❶ 公司和銀行利用員工的名義貸款用的假房產證該如何處理
個人辦理房產證
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表；
(2)房屋買賣合同；
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
(5)專項維修資金專用收據；
(6)契稅完稅或減免稅憑證；
(7)購房者身份證明(復印件核對原件)；
(8)房屋共有的提交共有協議；
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
❷ 公司借員工房產證貸款,協議書怎麼寫
朋友，我是做貸款的，如果相信我，就別借，債主只會是房產證的主人，而不是公司，如果發生意外，公司沒了，可你卻賠錢
❸ 一個普通員工需要貸款10萬元買房,而且沒有房產證,那該怎麼辦
你只需請你的單位給你出具一份工資證明，證明你有能力還銀行的款，再拿買賣合同，就行了，
等你的房產證出來後，正本會由開發商送到銀行的
❹ 老闆逼我拿房產證做貸款,我應該怎麼辦
找勞動部門
❺ 本人拿本人的房產證去銀行貸款，需要那些手續
你去了，一般銀行告訴你，讓你找擔保公司，他們不直接接受業務，，這個你懂了把，，有油水在裡面，，沒這么簡單，，，，當然，你資質條件好的話，還是可以的哈
❻ 房產證在貸款公司怎麼貸款
房產證在貸款公司抵押的話，應該是不可以的再使用房產證貸款了，二次抵押的話，也是要到房產證的。
一、房貸辦理條件
1、借款人有完全民事行為能力，年齡在18周歲以上;
2、有購房的首付款資金，有合法有效的購房合同;
3、有良好的信用記錄;
4、可以提供銀行認可的抵押或擔保;
5、有穩定的工作和收入;
6、有固定的住址。
另外，申請房貸時，借款人需要准備下列材料：
1、夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證;
2、購房合同和首付款收據;
3、收入證明和工作證明;
4、住址證明。
二、如何提前還清房貸？
房貸提前還款的流程是：
第一步：撥打經辦銀行的熱線電話，通過人工服務通道聯系銀行客服人員，向對方提出提前還款的申請（在此之前可以查看房貸合同上關於還款的規定條款，以及可以向銀行咨詢提前還款的申請時間和最低還款額度、所需准備的資料等等）。
第二步：預約成功後，在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業網點找工作人員辦理提前還款手續，將需要提前還的錢存進還款銀行卡里即可。
第三步：銀行系統會自動為客戶發起扣款，從還款銀行卡里扣除相應金額完成提前還款操作。
大家需要注意，有時房貸提前還款可能需要繳納一定違約金，所以客戶不能光把要提前還的本金給存進還款銀行卡里，還需要充進一筆用來支付違約金的款項（若不清楚具體費用，可咨詢銀行客服）。
❼ 現在我們公司要向銀行貸款，但需要擔保，老闆就發動我們員工拿家裡的房產證座擔保，承諾給擔保費，這裡面
這種做法確實帶點風險。你們擔保的是老闆向銀行的所有貸款，老闆什麼時候還不上貸款，擔保人都有責任和義務還貸。這是法律規定。就是你不在這個廠子上班，擔保人也是有責任和義務還貸的。建議：好好核實一下，不要叫老闆套住了。再說，你們又不是股東，貸款的事應有公司財產低壓哦。我看這個老闆不可信！
❽ 公司讓員工拿房產證貸款入股公司
喲這么嚇人的啊，那你要確認你公司能不能發展下去，如果你投錢了最後公司倒閉了你就慘了。正規公司不會這么下放股權，一般好點的公司高管會分一點股份。或者就直接發放多少股份給你們自由買，不會讓你們貸款的。
❾ 銀行會安排工作人員去中介公司進行房屋貸款辦理嗎
應該可以，銀行為了自身的利益，啥都敢幹，中介公司只要持有房產證復印件，當事人身份證復印件就可以冒名辦理代款，還是要小心。