代辦公司辦房照用貸款合同

⑴ 請問第一次買房，當開發商代辦理房證時，因為是組合貸款買的，要提供借款合同的原件嗎提供復印件行嗎

復印件是可以的,另外銀行會保留一份原件,到時候提前還款問題不大,委託公積金提取還款應該在辦理此貸款手續的時候就可以直接申請
ps:你是哪裡人啊?銀行應該幫你們辦理包括產權證,土地證這些東西的啊,難道開發商和銀行沒有協議,還是你自己找的貸款銀行,和我們這里規矩不一樣嘛

⑵ 新房公積金貸款和抵押已經辦完，代辦公司辦理房產證時要我提供抵押合同，而我只有一份留作撤貸用，怎麼辦

復印啊，復印好以後，請辦抵押的單位蓋一個公章，給代辦公司就可以了。

⑶ 房產證能讓別人代辦嗎

房產證可以讓別人代辦。

房地產開發公司可以為代辦房產證。最好也是開發商代辦。理由是：一開發商本來就有協助購房戶不利房地產權屬證明的義務；二不少開發商是統一辦理房產證和土地證（土地證一般都是統一辦理）的。三開發商義務熟悉。

當然，你也可以委託親朋好友辦理，要提供書面委託，有的地方還要公證。

拓展資料：

房產證的特點：

1.房產證只能由房地產主管機關發放。

2.房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

3.房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4.房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

⑷ 代辦房產證件不得拿證件做貸款轉讓的合同怎樣寫

這種合同關繫到房產的問題，最好請專業的律師幫你們寫，或者請公證人員幫你們寫。

⑸ 下銀行貸款合同有什麼用，以後辦理房產證需

一、辦理房屋按揭貸款，銀行持有的是房屋他項權證，貸款還清後，借款人需要辦理以下相關手續，才能將房屋真正歸於個人名下： 1、撤銷抵押登記手續 一般借款人在辦理房貸時，都是給自己的房屋辦理了房屋抵押登記手續的。

⑹ 辦理房產證需要貸款合同嗎

不需要的，如果要貸款合同，那一次性付款或沒有辦理貸款的購房者怎麼辦。不過購房的《房屋買賣合同》必須要帶著。

⑺ 辦房產證需要貸款合同原件嗎

辦理《房屋所有權證》是必須提供購房合同的原件等材料。

⑻ 購房合同代簽，銀行貸款代辦。

是可以委託辦理的，只要按照規定要求，就是合法有效的。

一、房產委託公證

房產委託行為，是房產所有權人(委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為(買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。

房產所有權人可以採用公證機關制定的標准房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置(片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。其中，委託許可權可以包括:申領(房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權(包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。

二、房產委託公證如何辦理

委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:

1·委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;

2·(房地產證)或者房產買賣合同書;

3·委託人還應提供受託人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。

三、代理簽訂合同注意事項

1.通常要辦理委託，就因為本人沒空或其它原因不方便前往辦理，辦公證委託可是要交費的，因此辦公證前要先咨詢開發商、貸款銀行及其指定的律師事務所，最好要求各方將需辦理的事項一次性白字黑字寫得清清楚楚，免得受託人前去辦理時又說缺了什麼事項不能辦理。

2.在公證書中不能註明「代理人無轉委託權」，因為在實際操作中，受託人辦理時還得簽委託書，由開發商、銀行或銀行指定的律師事務所代辦契稅的繳納、房產證等事宜，就是轉委託的意思啦。

若不放心，怕受託人會亂委託別人辦理，可以在公證書上註明受託人只可轉委託所購房產的開發商、貸款銀行及其指定的律師事務所辦理相關事宜。不過本人認為，寫多錯多，開發商、銀行、律師事務所及房地產交易中心都只認公證書，不是隨隨便便就可委託的。

3.公證委託書原件至少留銀行、交易中心、律師事務所各一份，同時還需提供委託人及受託人的身份證明文件的復印件(受託人還需提供原件核對)，未成年人提供未成年人戶口簿及與其法定監護人的關系證明文件(戶口簿/出生證/出生地派出所證明)、監護人身份證復印件。

⑼ 委託辦理貸款，當時那人讓簽了委託書和貸款申請表按了手印拍了照，又拿走了購房合同和房子的貸款合同！

你太大意了。就算委託貸款，也必須要全程陪同一起去的。
有手印有照片，有身份證的話，還是有可能拿去其他小貸公司貸款的。
這個你要去查清楚，可以去銀行調查，看是不是真的遞交了。