1. 貸款賣房後提前部分還款條件
你帶好房產證和購房發票，貸款合同、公證書及保險合同收據，共同購房人的身份證明，（有的一本正經還需要提前還貸申請書並需所有共同購房人蓋章簽名，最後一期還貸對帳單）先到工行辦理提前還貸手續，他們會給你開具相關證明，你憑此證明去房屋所在區的房地產交易中心辦理注銷抵押和產證變更，去人保退保險，保險按年算，剩幾年退幾年，不該收手續費（本就該按年收），到底退多少錢，簡單的辦法就是用保險費除以原保險年限再乘以剩餘年限（以年為單位，1天也算一年）。
違約金是要交納一點的,
辦理完記著要回你的房產證.
2. 房子提前還清貸款需要什麼手續
1、提前預約。通常的情況下，如果借款人想提前進行還款的話，需要先向銀行提前預約。具體的預約方式有電話預約、銀行櫃台預約等，至於採用哪種方式，借款人可以提前咨詢一下貸款的銀行，了解關於提前還款的情況。2、提交還款申請。當借款人預約之後，根據銀行的要求提交相關的還款申請，主要包括提前還款的金額、還款的方式等方面的信息。銀行收到申請之後，根據借款人的情況，確定是否具備提前還款的條件。3、進行還款。銀行同意借款人提前還款的要求之後，借款人把所要還款的金額轉入銀行指定的賬戶即可，之後銀行劃走錢款，重新計算利息。整個還款過程就結束了。
《中華人民共和國民法典》
第六百七十七條 借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
3. 要賣房提前還貸劃算嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款且合同約定可以申請「提前還款」的，您可以前往經辦行或當地的貸後服務中心申請「提前還款」。各分行關於「提前還款」的相關規定（如：時間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。
另，買家可嘗試通過招行申請「贖樓貸款」。「贖樓貸款」是用於歸還借款人在他行尚未結清的貸款。分為同名轉按贖樓和二手樓貸款贖樓。【溫馨提示】辦理前請先與網點確認您所在城市是否有開展該貸款品種。
4. 小額貸款提前結清可是公司不承認並要求我們把餘款還完。
國家規定，放貸利率最高24%，超過的部分有權利不予付息。你這種情況沒有證明材料無法給你訴訟。只能和對方協調溝通了。
5. 抵押貸款沒滿一年不能提前還款我們要賣房需要注銷貸款，有什麼辦法呢，謝謝
按理不行，你可以和銀行協商，並支付一定違約金，會有可能，還有一種，買賣雙方先公正買賣合同，到滿一年再辦還款過戶手續，可以把違約金寫多些，或留些尾款過戶時支付，這樣可以相互制約
6. 想賣房子，有貸款的話，必須結清嗎
住房貸款沒有還清，產權抵押銀行了，暫時不屬於房主，所以無法過戶該住房。
為防止炒作房產，需要住房貸款還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可申請過戶該住房。