網上小額社保公積金貸款條件

① 網上代繳社保公積金靠譜嗎有什麼注意事項

為了買房，小心翼翼地攢著社保年限。但是一但「裸辭」就得全部重頭再來，實在是很不劃算。

這位朋友緊跟著也找了一家代繳公司聊了一下。

據了解，對方是合法的人力資源公司，以公積金為例，代繳辦法是以工資的12%為公積金金額，4000元月薪每月繳納480元，月繳納費用不足1000元的中介費50元/月，繳納金額超過1000元的，服務費3個月為480元，半年780元，一年1080元。一次要交一季度的錢，最少要簽半個月合同。

至於交易辦法，通過購物網站的付款渠道即可，付完之後對方會把收據和合同寄過來，並保證這位朋友可以在網上查到公積金的余額。

那麼問題來了，這樣真的靠譜嗎？

雖然沒有嘗試過，但是僅憑直覺感受一下，要先交三個月公積金費和中介費，這之間沒有任何安全保障，如果真的是騙子那豈不是分分鍾成冤大頭了。

而且，再仔細想想，在一般情況下，只有與用人單位簽訂正式的勞動合同，用人單位才會給你繳納社保公積金，但是這個代繳公司只是會給你一份代繳合同，並不會簽訂勞動合同，真是覺得不靠譜。

根據規定，職工必須與用人單位簽訂勞動合同，與用人單位存在勞動關系，才能通過單位繳納社會保險。除了職工與用人單位簽訂勞動合同外，還有經省市勞動人事部門廳批准成立的專業人力資源服務公司進行勞務派遣，由勞務派遣機構與派遣勞工訂立勞動合同，並支付報酬，把勞動者派向其他用工單位，這種情況下，由訂立勞動合同的勞務派遣公司繳納社會保險，也是符合政策的。如果職工與企業並無勞動關系，也非勞務派遣用工，只是通過掛靠代理公司來繳納社保是不合法的，一旦發現將嚴厲查處。

說起來真讓人怕怕額。

那辭掉工作了就只能眼睜睜地看著社保和公積金斷繳嗎？

真實情況也不盡然，根據《社會保險法》,自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員,應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。

如果真的著急要通過中介代繳社保，建議注意以下問題。

其實，真的著急把社保補齊的話，有些中介代繳社保也是可以的。畢竟你的目的也只是為了買房時多一份保障，大家都能理解啦。

但是，一定要注意以下問題：

一是所在地區對社保資料的要求。

有些地區辦理公積金貸款時需要審核個人的社保資料，如果社保繳納單位與公積金繳存單位不一致，有可能無法辦理公積金貸款。這樣就可能導致繳存公積金前功盡棄。比如上海，目前對「代繳社保」嚴格予以杜絕，在「居轉戶」的過程中，就要求社保繳納單位與個稅繳納單位必須一致。

二是詳細了解中介公司資質。

應該審查中介公司的合法性，如它的營業執照，注冊登記機關，主管部門等頒發的證照是否齊全。防止是皮包公司圈錢走人。

（以上回答發布於2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 公積金無抵押貸款條件：需繳納社保和公積金

2015年央行三番五次地降息，為此，無抵押貸款的利息也相應地降低了，這就直接致使借款人的成本降低。雖然，非交易類貸款成交量整體略顯下滑，但是，無抵押貸款的需求卻仍然有其火熱之處。公積金無抵押貸款條件有哪些呢？

公積金無抵押貸款

適用人群：正常繳納社保和公積金，個人信用記錄良好。

審批條件：目前有平安銀行、北京銀行等商業銀行推出了公積金貸款，但各家銀行的審核模式略有不同。

北京銀行可以用借款人繳納的公積金額度來確定貸款額度。除了正常繳納社保和公積金，而且個人徵信沒有逾期的借款人，只要個人社保的繳存額度每月在400元以上，或者公積金個人繳費額度在360元以上就可以申請，可以完美解決購房人缺乏首付金的問題，在貸款的額度上最高可以達到50萬元。而平安銀行良好的信用是必須的，與此同時，需要在現單位工作滿一年並且個人月繳存基數超過400元，繳存期限在一年以上，才算是可邁過申請門檻，步入審批環節。以可貸額度來說，此款產品的批復金額在3萬-50萬元之間，具體需要根據借款人的月繳存基數、職業性質和個人資產等資質綜合評定。

具體案例：穆先生月收入1萬元，公積金已經連續繳存了八年，最近他買房首付款差了30萬元，因為抵押消費貸款不能買房，他可以通過公積金抵押貸款的模式解決首付問題。

工資流水做無抵押貸款

適用人群：收入穩定，擁有穩定工資流水的上班族。

審批條件：通過借款人的工資流水申請無抵押貸款，只要借款人個人徵信記錄良好，一般卡工資在4000元以上，正常繳納社保和公積金滿一年即可申請。目前推出工資貸的銀行有平安銀行、興業銀行。

如興業銀行的工資貸款以每月的工資收入為基準，採用信用方式，最高可申請月工資收入的8-24倍，總額度不超過30萬元。市民只要提供身份證、基礎資料，加上工資收入證明及工資賬戶流水，即可向銀行申請貸款，最快可在3個工作日內獲得審批。

具體案例：余小姐按月繳納公積金和社保，每月打卡工資1萬元，今年父母出資幫她在北京買了房。有了房子她想再買輛車，她看中了一款20萬元左右的國產車，可是手頭缺乏資金，她想把房產抵押給銀行進行貸款。如果申請條件符合並能獲批，那麼3-5天即可放款，貸款的額度最高可以達到50萬元，完全可以靈活地滿足借款人的融資需求。

（以上回答發布於2015-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 我有社保公積金可以做小額貸款嗎

可以做貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

④ 公積金社保貸款

要求借款人連續繳納12個月以上社保外，還需符合以下四個條件：
1、年齡要求：22周歲至56周歲;
2、收入要求：工資收入3000以上;
3、工作年限：在單位連續工作6個月以上;
4、個人信用記錄：個人信用記錄良好，不得有90天以上的逾期，暫不接受信用空白人士申請。
如果社保繳存期限未達要求，能夠提供連續繳納8個月以上公積金憑證也可以。
積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑤ 有社保和公積金能貸嗎

社保和貸款沒多大聯系，公積金可以申請住房貸款，但是需要符合條件，利息沒有商業貸款高。

社會保險 (Social Insurance) 是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅（費）形成社會保險基金，在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配製度，它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。
公積金，一般指 公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

⑥ 社保貸款條件是什麼

有社保可以貸款，只能用商業貸款，有住房公積金可以使用公積金貸款。

商業貸款流程：

1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發票或者收據;近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

5、銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑦ 有社保和公積金，可以貸款么能貸多少啊

你好，在北京地區，只要社保或者公積金交滿一年以上，都可以貸款。額度為5-100萬，利息為年息8%左右。具體的放款額度根據社保或者公積金的繳存金額和繳存年限來定。
材料也比較簡單：本人的身份證，社保卡或者公積金繳存證明，銀行卡近三個月流水，收入證明即可。希望回答對你有幫助，祝生活愉快。

⑧ 社保貸款需要滿足什麼條件

摘要 【1】申請者年齡必須要在22周歲以上，個人徵信良好並且具有完全民事行為能力。