1、借款人身份證原件；

2、《住房公積金貸款抵押借款合同》原件；

3、借款人因故不能親自到場辦理，委託他人代為辦理，受託人需提供身份證、公證委託書原件到場辦理；

4、市管理中心要求提供的其他證明或材料。

四、辦理流程

申請→簽字確認→銀行交款→記賬→還貸

1、申請除每月扣款日、會計記賬日(即7、8、17、18、27、28日，遇節假日順延）外，借款人可到受理貸款的市管理中心管理處申請辦理。

2、簽字確認

借款人填寫《青島市住房公積金貸款提前部分還款申請表》、簽署《住房公積金貸款借款補充合同》。

3、銀行交款

借款人持《現金繳款單》到指定銀行將還款資金存入指定賬戶，並於當日將繳款單回單交回，作為還款證明。

4、記賬

會計人員憑交款回單記賬後，部分還款手續辦結。

5、還貸

借款人提前部分還款後，按調整後的期還款額還款。

友情提示：

目前我中心已開通以內轉方式提前償還住房公積金貸款業務。內轉方式提前償還住房公積金貸款業務，是指在公積金貸款正常還貸期內，借款人、配偶根據個人公積金賬戶余額情況，申請將本人公積金賬戶余額直接用於提前結清、提前部分償還公積金貸款的業務。

該項業務也可通過網上營業廳辦理。借款人及配偶可在青島市公積金管理中心管理處辦理個人網廳開戶申請，簽訂網廳開戶協議後，可登陸青島市住房公積金網上營業廳個人專業版通過網廳[網上營業廳個人專業版]辦理提前部分還款業務。

（以上回答發布於2016-05-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 公積金貸款提前還款流程

公積金貸款提前還款流程手續
首先公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種。
1、一次性歸還本息方式；
（1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
（2）首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
（3）受委託銀行審批；
（4）公積金管理中心審批；
（5）去銀行償還貸款本息；
（6）將提前還款表送至公積金中心留檔。
2、歸還部分貸款本金方式
（1）借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；
（2）還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
（3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
（4）受委託銀行審批；
（5）公積金管理中心審批；
（6）去銀行償還部分貸款本金；
（7）將提前還款表送至公積金中心留檔。
拓展資料：
公積金貸款提前還款條件
1、還款時間滿一年以上；
2、申請人當前狀態下沒有逾期；
3、上次提前還款尚未審核完成，不能進行新的申請；
4、還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。
公積金貸款提前還款所需資料
1、還貸人身份證；
2、還款存摺；
3、《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章。

⑶ 公積金提前還款流程

公積金提前還款流程:
一、全部還款:
注意:借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
流程如下:
1借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額:
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料;
3、受委託銀行審批;
4、住房公積金管理中心審批;
5、申請人去銀行償還貸款本息;
6申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
二、部分還款:
注意:
借款人撥打公積金管理中心熱線電話輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款:
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4、受委託銀行審批;
5、住房公積金管理中心審批;
6、申請人去銀行償還部分貸款本金;
7申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

三、公積金提前還款注意事項
1公積金貸款還款時間滿一年以上;
2申請人當前狀態下沒有逾期;
3申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，目不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次:
4正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金賬戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次:
5公積金提前還款沒有手續費或違約金。

⑷ 提前還住房公積金貸款需要帶什麼東西

提前還款流程：

（1）借款人身份證及復印件三份；

（2）借款人住房公積金卡；

（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份。

辦理流程：

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件。

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

以上內容參考：網路-住房公積金貸款

⑸ 公積金貸款網上提前還款流程是什麼樣的

借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，並預約好現場的辦理的時間，然後按照約定的時間，帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。
拓展資料：
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2-10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
提前還款辦理程序：
提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

⑹ 公積金貸款如何提前辦理還款

1） 部分提前還款：1.借款人撥打12329公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；
2.還款人申請提前還款，並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3.確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4.受委託銀行審批。
5.公積金管理中心審批；
6.去銀行償還部分貸款本金；
7.將提前還款表送至公積金中心留檔；
2） 全部提前還款：1.申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約好相關的提前還款的金額；
2.首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3.受委託銀行審批；
4.公積金管理中心審批；
5.去銀行償還貸款本息；
6.將提前還款表送至公積金中心留檔；
3） 想要順利的辦理公積金提前還款，還需要滿足以下3點要求：1.滿足公積金貸款已成功放款；
2.還款時間滿一年以上；
3.申請人當前狀態下沒有逾期；
一；住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二；2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
三；2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
四；2016年9月1號起，國管公積金的提取流程將進行簡化，職工在辦理住房公積金提取業務時，首先需要填寫《住房公積金提取承諾書》申報信息並作出承諾。之後凡是可以通過相關部門獲取信息進行聯網審核的，就不再要求提供相關證明材料，這樣一來更方便單位和職工提取住房公積金。對於退休職工提取公積金的業務，也在流程上做了簡化。如果職工達到法定退休年齡，並且單位已經將職工的住房公積金賬戶封存，那麼不需要提交任何材料就可以辦理公積金提取業務。此次提取流程簡化，涉及到多種情況，總的來說今後職工在提取公積金的時候，可以減少80%的材料量。此外，資金中心加大了對騙提套取住房公積金行為的懲戒力度，一旦發現，將終止職工的提取行為，並要求在規定期限內退還所提取的金額。不僅如此，從發現違規的日期算起，該職工三年內將不能夠辦理公積金提取業務和貸款申請。對於涉嫌違法犯罪的，將移交公安機關處理。

⑺ 公積金貸款提前還款的流程是怎樣的呢

公積金提前還款流程：1、帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料和還款卡至櫃台辦理提前還款手續。2、還款人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料。3、等待受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。4、去銀行把還款，並將提前還款表送到公積金中心存檔。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑻ 公積金貸款提前還款流程是什麼

首先呢，公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸。
一、一次性歸還本息方式
1、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩餘尾款金額，同時要預約提前還款的金額；
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、公積金管理審批；
5、去銀行償還貸款本息；
6、將提前還款表送至公積金留檔。
二、歸還部分貸款本金方式
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、公積金管理審批；
6、去銀行償還部分貸款本金；
7、將提前還款表送至公積金留檔。