公積金貸款網上還款方式

1. 公積金貸款有幾種還款方式

公積金的還款方式，其實與商業貸款的還款方式基本類似，它也分為等額本息還款和等額本金還款兩種情況。
1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。
2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

2. 公積金貸款怎麼還款 還款方式有哪些

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。目前公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，而且在二手房購買上的應用也十分普遍。由於公積金貸款年利率比現行的商貸利率低了近兩個百分點，對於廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現代都市人在住房貸款上的首選。那麼公積金貸款的還貸方式有哪些呢？小編為您整理了一些有用的信息。

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

還款方式跟商貸一樣還是分為等額本息還款法（每月還款金額一樣多）和等額本金還款法（第一個月還款金額最多，以後每月依次遞減）。你可以申請公積金沖還貸的手續，即可以用公積金賬戶中的余額來還貸款金額，有月沖和年沖兩種方式。

月沖即每月從公積金賬戶中扣款用於還每月的貸款，如賬戶中余額不夠則用現金補足；

（1）每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

（2）委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

年沖即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的余額來充貸款的本金，如：你貸款40萬，公積金賬戶中余額為3萬，那麼年沖後，你的貸款本金變為37萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額。

（以上回答發布於2016-01-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 公積金貸款有哪幾種還款方式

理論上，有兩種方式:等額本息和等額本金

等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。

但是，出於某些政策上的原因，公積金貸款一般只提供等額本息還款法。

所以，你還是應當具體咨詢一下公積金管理中心。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

4. 住房公積金貸款的還款方式有幾種

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款還款方式有哪些？分別有什麼特點？

住房公積金貸款還款方式有兩種：

一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。

另一種為等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。

（以上回答發布於2013-04-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 公積金貸款的還款方式有哪些

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。既然有貸款，那就需要還款，那麼，公積金貸款的還款方式有哪些？如果想提前還款，應該如何辦理？

一、公積金貸款的還款方式有哪些？

1、現金還款

申請人想要還款，可以選擇將還款金額准備好後，直接到對應銀行或者存取機處進行轉賬還款。

2、網上還款

通過網路銀行轉賬的方式，直接將錢打入指定賬戶，不過在這里需要注意的是，千萬要還款日期，並且了解到賬日期，以免承擔不必要的損失。

3、更改還款金額

由於銀行每年的利率不同，所以申請人可以根據自己的經濟寬裕程度，向有關部門申請更改還款的數額，一般情況下是本月申請下月有效，要注意記得留出合理時間協調手頭資金。

4、提取公積金

如果手頭資金不足，申請人還可以申請提取公積金來償還貸款，不過這需要公司相關人員協助走流程，手續比較復雜。

5、提前還款

貸款只要一日沒有還清，申請人就需要承擔利息，所以很多人就會選擇提前還款，如果申請人的經濟情況允許，可以提前將貸款及利息一次性還清，那就只需電話提交申請即可。

二、公積金貸款提前還款流程是什麼？

1、電話咨詢

想要提前還款，那就需要知道相關部門的具體規定，如果不提前咨詢就去辦理，很可能會無法順利辦理，最起碼也要電話咨詢一下辦理單位的地址。

2、提交申請

申請人到公積金管理機構，工作人員會計算出其需要還款的余額，以及提示其下個月扣款時一次性扣除的所有款項。

3、銀行存款

辦理完之前的手續後，按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入指定的還貸銀行卡里，在此建議申請人最好再多存一些零錢，說不定會扣除一些手續費之類的。

4、銀行劃款

銀行會把申請人存在銀行卡里的還款金額一次性扣完。

5、取還款證明

還款金額被扣除後，申請人可到公積金管理處領取已還清貸款證明。

6、領取他項證和購房合同原件

帶上相關證件，比如身份證、還款合同、變更協議、還款憑證、還款明細表等，去相關部門領取房產他項權證和購房合同原件。

7、辦理抵押解除

帶相關資料到該房產所屬的房管局，辦理房產解抵押手續。

以上就是小編為大家整理的房屋抵押登記的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-11-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 公積金貸款 還款方式

公積金是存到你單位為你開的另一個賬號里的，你可以在單位財務那邊問的到，還可以問裡面有多少錢 或者自己去當地公積金網站自己查。不是存到你自己卡里的。
你說的那種是別人選的公積金貸款月充還款方式，打電話或去你貸款的銀行和幫你辦貸款的人說一下 他就會幫你弄了。

7. 公積金貸款還款方式

公積金貸款購房與商業貸款購房，還款方式一樣的，只不過公積金的錢一年可提取一次還款。

8. 公積金貸款，都有哪些還款方式

一般比較常用的有兩種：

1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。

2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。

(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會逐年減少)