如何在公司多繳公積金貸款

1. 怎麼買房，公積金貸款，我在公司每個月都交公積金，公積金怎麼用

公積金可以提取有以下方式：租房、購房、裝修、買車庫等，那你要提取公積金的手續准備好，在公積金處審核，審核通過後才可以放款。

2. 很多公司都會給員工買公積金，公積金比例的高低影響什麼

公積金，即住房公積金，也就是咱們口中常說的五險一金中的「一金」，它是國家強制用人單位和雇員按照相同的比例交的一種長期住房儲蓄金，專項用於個人支付住房方面的費用，如申請貸款買房、支付房租、房屋裝修等。也就是說，公積金相當於一個大的蓄水池，每個月單位和個人都會拿出一部分錢放進去，等到想買房子的時，只要符合一定條件，就可以以很低的利率從這個蓄水池中貸款買房，並且房貸也很便宜。

2.提取公積金

購房

如果想將公積金提取出來用作購房，需要有一個前提，就是要先使用再提取。公積金賬戶里的錢雖然是你的，但也不是隨便就能提取的。只有先買了房，後期攜帶購房發票、房本復印件等相關證明材料前往住房公積金中心才能辦理提取手續。

支付房租

就算不買房，公積金同樣可以用來租房，不僅可以用來支付市場租房房租，還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，在很大程度上能減輕經濟壓力。

3.房屋裝修

將公積金用於裝修，需要提供自己與裝修公司房屋的委託合同及其他相關材料。

綜上所述，公積金比例越高，公司為你交的錢也就越多，相當於你賺的錢也就越多，日後能用的也就越多。但同時，自己拿到手的可自由支配的錢就會比較少。各有利弊。

3. 公司辦公積金了，可以自己多交，要多交嗎

可以多交，住房公積金有七大好處。
1、購房
①不貸款購房可一次性提取公積金；
②商業貸款購房可提取公積金用於首付；
③商業貸款購房可提取公積金償還本息；
④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3、租房
①用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；
②用公積金支付市場租房房租。
4、父母給兒女購房
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
這一做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。
5、銷戶提取全部余額
①離、退休的；
②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
③到國外、港、澳、台地區定居的；
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；
⑤領取失業保險金的；
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；
⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6、納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7、治療重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額（扣除醫保已報銷部分），兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。

4. 很多公司給繳納五險一金，公積金繳夠一年才可貸款嗎

買房需要按揭貸款的話只是需要住房公積金，一般城市至少需要六個月以上或者一年以上才可以用公積金貸款，買完後如果你仍然工作的話，單位還是要給你繳納公積金的，如果你主動離職，那麼公積金就會銷戶了，至於每個月交多少公積金，那麼要看本人月工資繳存基數和單位個人扣繳比例多少按照社保部門的繳費規定，「五險一金」（現改為四險一金）應該按照當年社保部門規定基數繳納。

根據《社會保險法》第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。我們一般是在入職後的一個月之內開始進行繳納的。另外，在進行繳納五險一金的時候，每一種類型的單位繳納比例和個人的繳納比例都是不一樣的，我們在進行繳納的時候，要注意區分。

5. 同時在兩家公司上班可以同時買社保和公積金嗎

這種例子也不是沒有，如果你是全職在A公司工作，又兼職在B公司，那麼需要看你在A公司有沒有簽敬業協議，並且兩家公司是否為同行，相互之前是否有利益沖突！

但如果你是個自由職業者，並不隸屬於任何一家公司，無勞動合同，這種情況就根本不會發生什麼啦，自己時間分配好，手頭的工作完成好，也是完全OK的！

當然可以，目前社保還未全國聯網，重慶這邊很多人也是我們幫忙代繳的，他們要在重慶辦事有需要。然後在外地上班公司正常繳納社保中。不影響哦

1、「公司員工只繳納五險，沒有住房公積金，我可以找代交公司自己交嗎？」明確回復：可以，可以幫助代繳公積金的人力資源/勞務/代賬公司，到處都是，對他們來說是一個業務；

2、「工薪階層，買房太難了？」明確回復：交不交公積金，交多少公積金，對買房只是次要、次要、次要的幫助或拖累，也就是說買得起房的，沒有公積金一樣買的起，買不起房的，有公積金一樣買不起。

所以我想表述的是：可以代繳，但是要考慮清楚，公積金代繳的目的到底是什麼？利弊如何權衡？

二、繳納公積金的目的是什麼？

1、獲取買房的資格？

（1）不存在的，一些城市獲取買房的資格條條框框其實很多，常見的是在當地工作滿多長時間，而界定工作年限的往往是社保繳納時間或者個稅繳納時間。

（2）我膚淺的印象中很少有城市是看你公積金繳納了多長時間的，所以代繳公積金以獲得該城市的買房資格，好像不成立。

2、便於獲取公積金貸款，降低總額的貸款壓力？

（1）其實住房公積金最大的作用或者設立的初衷就是讓繳納者能以較低的利率（公積金貸款的利率遠遠低於商業貸款利率）獲得公積金貸款。因此很多人想辦法代繳公積金的重要目的就是為了公積金貸款。

（2）同時也要明確公積金貸款的總額有上限，以前是每個人最高30萬元，最近說是漲到了50萬元/人（不知道是不是真的），30萬也好，50萬也罷，對於二線城市以上動輒200—300萬起步的房子來說，有用是有用，但是用處好像也有限。

3、便於降低還款壓力？

正常用人單位繳納住房公積金，無論是按照哪個基數繳納，還是按照8%、10%、12%的比例繳納，都是用人單位和勞動者各50%來承擔，比如：用人單位交1000元/月，你自己也需要繳納1000元/月，1000元+1000元=2000元，你個人的公積金賬戶上就到賬2000元。這點比社會保險（五險）好，沒有社會統籌，也就是只要是交了公積金多少都落到勞動者的個人賬戶內。

因此用人單位繳納公積金，對於減輕日後的還貸的壓力，總是有或大或小的幫助。

三、個人找機構代繳公積金的利弊？

1、利：便於日後申請住房公積金貸款，能以相對較低的利率，來獲得30—50萬元/人的貸款額度；

2、弊：

（1）代繳公積金，原來用人單位繳納的那部分錢，自己要承擔；

（2）代繳公積金，你自己代扣代繳的個人部分，自己要承擔；

（3）代繳公司不是慈善機構，自己還要承擔或多或少的服務費；

四、什麼人最需要代繳公積金的操作時機？

已經提交了公積金貸款審批，在審批過程中，因為主客觀原因公積金斷繳了（比如：換工作、失業等），為了讓公積金貸款能順利通過批准，在下款之前公積金不能斷，這個時候需要想辦法代繳一段時間（幾個月，不超過半年）公積金，直至貸款審批完畢；

6. 公司如何繳納公積金

公司和個人繳納公積金內容如下

• 單‍位繳納和職工個人繳納住房公積金繳存比例均不得低於職工上年度月平均工資的 5%，也不得高於月平均工資的 20%

• 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定

• 同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例

（一）、住房公積金繳存比例分為三種

1、機關及事業單位的繳存比例為 12%

2、外商、港澳台商企業的為 10%—12%

3、企業化管理的事業單位及其他企業，繳存比例為 8%—12%，企業單位可以根據企業經營效益狀況，向公積金管理中心申請提高住房公積金繳存比例，獲批後即可參照執行

（二）、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的 5%，有條件的城市

（具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准）

一、住房公積金的含義

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性

二、公積金繳納方式

1、機關、事業單位

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織

3、民辦非企業單位、社會團體

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構

三、公積金的主要用途

用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等，在實際使用中

1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的，公積金帳戶內有一定余額的，可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款

2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金

3、當你購房貸款(含商業按揭購房貸款)，在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息

4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租

三、辦理材料

1、商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的《居民身份證》、《居民戶口簿》原件及復印件和共同還款承諾書

（2）婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)

（3）合法的商品房購房合同或協議

以上資料來源

國家機關事務管理局

7. 公積金公司和個人如何繳納

公司和個人繳納公積金內容如下

• 單‍位繳納和職工個人繳納住房公積金繳存比例均不得低於職工上年度月平均工資的 5%，也不得高於月平均工資的 20%

• 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定

• 同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例

（一）、住房公積金繳存比例分為三種

1、機關及事業單位的繳存比例為 12%

2、外商、港澳台商企業的為 10%—12%

3、企業化管理的事業單位及其他企業，繳存比例為 8%—12%，企業單位可以根據企業經營效益狀況，向公積金管理中心申請提高住房公積金繳存比例，獲批後即可參照執行

（二）、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的 5%，有條件的城市

（具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准）

一、住房公積金的含義

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性

二、公積金繳納方式

1、機關、事業單位

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織

3、民辦非企業單位、社會團體

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構

三、公積金的主要用途

用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等，在實際使用中

1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的，公積金帳戶內有一定余額的，可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款

2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金

3、當你購房貸款(含商業按揭購房貸款)，在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息

4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租

三、辦理材料

1、商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的《居民身份證》、《居民戶口簿》原件及復印件和共同還款承諾書

（2）婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)

（3）合法的商品房購房合同或協議

以上資料來源

國家機關事務管理局

8. 公積金能讓公司多交嗎

不同地區的住房公積金貸款可申請最高額度不同，最終能否審批成功、放款多少是根據申請人的綜合資質評估。
建議您登錄當地公積金管理中心官網查詢，如有疑問可以聯系住房公積金熱線12329（跨城市撥打需在此號碼前加撥長途區號）咨詢。
應答時間：2021-11-24，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

9. 多交公積金有什麼好處

1、單位、個人繳存部分均屬職工個人所有。

2、繳存比例在12%內的部分允許在個人應納稅所得額中扣除，提取時免徵個人所得稅。

3、符合條件可享受低息貸款購房或購租房等提取使用。

4、退休後可一次性提取本息，相當於積累一筆養老金。

公積金的用途

1、貸款買房：公積金貸款買房是大家使用的比較多的，公積金貸款的利息遠低於商業貸款，所以更多的人願意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

2、提取買房：大家也可以提取公積金賬戶裡面的余額來償還本息，如果不用公積金來進行貸款的話，使用商業貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

3、裝修房屋：裝修費用也不是一筆小數目，提取公積金裝修房屋會減少很大一部分開支，在提高住房質量的同時，還可以盡可能地不影響現有的生活質量。

如果在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取一部分公積金，提取合計不超過修建房費用。

4、建造翻修住房：除了購買房屋，住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢。

5、支付房租：租房者可以申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發愁。

6、支付重大疾病醫療費：現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外，公積金也可以提取用於醫療費用的支付，因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了。

7、低保困難家庭提取使用：如果單位的有職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。