⑴ 貸款還完之後還要辦理哪些手續呢
借款人結清貸款後,憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》,並持本人身份證、售房單位及借款人留存的購房合同或《房屋產權證》,到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑵ 銀行貸款還完了還要辦哪些手續
各個銀行對購房貸款還清後手續的規定不太一樣。在辦理住房貸款時,銀行一般會對房產進行抵押登記,而帶抵押登記標志的房產證限制了房產的交易和再抵押。在還完貸款後,房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序,再到房管局撤銷抵押登記,這樣房主才對房產擁有完整的所有權。
一般是需要辦理以下的手續:
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續。
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續。
3、向開發商辦理押金的退還手續。若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
很多人,一開始向銀行貸款買房了,以為一直還貸款就行了,當自己還清貸款後,就不知道自己應該怎麼做了,其實非常的簡單,我們如果自己不知道的話,可以咨詢銀行或者是房產局,他們對於房產抵押和房產過戶等方面,是非常了解的,所以不用擔心這個問題,但是一定要及時的去撤銷或者是及時的去辦理相關的手續,不然,房子的所有權還是不屬於自己的,以後會有很多的麻煩的。
買房子是人生中的一件大事情,很多人,都是不能一下子將自己的全部財產都投入到自己的房子裡面去的,所以就產生了貸款的行為,現在能夠將銀行裡面的錢貸款出來的,也是一種能力的表現,因為銀行不是給別人的人都進行貸款的,銀行也是要根據不同的人,不同的經濟實力來進行考察的,所以作為個人來說,應該保證自己的個人徵信是沒有問題的,才能向銀行發起貸款的行為,不管我們選擇是貸款20年,還是貸款30年,當我們還款結束後,應該及時的向銀行開具還清款項的證明,然後及時的去房產局進行登記說明。
⑶ 手機分期付款付完最後一個月之後還需要什麼手續
不需要的。
分期付款每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫明,並做到按時、足額還款就行,避免出現負面的信用記錄。
分期付款是消費信貸的一種方式,即銀行等金融機構向消費者提供貸款,允許消費者先消費後分期還款,消費者的購物款由金融機構先行墊付。
分期付款因為以後的分期付款中包括有利息,所以用分期付款方式購買同一商品或勞務,所支付的金額要比一次性支付的貨款多一些。
(3)買手機貸款還完了怎麼辦手續擴展閱讀:
相關分期付款類型:
1、三次:購買後4個月第一次付款,再過四個月第二次付款,再過四個月第三次付款。
2、六次:購買後2個月第一次付款,再過兩個月第二次付款,購買後十二個月第六次付款。
3、十二次:購買後第一次付款,再過一個月第二次付款,購買後十二個月第十二次付款。
還款方式:
1、等額本金還款法(簡稱等額法):也稱遞減法,因為每月所還貸款本金相同,每還一次款,下次的貸款利息便因本金減少而減少,因此每期還貸款本息是逐期遞減的。這種方法的每月本金相同,第一個月還款額最高,以後逐月減少。
2、等額本息還款法(簡稱等本法):每月本金加利息總額固定, 按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份,每個月還款本息合計數相同。
⑷ 貸款還完後,還需要去銀行辦理哪些手續
房貸還清後需辦理的手續:
1、購房貸款還清之後,需要先去貸款所在銀行辦理手續,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明注銷意見,例如:貸款已還請,同意注銷抵押字樣;
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續;
3、如果產權證上有多個人的名字的,至少要一個產權人到場,其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理,有未成年人名字的,監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
(4)買手機貸款還完了怎麼辦手續擴展閱讀:
由於各個銀行不同分行的操作規定不統一,有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行,而只需做一個抵押登記或者它項權證,購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。
如果是這種情況,購房者在還完貸款之後,除了重復上面的步驟外,還要進行一個撤消抵押登記的程序。
購房者和銀行辦完結算手續後,銀行會親自或者委託做抵押登記的律師聯系主管國土房管局,和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣,購房者除帶上上述所有證件外,還需帶好銀行開具的還款憑證。
⑸ 分期買手機還完貸款後有證明嗎
分期買手機還完貸款後有證明,網上分期在對應銀行的網站進行查詢,實體店分期有一個合同形式的證明。
分期付款相關:
① 分期付款免利息;
② 根據分期期數不同,繳納一定量的手續費即可;
③ 購買銀行信用卡商城物品,免手續費;
④ 需在每月還款日之前完成還款,即可享受免息政策;
⑤ 分期最大額度等於信用卡最大授權額度;
⑥ 分期付款一經申請,立即凍結卡中相應額度;
⑦ 償還一筆,解凍一筆;
⑧ 額度足夠,可以進行多筆分期。
⑹ 貸款還完後,還需要去銀行辦理哪些手續
貸款還完之後,那麼只要去銀行辦理一個結清證明手續就可以了呀,說明你的貸款已經全部結清了。
⑺ 你好,我想問下 我貸款買的手機 現在款還完了 還需要辦理什麼手續嗎
不需要了,下個月也不會自動扣了。盡可以放心了。
⑻ 捷信手機貸款還完後怎麼辦
還完後啥事都沒有了。如果還想繼續用,可以留著,如果覺得貸款利息過高,不想再用了,那就把賬號注銷掉最安全。
⑼ 貸款還清後要哪些手續
貸款還清後要注銷哪些手續
貸款還清以後,民間貸款是要把借款合同拿走或者注銷,在銀行貸款也是這個樣子,還完以後你的貸款信息是可以查詢的。
注銷程序如下:
1.
房地產登記申請書
2.
身份證,全部權利人
3.
證明他項權利終止的文件,銀行出具的注銷證明
4.
組合貸款的還應出具公積金貸款注銷申請書和證明房地產他項權利終止的文件
5.
帶房地產他項權利證明
6.
帶房地產權證到房管局或者交易中心辦理注銷就可以了
⑽ 銀行的貸款還完後需要辦理什麼手續
需要辦理如下手續:
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續。
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續。
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。 若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理房產證,須帶以下資料:
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章 。
2、購房合同書(正本)。
3、契證有復印件。
4、購房發票及復印件 。
5、門牌證及復印件。
此外,銀行貸款還清後,可以到銀行開具貸款結清證明,不同的銀行領取結清證明的時效不同,一般一個星期左右,民生銀行5個工作日可拿,最慢可能要十天半個月了。銀行貸款結清證明的用處一般有兩個:一是,證明貸款已還完,減輕個人負債率;一是,用於解除貸款抵押。住房公積金個人貸款清償三個工作日後,借款人可以前往銀行領取結清證明;商業貸款清償七到十五個工作日之內,借款人可以前往銀行領取結清證明。列印結清證明的時候,借款人應當攜帶本人身份證和借款合同。當銀行貸款還清後,借款人可前往相關銀行開具貸款結清證明,不同的銀行領取結清證明額度時間不同。一般銀行規定,借款人清償貸款後,七個工作日內前往銀行領取結清證明。還有部分銀行規定,借款人清償貸款後,十五個工作日內前往銀行領取結清證明。借款人可以聯系相關銀行的客服,咨詢領取結清證明的具體時間,借款人應當以銀行規定的時間為主。借款人憑借貸款結清證明到當地的房管局辦理房產證解除抵押登記手續,也可以憑借貸款結清證明到相應的保險公司辦理退保手續。借款人如果在規定時間內沒有拿到貸款結清證明,需要向銀行索要貸款結清證明。結清證明只能在還款後拿到,銀行是正規的金融單位,不存在中介快速領取結清證明這種說法。借款人還是需要前往相關銀行,按照正規流程領取結清證明。提醒大家,銀行結清證明在還清欠款後一般不能立馬拿,也不要相信中介能幫你立馬拿到,都是為了騙取你的手續費。