向貸款公司發住房公積金

㈠ 住房公積金貸款能直接打到自己卡上嗎

不可以。

貸款用途必須專款專用。用途僅限於購買具有所有權的自住住房，並且所購房屋須符合當地公積金管理中心規定的建築設計標准。

需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人，應向受託銀行提出申請，經審核同意後簽訂《提取住房公積金償還個人住房貸款授權書》，並由受託銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。

提取公積金賬戶儲存余額的申請審批手續，在正常還款以後辦理。重點是受託銀行辦理，不能達到自己卡里。

(1)向貸款公司發住房公積金擴展閱讀：

流程

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

住房公積金貸款額度公式：

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。

不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

㈡ 請問住房公積金貸款是向哪個部門貸，是住房公積金管理部門，還是銀行

繳存住房公積金的職工在申請公積金貸款時向住房公積金管理中心提出申請，住房管理中心對資質和貸款額度等進行審核。審核通過後住房公積金管理中心會委託銀行進行放款。簡言之，申請人向住房公積金管理中心發出請求，由銀行執行貸款發放。

㈢ 住房公積金的貸款是怎樣發放的

找到公積金貸款中心,向他們提供你的資料其中包括:身份證的原件和復印件,工資收入證明,單位出的公積金繳遇證明,如果是結了婚的那你的配偶也要提供上述的證明和你們的結婚照.然後貸款中心審核合格後就可以放款了.

㈣ 住房公積金貸款是怎麼回事

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

(4)向貸款公司發住房公積金擴展閱讀

用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。

對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。

㈤ 能否向銀行申請住房公積金貸款

‍‍‍‍申請住房公積金貸款要求個人在銀行記錄里沒有其他未還清的貸款，包括首套房貸款，車貸，其他消費貸款（包括現在流行的消費分期貸款）等申請住房公積金貸款應當具備下列條件：(1)具有合法有效身份，具有完全的民事行為能力(2)信用狀況良好，沒有未還清的其他貸款；(3)申請前連續繳存住房公積金半年以上；4)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；(5)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；(6)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件7)提供委託人認可的擔保。‍‍‍‍

㈥ 住房公積金貸款是怎麼一回事如何貸

住房公積金是職工的一個福利，當然那些自由職業者是沒有的。
住房公積金是每個月從你的工資里提出一定的比例（根據你工資的多少和單位提取比例的多少而不一樣),然後單位再犯還你一定的比例，有的單位是1：1.5，有的是1：2，根據單位的好壞與經濟效益決定。這些方面的因素決定了有些人每個月的公積金能有千把塊錢，有的只有幾百塊。這個不是我們個人能決定的。
既然有了這個福利，職工就有權利去用啊。而今買房盛行，職工可以用這筆錢去買房。那麼這些錢是怎麼用的呢？
其實是兩條平行線，互不幹擾。
你買房子需要公積金貸款，並不是說你提出你公積金賬戶的錢來買。
貸款，簡單來說就是借錢，那麼銀行憑什麼借錢給你呢？你得提供擔保阿。你可以提供
房產證（房子的面積要足夠大，而且外地人沒有本地的房產證）；
銀行存摺（到期了也不能取錢，再說了我要是有存摺我還向你借錢幹嘛阿）；
公積金（有單位的人就有公積金)。
所以比較下來還是公積金現實些。所以你得把你的公積金拿來貸款，即房產證上是誰的名字就拿誰的公積金貸款。貸款得找擔保人，擔保人可以有若干，只要這些人賬戶上的總合達到貸款金額的50%或70%（根據單位性質而不一樣）就行了。在貸款未還清前，大家的公積金是不能使用的，被公積金中心給凍住了。這是公積金的貸款，即你來貸款，別人給你做擔保。這個別人也可以是中介（在你找不到那麼多人給你做擔保的時候就可以找中介了）。
貸款申請好後，每個月的20日將每個月平攤下來的錢匯入銀行給你的賬號上就行了，這就是還貸。
下面談公積金的提取。提取和貸款是兩條線。只要買了房子，有購房合同的人就可以憑著合同去取錢（前提是你賬戶上得有錢，沒錢別去湊熱鬧），一年可以取一次。這些人不論你是否貸款只要購房就可以取錢。當然啦，那些貸款的人也是可以去取錢的。

這就是公積金和貸款拉，明白了嗎？